Решение от 28 мая 2013 года №А76-5087/2013

 
Арбитражный суд Челябинской области
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Челябинск
 
    28 мая 2013 г.                                                      Дело № А76-5087/2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2013 г.
 
    Решение изготовлено в полном объеме 28 мая 2013 г.
 
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Четвертакова Е.С.,
 
    при ведении протокола судебного заседаниясекретарем судебного заседания Исабековой А.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление
 
    общества с ограниченной ответственностью «Доверие-1», ОГРН 1067450023002, г. Челябинск
 
    к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, ОГРН 1027700485757, г. Челябинск,
 
    с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ОГРН 1047424555870, г. Челябинск,
 
    об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    истца – представителя Яшкевича С.М., действующего по доверенности от 21.03.2013 № 291-1,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    общество с ограниченной ответственностью «Доверие-1», ОГРН 1067450023002, г. Челябинск, (далее – истец, общество, общество «Доверие-1»), 25.03.2013 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, ОГРН 1027700485757, г. Челябинск, (далее – ответчик, палата), в котором просит:
 
    -установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:209, общей площадью 4 053 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская в размере его рыночной стоимости 2 005 900 руб.;
 
    -установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:210, общей площадью 212 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская в размере его рыночной стоимости 108 600 руб.;
 
    -установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:211, общей площадью 1 210 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская в размере его рыночной стоимости 609 200 руб.;
 
    -установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:212, общей площадью 1 042 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская в размере его рыночной стоимости 524 700 руб.;
 
    -установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:213, общей площадью 764 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская в размере его рыночной стоимости 391 200 руб.;
 
    -установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:214, общей площадью 211 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская в размере его рыночной стоимости 108 100 руб.;
 
    -установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:215, общей площадью 7 440 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская в размере его рыночной стоимости 3 616 600 руб.;
 
    -установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:216, общей площадью 583 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская в размере его рыночной стоимости 298 600 руб.;
 
    -установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:217, общей площадью 782 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская в размере его рыночной стоимости 400 500 руб.;
 
    -установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:218, общей площадью 1 777 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская в размере его рыночной стоимости 894 700 руб.;
 
    -установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:219, общей площадью 88 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская в размере его рыночной стоимости 45 100 руб. (л.д. 7-10).
 
    Определением Арбитражного суда Челябинской области от 28.03.2013 при принятии дела к рассмотрению и возбуждении производства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, ОГРН 1047424555870, г. Челябинск, (далее – Управление Росреестра) (л.д. 1-6).
 
    В судебном заседании истец на иске настаивал в полном объеме, заявил о том, что внесенная в государственный кадастровая стоимость семи земельных участков, существенно отличается от его рыночной стоимости, что влияет размер арендной платы, который уплачивает общество. В качестве правового обоснования истец указал ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) и сослался на правовые позиции, изложенные в постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 28.06.2011 №913/11 (далее – постановление №913/11), представил письменное заявление от 27.05.2013 об отнесении на него судебных расходов (л.д. 75).
 
    Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а такжео дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (л.д. 77-79). Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ч.ч. 3, 5 ст. 156 АПК РФ.
 
    Палата письменный отзыв в материалы дела не представила, что не является препятствием для рассмотрения настоящего дела.
 
    Управление Росреестра представило мнение от 16.04.2013 № 10758, в котором указало, что надлежащими ответчиками является палата и что истцом наряду с отчетом об оценке рыночной стоимости спорного земельного участка, составленным на дату определения его кадастровой стоимости, должно быть представлено положительное заключение саморегулируемой организации оценщиков (л.д. 40-42).
 
    Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
 
    Как следует из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи объектов приватизации от 28.07.2010 № 196/ПП (л.д. 56-59) является собственником 11 земельных участков, а именно:
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:209, площадью 4053 кв.м.,
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:210, площадью 212 кв.м.,
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:211, площадью 1210 кв.м.,
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:212, площадью 1042 кв.м.,
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:213, площадью 764 кв.м.,
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:214, площадью 211 кв.м.,
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:215, площадью 7440 кв.м.,
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:216, площадью 583 кв.м.,
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:217, площадью 782 кв.м.,
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:218, площадью 1777 кв.м.,
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:219, площадью 88 кв.м.,
 
    что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06.09.2010 (л.д. 44-54);
 
    С целью установления даты, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость спорного земельного участка истец обратился с запросами в Управление Росреестра, в ответ на которые получил письма № 28860, № 9583 из которых следует, что датой определения кадастровой стоимости спорных земельных участков является 05.03.2012 (л.д. 12-14).
 
    Из представленных в материалы дела кадастровых паспортов и справок о кадастровой стоимости земельных участков судом установлено следующее:
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:209 поставлен на кадастровый учет 01.04.2010, его расчетная кадастровая стоимость составляет 7 615 465 руб. 41 коп., что подтверждается кадастровым паспортом от 07.03.2013 №7400/101/13-133728 (л.д. 15);
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:210 поставлен на кадастровый учет 01.04.2010, его расчетная кадастровая стоимость составляет 398 341 руб. 64 коп., что подтверждается кадастровым паспортом от 07.03.2013 №7400/101/13-133657 (л.д. 16);
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:211 поставлен на кадастровый учет 01.04.2010, его расчетная кадастровая стоимость составляет 2 273 553 руб. 70 коп., что подтверждается кадастровым паспортом от 07.03.2013 №7400/101/13-133799 (л.д. 17);
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:212 поставлен на кадастровый учет 01.04.2010, его расчетная кадастровая стоимость составляет 1 957 886 руб. 74 коп., что подтверждается кадастровым паспортом от 07.03.2013 №7400/101/13-133794 (л.д. 18);
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:213 поставлен на кадастровый учет 01.04.2010, его расчетная кадастровая стоимость составляет 1 435 533 руб. 08 коп., что подтверждается кадастровым паспортом от 07.03.2013 №7400/101/13-133432 (л.д. 19);
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:214 поставлен на кадастровый учет 31.03.2010, его расчетная кадастровая стоимость составляет 396 462 руб. 67 коп., что подтверждается кадастровым паспортом от 07.03.2013 №7400/101/13-133733 (л.д. 20);
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:215 поставлен на кадастровый учет 31.03.2010, его расчетная кадастровая стоимость составляет 13 979 536 руб. 80 коп., что подтверждается кадастровым паспортом от 07.03.2013 №7400/101/13-133783 (л.д. 21);
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:216 поставлен на кадастровый учет 01.04.2010, его расчетная кадастровая стоимость составляет 1 095 439 руб. 51 коп., что подтверждается кадастровым паспортом от 07.03.2013 №7400/101/13-133766 (л.д. 22);
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:217 поставлен на кадастровый учет 31.03.2010, его расчетная кадастровая стоимость составляет 1 469 354 руб. 54 коп., что подтверждается кадастровым паспортом от 07.03.2013 №7400/101/13-133777 (л.д. 23);
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:218 поставлен на кадастровый учет 31.03.2010, его расчетная кадастровая стоимость составляет 3 338 929 руб. 69 коп., что подтверждается кадастровым паспортом от 07.03.2013 №7400/101/13-133709 (л.д. 24);
 
    - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0118001:219 поставлен на кадастровый учет 02.04.2010, его расчетная кадастровая стоимость составляет 165 349 руб. 36 коп., что подтверждается кадастровым паспортом от 07.03.2013 №7400/101/13-133750 (л.д. 25);
 
    Полагая, что кадастровая стоимость спорных земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость, что влияет на размер уплачиваемого истцом земельного налога, истец обратился с настоящим иском в суд.
 
    В обоснование своей позиции истец представил в материалы дела:
 
    - отчет №0519-2013-02-Р об оценке рыночной стоимости спорных земельных участков, выполненный обществом с ограниченной ответственностью «Тотал Прогрессив Консалтинг» (приложение к делу № 1), согласно которому по состоянию на 05.03.2012 рыночная стоимость земельного участка:
 
    - с кадастровым номером 74:36:0118001:209 составляет 2 005 900 руб.;
 
    - с кадастровым номером 74:36:0118001:210 составляет 108 600 руб.;
 
    - с кадастровым номером 74:36:0118001:211 составляет 609 200 руб.;
 
    - с кадастровым номером 74:36:0118001:212 составляет 524 700 руб.;
 
    - с кадастровым номером 74:36:0118001:213 составляет 391 200 руб.;
 
    - с кадастровым номером 74:36:0118001:214 составляет 108 100 руб.;
 
    - с кадастровым номером 74:36:0118001:215 составляет 3 616 600 руб.;
 
    - с кадастровым номером 74:36:0118001:216 составляет 298 600 руб.;
 
    - с кадастровым номером 74:36:0118001:217 составляет 400 500 руб.;
 
    - с кадастровым номером 74:36:0118001:218 составляет 894 700 руб.;
 
    - с кадастровым номером 74:36:0118001:219 составляет 45 100 руб.
 
    Отчет об оценке рыночной стоимости спорных земельных участков получил положительное экспертное заключение № 135/03-13 от 18.03.2013 в Некоммерческом Партнерстве «Межрегиональный союз оценщиков» (приложение №2).
 
    Ответчик в нарушение ст. 65 АПК РФ не опроверг достоверность представленного отчета, а потому по правилам ст. 9, ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ суд принимает представленные истцом доказательства как достоверные и допустимые.
 
    В качестве правового обоснования настоящих исковых требований истец указывает п. 3 ст. 66 ЗК РФ.
 
    Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11.
 
    Суд полагает, что палата является надлежащим ответчиком по настоящему делу в силу следующего.
 
    Согласно ч. 5 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном данным Законом порядке документов, если иное не установлено этим же Законом.
 
    В соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре в государственный кадастр недвижимости вносятся также сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
 
    На основании ст. 3 Закона о кадастре кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
 
    Указом Президента Российской Федерации от 25.12.2008 № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» функции по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
 
    В соответствии с п. 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, Росреестр осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, а также создаваемые для этих целей бюджетные учреждения.
 
    В целях применения установленных Законом о кадастре правил, наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета.
 
    Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 № П/93 федеральные государственные учреждения «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации, подведомственные Росреестру, поэтапно наделяются полномочиями органа кадастрового учета.
 
    На территории Челябинской области на основании приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 473 и приказа Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 25.10.2011 № 129 действует филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Челябинской области является надлежащим ответчиком по настоящему делу.
 
    Данный вывод также соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11.
 
    На основании ст. 4 АПК РФ в качестве обоснования правового интереса для обращения с настоящим иском суд, истец ссылается на ст. 3 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными. Недопустимы налоги и сборы, препятствующие реализации гражданами своих конституционных прав.
 
    Федеральным законом от 22.07.2010 № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в п. 3 ст. 66 ЗК РФ, согласно которым в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
 
    Ранее указанное положение ЗК РФ предусматривало, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка его кадастровая стоимость устанавливается в процентах от рыночной стоимости.
 
    Таким образом, п. 3 ст. 66 ЗК РФ как в прежней, так и в действующей редакции допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
 
    Суд соглашается с доводом истца о том, что нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены лишь посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка.
 
    При этом нормативные правовые акты, регулирующие порядок определения кадастровой стоимости, также указывают на связь между кадастровой и рыночной стоимостью.
 
    Исходя из п. 5 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 №316, государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, иных методов массовой оценки недвижимости.
 
    Согласно п. 10 Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденного приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 № 255 (в редакции, действовавшей в спорный период), зарегистрированного в Министерстве юстиции Российской Федерации 23.08.2007 № 10045, при определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки.
 
    Следовательно, законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.
 
    Данные выводы суда соответствуют правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11.
 
    Как указывалось выше, кадастровая стоимость всех семи земельных участков, находящихся во владении истца существенно превышает их рыночную стоимость, а потому с учетом изложенных выше обстоятельств и неоспоренных ответчиком доказательств, представленных в материалы дела, истцом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Установление судом рыночной стоимости земельного участка является основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
 
    В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.
 
    При обращении в суд платежным поручением от 18.03.2013 № 95 истец уплатил государственную пошлину в сумме 44 000 руб. (л.д. 11), что соответствует ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Учитывая заявление истца об отнесении на него судебных расходов (л.д. 75), оснований для взыскания их с ответчика не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:209, площадью 4 053 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская, равную его рыночной стоимости в размере 2 005 900 руб.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:210, площадью 212 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская, равную его рыночной стоимости в размере 108 600 руб.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:211, площадью 1 210 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская, равную его рыночной стоимости в размере 609 200 руб.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:212, площадью 1 042 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская, равную его рыночной стоимости в размере 524 700 руб.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:213, площадью 764 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская, равную его рыночной стоимости в размере 391 200 руб.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:214, площадью 211 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская, равную его рыночной стоимости в размере 108 100 руб.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:215, площадью 7 440 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская, равную его рыночной стоимости в размере 3 616 600 руб.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:216, площадью 583 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская, равную его рыночной стоимости в размере 298 600 руб.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:217, площадью 782 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская, равную его рыночной стоимости в размере 400 500 руб.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:218, площадью 1 777 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская, равную его рыночной стоимости в размере 894 700 руб.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:219, площадью 88 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская, равную его рыночной стоимости в размере 45 100 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
 
 
    Судья                                                                            Е.С. Четвертакова
 
 
 
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.