Решение от 11 октября 2013 года №А76-5392/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Челябинск
 
    11 октября 2013 г.
 
Дело № А76-5392/2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2013 г.
 
    Полный текст решения изготовлен 11 октября 2013 г.
 
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Бесихина Т.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мангилёвой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Каплунова Андрея Борисовича, г. Челябинск (ОГРНИП 304744936500171, ИНН 744801599074, далее – истец, предприниматель Каплунов А.Б.),
 
    к индивидуальному предпринимателю Остревной Тамаре Васильевне, г. Челябинск (ОГРНИП 311744724900019, ИНН 745300090714, далее – ответчик, предприниматель Остревная Т.В.),
 
    о взыскании 187 767 руб. 85 коп. неустойки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Предприниматель Каплунов А.Б. обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к предпринимателю Остревной Т.В. о взыскании неустойки в размере 187 767 руб. 85 коп. за период с 19.10.2012 по 01.04.2013.
 
    В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на положения ст.  606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) и договор субаренды от 30.08.2011 № 018 ТДК, указал, что в результате не внесения арендных платежей по договору у ответчика образовалась задолженность. Нарушение обстоятельств и задолженность, установлены вступившим в законную силу судебным актом по делу № А76-17281/2012 Арбитражного суда Челябинской области.
 
    В судебное заседание, назначенное на 04.10.2013, стороны, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет, не явились, представителей не направили.
 
    Ответчик отзыв не представил, требования истца не оспорил. Ответчик не принимает надлежащих мер по получению корреспонденции, направляемой в его адрес. Возражений против требований истца ответчиком в ходе разбирательства дела заявлено не было.
 
    Суд считает, что приняты все возможные меры по надлежащему уведомлению сторон о времени и месте судебного заседания и предоставлению возможности принять участие в рассмотрении дела.
 
    Поскольку неявка или уклонение сторон и иных участников дела от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных ему Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу, дело рассматривается по правилам ч. 1, 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон и их представителей.
 
    Изучив представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.
 
    Как следует из материалов дела  между истцом (арендодатель) и ответчиком (субарендатор) подписан договор № 018 ТДК субаренды торгового места от 30.08.2011 (л.д. 40-46), в соответствии с п. 1.1 которого арендатор обязуется предоставить по настоящему договору субарендатору в аренду торговое место площадью 468 кв.м., являющееся частью нежилого помещения  торгово- досугового комплекса (далее ТДК) цокольный этаж, расположенное по адресу: г. Челябинск, пр. Победы 390 А, указанное в акте сдачи-приемки, для использования исключительно в целях  розничной торговли мужской, женской и детской одеждой.
 
    В соответствии с п.1.2 договора план помещения, на котором обозначается расположение и площадь арендуемого торгового места (цокольный этаж, отдел № 2), является неотъемлемой частью договора (Приложение № 1).
 
    Согласно п. 2.1  договора  арендатор после подписания настоящего  договора не позднее 01.10.2011 передает в субаренду торговое место по акту сдачи-приемки, подписываемому субарендатором и арендатором.
 
    Пунктом 4.1 договора установлено, что  арендная плата на день подписания настоящего договора  представляет собой плату  за пользование торговым местом в соответствии с целевым назначением, включает в себя коммунальные платежи, и составляет сумму двух составляющих:
 
    Первая фиксированная составляющая арендной платы (далее «фиксированная плата»)  в размере 700 руб. за 1 кв.м. в месяц, всего: 327 600 руб. в месяц, НДС не предусмотрен, уплачивается субарендатором ежемесячно. В указанную плату входят: эксплуатационные расходы по содержанию торгового места (отопление, водоснабжения, освещение торгового места, электроэнергии мест общего пользования); стоимость услуг по уборке и охране мест общего пользования; вывоз твердых бытовых отходов, утилизация люминесцентных ламп.
 
    Вторая переменная составляющая арендной платы (далее "переменная плата") составляет денежную сумму, равную стоимости: электрической энергии, потребленной оборудованием субарендатора – учтенной по показаниям прибора учета потребления электроэнергии по тарифам энергоснабжающей организации.
 
    Арендная плата начинает начисляться субарендатором с даты фактической передачи торгового места по акту -сдачи приемки. Арендная плата за любой неполный месяц вносится в размере, пропорциональном количеству дней, в течение которых субарендатор фактически занимал торговое место.
 
    На основании п.4.1.1. договора «Субарендатор» своевременно производит арендные платежи  в соответствии с условиями настоящего договора, а именно: за первый, второй месяцы субаренды – «фиксированная плата» составляет 300 000 руб., за последующие месяцы – в соответствии с п.4.1 договора.
 
    Субарендатор ежемесячно, авансом вносит фиксированную плату в размере 100% не позднее 1 числа месяца, за который вносится арендная плата. Переменная плата вносится Субарендатором до 1 числа следующего месяца  за истекший месяц на основании выставленного арендатором платежного документа. Субарендатор вправе внести арендную плату любым из ниже перечисленных способов: - перечислением на расчетный счет «Арендатора», векселями Сберегательного банка с наступившим сроком оплаты; наличными в кассу «Арендатор» (п. 4.2 договора).
 
    При безналичных расчетах обязательство субарендатора по оплате считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет «Арендатора».
 
    Платеж за первый месяц аренды должен быть перечислен на расчетный счет Арендодателя в течение 3-х рабочих дней со дня подписания настоящего договора (п.4.2 договора)
 
    Как следует из п. 5.2 договора в случае  не внесения или неполного внесения арендной платы в срок, установленные п. 4.2 настоящего договора, субарендатор уплачивает арендатору штрафную неустойку в размере 0,25 %  от просроченной суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки платежа, начиная с 6-го дня просрочки. При этом убытки, включающие упущенную арендатором выгоду и понесенные арендатором в результате просрочки внесения арендной платы, могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки.
 
    Согласно п. 7.1 срок договора устанавливается на 360 дней, с  30.08.2011 по 25.08.2012.
 
    В соответствии с п. 7.6 договора все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи  с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, решаются в обязательном претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии – 10 рабочих дней. При не достижении согласия, спор передается на разрешение в Арбитражный суд Челябинской области.
 
    По акту сдачи-приемки (л.д.46-оборот) объект аренды передан ответчику 01.10.2011.
 
    Сторонами согласованы все условия договора субаренды.
 
    Оценка и анализ по вопросу действительности и заключенности договора дан в решении Арбитражного суда Челябинской области от 05.02.2013 по делу № А76?17281/2012 (л.д. 24-31). 
 
    Решение вступило в законную силу.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика и формирование в связи с этим задолженности с 08.02.2012 по 31.10.2012 в сумме 460 781 руб. 28 коп. установлены решении Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76?17281/2012 (стр. 9 решения).
 
    Указанная задолженность была взыскана с ответчика в пользу истца.
 
    Истец просит взыскать неустойку, рассчитанную в связи с ненадлежащим исполнением со стороны ответчика обязательств с февраля по октябрь 2012 г. Истец произвел расчет неустойки за период с 19.10.2012 по 01.04.2013 на всю сумму задолженности, право на взыскание которой было установление решением арбитражного суда по делу № А76-17281/2012.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 329 Кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    В силу п. 1 ст. 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    В соответствии с п. 5.2 договора в случае  не внесения или неполного внесения арендной платы в срок, установленные п. 4.2 настоящего договора, субарендатор уплачивает арендатору штрафную неустойку в размере 0,25 %  от просроченной суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки платежа, начиная с 6-го дня просрочки.
 
    Согласно п. 4.2 субарендатор ежемесячно, авансом вносит фиксированную плату в размере 100% не позднее 1 числа месяца, за который вносится арендная плата.
 
    Учитывая, что арендатором были нарушены обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы, что установлено вступившим в законную силу судебным актом и не оспаривается ответчиком, суд считает требования истца о взыскании установленной договором неустойки обоснованными.
 
    Факт долга за период с 08.02.2012 по 31.10.2012 в сумме 460 781 руб. 28 коп. установлен решением арбитражного суда по делу № А76-17281/2012.
 
    Истец, исходя из предоставленного ему права по заявлению и формулированию требований, произвел начисление неустойки в связи с неисполнением обязательств по договору, начиная лишь с 19.10.2012.
 
    Поскольку у ответчика имелась обязанность по внесению арендных платежей на 01.10.2012, то указанный расчет не противоречит действующему законодательству.
 
    Ответчик не представил доказательств внесения арендной платы за спорный период, как не представил доказательств расторжения сторонами договора субаренды (ст. 65, 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Расчет истца (приведен в иске) проверен судом и признан верным.
 
    Основанием для применения ст. 333 Кодекса суд не усматривает.
 
    Учитывая изложенное, требования истца о взыскании неустойки за период с 19.10.2012 по 01.04.2013 в сумме 187 767 руб. 85 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Согласно ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 187 767 руб. 85 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере 6633 руб. 04 коп.
 
    Истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.
 
    Согласно п. 6 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 № 6 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине» в тех случаях, когда при отсрочке или рассрочке уплаты государственной пошлины до дня заседания арбитражного суда сторона не представила к этому сроку документа, подтверждающего ее уплату, вопрос о взыскании с соответствующей стороны государственной пошлины решается арбитражным судом при принятии решения, определения, постановления. Если арбитражный суд удовлетворяет исковые требования (жалобу), государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета. При отказе в удовлетворении исковых требований (жалобы) государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, которому дана отсрочка или рассрочка в ее уплате.
 
    Поскольку на момент рассмотрения спора госпошлина истцом не уплачена, госпошлина в размере 6633 руб. 04 коп. подлежит взысканию в бюджет с ответчика.
 
    Руководствуясь ст. 110, 156, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Требования истца удовлетворить.
 
    Взыскать с ответчика – индивидуального предпринимателя Остревной Тамары Васильевны, г. Челябинск (ОГРНИП 311744724900019, ИНН 745300090714) в пользу истца – индивидуального предпринимателя Каплунова Андрея Борисовича, г. Челябинск (ОГРНИП 304744936500171, ИНН 744801599074) неустойку в размере 187 767 (Сто восемьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят семь) руб. 85 коп.
 
    Взыскать с ответчика – индивидуального предпринимателя Остревной Тамары Васильевны, г. Челябинск (ОГРНИП 311744724900019, ИНН 745300090714) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6633 (Шесть тысяч шестьсот тридцать три) руб. 04 коп.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления его в полном объеме, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы (ст. 181 АПК РФ).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 257 и ч. 1 ст. 275 АПК РФ апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
 
 
    Судья                                                                                                    Т.Н. Бесихина
 
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.