Дата принятия: 17 октября 2013г.
Номер документа: А76-6853/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Челябинск
17 октября 2013 года Дело № А76-6853/2011
Резолютивная часть определения объявлена 10 октября 2013 года.
Полный текст определения изготовлен 17 октября 2013 года.
Судья Арбитражного суда Челябинской области Соколова И.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Безруковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - общества с ограниченной ответственностью «Агентство Мерком», г. Челябинск, ОГРН 1027402915462
заявление конкурсного управляющего Юдиной Анжелы Ивановны о разрешении разногласий по порядку продажи залогового имущества,
при участии в судебном заседании:
конкурсного управляющего: Юдиной А.И., паспорт;
представителя залогового кредитора – ОАО «Банк ВТБ»: Сулейманова С.С., паспорт, доверенность от 11.07.2013 сроком до 26.06.2016,
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда Челябинской области от 09.06.2011 должник - общество с ограниченной ответственностью «Агентство Мерком», ИНН 7451082055, ОГРН 1027402915462, место нахождения: 454012, г. Челябинск, Копейское шоссе, д. 38 (далее - должник, ООО «Агентство Мерком») признан несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим должника утвержден Анисимов Станислав Владимирович, член Некоммерческого партнерства «Уральская СРО АУ».
Конкурсный управляющий Юдина А.И. 11.09.2013 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о возражениях относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества, в котором просит:
- пункты 10.2 и 10. 3объединить и изложить в следующей редакции: «Начальная цена продажи имущества/лота устанавливается в размере 6 734 734 (шесть миллионов семьсот тридцать четыре тысячи) рублей 96 копеек. Величина дальнейшего снижения начальной цены продажи посредством публичного предложения устанавливается в размере 399 199, 31 руб. При этом срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества составляет семь календарных дней»;
- пункт 10.4 изложить в следующей редакции: «При снижении стоимости имущества/лота в ходе торгов посредством публичного предложения ниже 2 742 741 (два миллиона семьсот сорок две тысячи семьсот сорок один рубль) 86 копеек от начальной цены, указанной в п. 10.2 настоящего Порядка. ОАО «Банк ВТБ» имеет право внести изменение в Порядок, касающиеся дальнейших условий реализации имущества/лота в ходе торгов посредством публичного предложения».
Заявление принято к производству арбитражного суда определением от 18.09.2013.
В судебном заседании конкурсный управляющий поддержал свое заявление в полном объеме.
Кредитор ОАО «Банк ВТБ» в судебном заседании дал пояснения по заявлению конкурсного управляющего.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения заявителя и кредитора, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Челябинской области от 09.09.2011 требования кредитора ОАО «Банк ВТБ» признаны обоснованными в размере 263 405 586,40 руб.:
- в третью очередь включена задолженность по кредитным соглашениям № КС-733000/2008/00120 от 08.09.2008, № КС-733000/2008/00119 от 08.09.2008 и № КС-733000/2008/00151 от 04.12.2008 в размере 213 585 205,45 руб., в том числе задолженность по кредиту 164 000 000,00 руб., проценты за пользование кредитом в размере 49 565 205,45 руб., судебные расходы 20 000,00 руб.;
- в третью очередь с отдельным учетом включена задолженность по кредитным соглашениям № КС-733000/2008/00120 от 08.09.2008, № КС-733000/2008/00119 от 08.09.2008 и № КС-733000/2008/00151 от 04.12.2008 в размере неустойки 49 820 380,95 руб.;
- задолженность в размере 171 403 575,24 руб. (задолженность по кредиту 110 000 000,00 руб., проценты за пользование кредитом 32 337874,45 руб., судебные расходы 20 000,00 руб., неустойка 29 045 700,79 руб.) по кредитным соглашениям № КС-733000/2008/00120 от 08.09.2008 и № КС-733000/2008/00119 от 08.09.2008 учесть как обеспеченную залогом имущества ООО «Агентство Мерком», г. Челябинск, указанного в договорах залога оборудования №№ ДоЗ-733000/2008/00120, ДоЗ-733000/2008/00119 от 08.09.2008.
Как следует из материалов дела, 29.08.2013 в адрес конкурсного управляющего от залогового кредитора ОАО «Банк ВТБ» поступили Изменения № 3 в Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества должника, являющегося предметом залога по требованиям кредитора ОАО «Банк ВТБ» (л.д. 10).
В данных Изменениях начальная продажная имущества устанавливается в размере 6 734 734, 96 руб. До достижения стоимости имущества 5 485 483, 71 руб. величина снижения составляет 5 %, период снижения – 15 календарных дней. В дальнейшем, до достижения стоимости имущества 2 742 741, 85 руб. период снижения предложен 30 календарных дней, а размер снижения – 3 %.
Конкурсный управляющий считает данные Изменения могут привести к необоснованному затягиванию процедуры банкротства, в силу следующего:
- в данный момент все мероприятия, за исключением реализации предмета залога, в процедуре конкурсного производства выполнены; срок конкурсного производства продлен до 04.03.2014. Однако, в случае утверждения представленных изменений, только период позиционирования имущества на торгах составит 6 месяцев, кроме того, необходимо время для публикации торгов, предоставления покупателю времени для произведения расчетов, после чего у конкурсного управляющего появится возможность произвести расчеты с кредиторами, закрыть расчетные счета и сдать ликвидационный баланс, что необходимо для завершения процедуры конкурсного производства.
В соответствии с п.2 ст. 131 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством в РФ о залоге (п.4 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности «банкротстве»).
В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано
В соответствии с п.2 ст. 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий в деле о банкротстве обязан разумно и обоснованно осуществлять расходы, связанные с исполнением возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.
Конкурсным управляющим представлены доказательства того, что утверждение представленных кредитором изменений может привести к значительному затягиванию процедуры банкротства, а также к увеличению текущих расходов на проведение конкурсного производства, что затрагивает законные права и интересы всех кредиторов в деле о банкротстве.
Исходя из принципа разумности суд считает возможным утвердить Изменения № 3 в «Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Агентство Мерком», являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО «Банк ВТБ»», утвержденные Банком 26.08.2013 в редакции, предложенной конкурсным управляющим.
Руководствуясь ст.ст. 184, 185, 187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявлениеконкурсного управляющего должника - общества с ограниченной ответственностью «Агентство Мерком», г. Челябинск Юдиной Анжелы Ивановны удовлетворить.
Утвердить Изменения № 3 в «Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Агентство Мерком», являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО «Банк ВТБ»», утвержденные Банком 26.08.2013 в редакции, предложенной конкурсным управляющим Юдиной А.И.
Пункты 10.2 и 10.3 Изменений № 3, утвержденных ОАО «Банк ВТБ» 26.08.2013, объединить и утвердить в редакции:
«Начальная цена продажи имущества / лота устанавливается в размере 6 734 734 (шесть миллионов семьсот тридцать четыре тысячи семьсот тридцать четыре) руб. 96 коп. Величина дальнейшего снижения начальной цены продажи посредством публичного предложения устанавливается в размере 399 199 (триста девяносто девять тысяч сто девяносто девять) руб. 31 коп. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества, составляет 7 (семь) календарных дней».
Пункт 10.4 Изменений № 3, утвержденных ОАО «Банк ВТБ» 26.08.2013, утвердить в редакции:
«При снижении стоимости имущества / лота в ходе торгов посредством публичного предложения ниже размера 2 742 741 (два миллиона семьсот сорок две тысячи семьсот сорок один) руб. 86 коп. от начальной цены, указанной в п. 10.2 настоящего Порядка ОАО «Банк ВТБ» имеет право внести изменения в Порядок, касающиеся дальнейших условий реализации имущества / лота в ходе торгов посредством публичного предложения».
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней с даты его принятия (изготовления в полном объеме) в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.
Судья подпись И.А. Соколова
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела в апелляционной инстанции можно получить на Интернет - сайте http://18aas.arbitr.ru
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела в кассационной инстанции можно получить на Интернет - сайте http://www.fasuо.arbitr.ru
