Решение от 02 сентября 2013 года №А76-5196/2013

 
 
    Арбитражный суд Челябинской области
 
    Именем Российской Федерации                     
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Челябинск
 
    02 сентября 2013 года                                         Дело № А76-5196/2013
 
    Резолютивная часть решения оглашена 26 августа 2013 года
 
    Решение в полном объеме изготовлено 02 сентября 2013 года
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Гусев А.Г., 
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малыхиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, кабинет № 522, дело по исковому заявлению
 
    Администрации города Магнитогорска, ОГРН 1027402226830, г.Магнитогорск Челябинской области,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "ТРАНСМЕТ", ОГРН 1037402064721, г. Магнитогорск,
 
    о взыскании 225 672 руб. 94 коп.,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от ответчик - Ветренников А.В., доверенность от 10.04.2012, паспорт
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация города Магнитогорска, г. Магнитогорска, (далее – истец), обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ТРАНСМЕТ", г. Магнитогорск (далее – ответчик, общество), о взыскании 225 672 руб. 94 коп.
 
    Истец в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 121-123 АПК РФ (л.д. 116).
 
    Исковые требования истец поддержал в полном объеме, основывает их на нормах ст.ст. 1102, 1107 ГК РФ, ст.65 Земельного кодекса РФ.
 
    Ответчик в судебном заседании подтвердил наличие задолженности в указанной в иске сумме.
 
    Изучив представленные доказательства по делу, заслушав мнение ответчика, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит:
 
    - сооружение – железнодорожное полотно, лит. Г., протяженностью 330 м, по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Моховая, 16, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 06.08.2004 (л.д. 21);
 
    - сооружение – железнодорожное полотно, лит. Г., протяженностью 420м, по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Моховая, 16, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 21.09.2004 (л.д. 22);
 
    - нежилое здание,, лит. В., общая площадь 2 768,8 кв.м., расположенное  по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Моховая, 16, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 20.01.2004 (л.д. 23);
 
    - сооружение – железобетонный резервуар, застроенная площадь 46,7 кв.м., лит. 1., расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Моховая, 16, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 08.11.2007 (л.д. 24).
 
    12.08.2009 Администрацией города Магнитогорска вынесено постановление № 7185-П о предоставлении ООО «Трансмет» в собственность за плату земельный участок, площадью 7947 кв.м. с кадастровым номером 74:33:1115001:106, занимаемый нежилым зданием– блок вспомогательных служб и сооружением - железобетонный резервуар, лит. Г., по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Моховая, 16
 
    ( л.д. 11).
 
    Администрацией города Магнитогорска вынесено постановление от 08.09.2009 № 7827-П о предоставлении ООО «Трансмет» в собственность за плату земельный участок, площадью 922 кв.м. с кадастровым номером 74:33:1115001:107, занимаемый сооружением - железнодорожное полотно, лит. Г., по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Моховая, 16 и земельный участок общей площадью 452 кв.м. с кадастровым номером 74:33:1115001:108, занимаемый сооружением железнодорожное полотно, лит. Г., по адресу: Челябинская область, г. г. Магнитогорск, ул. Моховая, 16 (л.д. 12).
 
    Договоры купли – продажи на земельные участки с кадастровыми номерами 74:33:1115001:106, 74:33:1115001:107, 74:33:1115001:108 между истцом и ответчиком не заключались, о чем свидетельствуют уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.03.2013 (л.д. 57-59).
 
    Истец считает, что ответчик фактически пользовался земельными участками с кадастровыми номерами 74:33:1115001:106, 74:33:1115001:107, 74:33:1115001:108 для использования объектов недвижимости, находящихся в собственности у ответчика в период с 01.01.2012 по 31.12.2012, в связи, с чем по расчетам истца образовалась сумма неосновательного обогащения в размере 225 672 руб.94 коп.
 
    В соответствии с п.п.7 п.1 ст.1 ЗК РФ землепользование в РФ осуществляется на платной основе, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
 
    Согласно п.1,3 ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации (согласно п. 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").
 
    В соответствии со ст. 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    Согласно ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Расчет размера неосновательного обогащения правомерно произведен истцом исходя из размера арендной платы за земельный участок, установленного на основании решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 25.06.2008 № 109, от 26.06.2012 № 108.
 
    Лицо, обратившееся с требованием о возмещении неосновательного обогащения, обязано доказать факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела (выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.03.2013) факт пользования ответчиком земельными участками с кадастровыми номерами 74:33:1115001:106, 74:33:1115001:107, 74:33:1115001:108, расположенных в Челябинской области, г. Магнитогорске, ул. Маховая, 16 в период с 01.01.2012 по 31.12.2012.
 
    Истцом представлен расчет неосновательного обогащения за период с  01.01.2012 по 31.12.2012(л.д. 9-10). Задолженность за указанный период составляет 225 672 руб. 94 коп.
 
    На момент рассмотрения дела оплаты неосновательного обогащения за пользование земельным участком от ответчика не поступило, в связи с чем  сумма в размере 225 672 руб. 94 коп. подлежит взысканию в пользу истца на основании ст.ст.1102, 1105 ГКРФ.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Истец освобожден от уплаты госпошлины, в соответствии с п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, следовательно, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 513 руб. 46 коп.
 
    Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТРАНСМЕТ", г. Магнитогорск Челябинской области, в пользу Администрации города Магнитогорска, г. Магнитогорск Челябинской области, неосновательное обогащение в размере 225 672 руб. 94 коп.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТРАНСМЕТ", г. Магнитогорск Челябинской области, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 513 руб. 46 коп.   
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
Судья                                                                          А.Г. Гусев
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru  или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.