Определение от 15 января 2010 года №А76-723/2009-55-7

 
    PAGE  7
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
454000, г. Челябинск, ул. Воровского, 2
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
                                         Об установлении  требования
 
    15 января 2010 года                                      Дело №А76-723/2009-55-7
 
    город Челябинск
 
    Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 11 января 2010 года. Определение в полном объеме изготовлено 15 января 2010 года.
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области М.В.Хоронеко, при ведении протокола  судебного  заседания  судьей Хоронеко М.Н., при  рассмотрении в рамках дела о банкротстве должника – Индивидуального предпринимателя Никитенко Елены Владимировны, ОГРН 304744536300274, ИНН 744500337389 (455000, г. Магнитогорск,  Челябинской области, ул. Галиуллина, 19-81) заявления открытого акционерного общества КИТ Финансовый Инвестиционный Банк (ОАО) о включении требований в размере 1751838,34 руб.  в реестр требований кредиторов должника, как  обеспеченного  залогом имущества  должника, при  участии в судебном  заедании  конкурсного управляющего Черепанова С.Б. удостоверение 1/173 от 15.07.2004
 
УСТАНОВИЛ:
 
    решением суда от 05.08.2009 должник - Индивидуальный предприниматель Никитенко Елена Владимировна признан несостоятельным (банкротом) в отношении ее имущества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Черепанов Сергей Болиславович – член Некоммерческого Партнерства «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».
 
    Публикация сведений  о введении в отношении должника процедуры конкурсное производство и утверждении конкурсного управляющего дана в газете «Коммерсантъ №164 от 05.09.2009.
 
    21.10.2009 открытое акционерное общество КИТ Финанс Инвестиционный Банк (далее ОАО КИТ Финанс Инвестиционный Банк, кредитор, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о  признании обоснованным требования  в размере 1 751 838,34 руб., как  обеспеченное  залогом имущества  должника.
 
    Определением суда от 28.10.2009 заявление кредитора оставлено без движения до 30.11.2009 (дата устранения недостатков). В срок, указанный в определении суда от 28.10.2009 обстоятельства, послужившие основаниями оставления заявления без движения, устранены.
 
    Определением  от  10.11.2009 судебное  заседание  назначено на  07.12.2009.
 
    Кредиторы и  заявитель в судебное  заседание  не  явились, извещены  о времени и месте  судебного  заседания (л. 85-106).
 
    Конкурсный  управляющий против заявленного требования возражений не имеет.
 
    Заслушав мнение заявителя, конкурсного управляющего, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает требование  подлежащим  удовлетворению  по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.1 ст.142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установление размера требований кредиторов в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, предусмотренном ст.100 указанного закона, в течении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
 
    В силу п.1 ст.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату открытия конкурсного производства.
 
    Пунктом 6 ст.16 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" установлено, что требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено указанным  пунктом.
 
Как следует из материалов дела, 17.07.2007 между открытым акционерным обществом «Башэкономбанк» (банк) и  Никитенко Юлией Владимировной (заемщик), Пикаловым  Олегом Васильевичем (заемщик) заключен ипотечный кредитный договор №7409-043/00040И (л.д.71-80), согласно условиям которого  банк предоставляет заемщикам кредит на сумму 1 620 000 руб. на 180 месяцев, размер ежемесячного платежа установлен в размере  21 106 руб. Кредит предоставлен для приобретения  в собственность гражданки Никитенко Е.В. квартиры, находящейся  по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, улТимирязева, 9-1. общей площадью 49,6 кв.м. За пользование кредитом заемщики уплачивают 13,5 % годовых. При нарушении срока возврата кредита и срока уплаты процентов заемщик уплачивает неустойку в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый  день просрочки. В обеспечение  исполнения обязательства оформлена  закладная  квартиры, находящейся  по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, улТимирязева, 9-1  от 26.07.2007.
    В связи с  неисполнением заемщиками обязательств  по возврату  суммы кредита,  банк обратился  в Ленинский районный  суд г.Магнитогорска с  иском о взыскании с  заемщиков   долга по кредитному  договору с  обращением взыскания  на  заложенное  имущество, принадлежащее  Никитенко Е.В.
 
    08.11.2007 между ОАО "Башэкономбанк" и КИТ Финансовый Инвестиционный Банк (ОАО) заключен  договор  купли-продажи закладной № 06-725/2007.
 
    Право  собственности  должника на  заложенное имущество  подтверждается  выпиской из Единого государственного реестра прав на   недвижимое имущество  и сделок  с ним. (л.151)
 
      Решением Ленинского районного  суда г.Магнитогорска  от 24.04.2009, вступившим в законную силу  04.02.2009, по делу   № 2-202/09  исковые требования КИТ Финансовый Инвестиционный Банк (ОАО) удовлетворены с Никитенко Елены Владимировны  и Пикалова Олега Васильевича  взыскана  задолженность по выплате кредита, процентов и неустойки в общем  размере 1 751 838руб. 34 коп., в том числе   1 586 457 руб.  –сумма  просроченного  основного  долга, 59 687,68 руб. - проценты за пользование  кредитом; 14 785, 26 руб. – государственная пошлина, 83 338,28 руб.- сумма  неустойки  за нарушение  срока  уплаты  процентов, 7 570, 10 руб. – сумма неустойки за нарушение  срока  возврата  кредита. Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Никитенко Елене Владимировне, находящееся по адресу: г. Магнитогорск,  ул. Тимирязева, 9-1, установив  начальную продажную стоимость 1 800 000 руб. (л.8-13)
 
    Факт выдачи кредита, оформление  закладной и  размер задолженности подтвержден вступившим в законную силу судебным актом.
 
    В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий, - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.
 
     Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно  п.1 ст. 819  Гражданского кодекса Российской Федерации  по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Должником не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, поэтому требования заявителя   являются обоснованными.
 
    В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.(ст. 334 Гражданского кодекса РФ)
 
    Согласно ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
 
    В соответствии  с п.2 ст. 48 Федерального закона "Об исполнительном производстве" передача  прав по закладной  другому  лицу означает  передачу  этому  лицу  все  удостоверяемых  ею права в совокупности. Законному  владельцу закладной принадлежит  все  удостоверенные  ею права, в том числе  права  залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо  от прав первоначального  залогодержателя и предшествующих  владельцев  закладной.
 
     Обязательства по залогу  возникли в момент заключения  закладной,  обстоятельств прекращения залога судом не установлено, требование кредитора  подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника как обязательство, обеспеченное залогом имущества должника.
 
              При таких обстоятельствах, требование заявителя законно и обоснованно, подтверждено материалами дела и подлежит включению в реестр  требований  кредиторов  должника в размере   1 751 838,34 руб., как  обеспеченное залогом имущества  должника.
 
    В соответствии с  п.7.1  ст.16  Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) №127-ФЗ требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в составе требований кредиторов третьей очереди).
 
    Руководствуясь ст.ст. 16, 134, 137,138, 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ, ст. ст. 184, 185, 187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
определил:
 
    признать требование   открытого акционерного общества КИТ Финансовый Инвестиционный Банк (ОАО) (адрес: 191011 г. Санк.Петербург, Невский проспект, 38/4, литер "а" ИНН 783 открытого акционерного общества КИТ Финансовый Инвестиционный Банк (ОАО) 1000637  в размере  1 751 838 руб.32 коп., в том числе 1 660 929, 94 руб.- основной долг, 90 908,38 руб.- неустойка установленным и подлежащим включению в третью  очередь реестра требований кредиторов должника индивидуального предпринимателя –Никитенко Елены Владимировны, ОГРН 304744536300274, ИНН 744500337389 (г. Магнитогорск, ул. Галиуллина, 19-81), как обеспеченное залогом имущества  должника и  удовлетворению за счет средств, полученных от продажи  квартиры, находящейся  по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, улТимирязева, 9-1. общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый номер 74:33:000000:00:003733:0001.
 
    Требование в части  договорной  неустойки в размере  90 908,38 руб.   учесть отдельно в реестре  требований  кредиторов  должника
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней с даты принятия определения в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд либо в течение двух месяцев с даты вступления определения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Уральского округа путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.
 
                   Судья               М.Н.Хоронеко 
 
 
 
                Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего по результатам проведения процедуры  конкурсного  производства в  отношении должника назначено на 03.02.2010 на 10-00.Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Челябинской области: г. Челябинск, ул. Воровского, 2 (E-mail: asurd@chel.sumet.ru), зал № 206, кабинет аппарата судьи № 327, информационно-справочная служба в кабинете № 103, телефон (351) 265-78-24, факс (351) 266-72-10
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела в апелляционной инстанции можно получить на Интернет-сайте http://www.18aas.arbitr.ru.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела в кассационной инстанции можно получить на Интернет-сайте http://www.fasuо.arbitr.ru