Решение от 05 ноября 2014 года №А76-4523/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
454000, г. Челябинск, ул. Воровского, 2
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Челябинск
 
    05 ноября 2014  года                                              Дело №А76-4523/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена                   27 октября 2014  года
 
    Полный текст решения изготовлен                            05 ноября 2014  года
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Кирьянова Г.И.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусевой Е.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью  "Хоттей",
г. Челябинск, ОГРН 1127453001114,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью  "Ком.п.форт", г. Челябинск, ОГРН 1117447017038,
 
    при участии в деле в качестве не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Аметист», закрытого  акционерного общества «Аудит-Консалтинг»,
 
    о  взыскании 30 480руб.,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью"Хоттей", г. Челябинск, ОГРН1127453001114, 28.02.2014обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  "Ком.п.форт", г. Челябинск, ОГРН1117447017038, о  взыскании задолженности образовавшуюся по договору субаренды нежилого помещения №40/02/12 от 01.02.2012 в размере 30 480 руб.
 
    В обоснование доводов истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендной платы (ст. 606, 608, 614 ГК РФ).
 
    Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены с соблюдением требований ст. 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда.
 
    Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (часть 1 статьи 121 АПК РФ).
 
    Судебное заседание проведено без участия представителей истца и ответчика (ст. 156 АПК РФ).
 
    Исследовав письменные доказательства, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела между истцом (субарендодатель) и ответчиком (субарендатор) был подписан договор субаренды нежилого помещения от 01.02.2012 № 48/02/12, по условиям которого субарендодатель обязуется передать, а субарендатор принять во временное возмездное владение и пользование нежилое помещение, находящееся в здании по адресу: г.Челябинск, пр.Победы, 168, третий этеж, помещение № 47 (оф. №40). Общая площадь помещения составляет 46,4 кв.м.
 
    Согласно п. 2.1 договора сторон срок субаренды исчисляется с 01.02.2012 по 31.06.2012.
 
    Согласно п. 3.2 договора сторон размер арендной платы составляет 13920,00 руб. в месяц.
 
    Согласно п. 3.3 договора сторон субарендная плата по настоящему договору перечисляется субарендатором на расчетный счет субарендодателя ежемесячно не позднее 25 числа за следующий месяц.
 
    Согласно п. 6.2 договора сторон за неуплату субарендатором платы в сроки, установленные настоящим договором субарендодатель вправе начислить пени в размере 1 % за каждый день просрочки платежа.
 
    Согласно п. 9.1 договора сторон  все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами (с соблюдением претензионного порядка). Срок рассмотрения претензии – 10 календарных дней с момента получения претензионного письма (посредством вручения под роспись либо заказным письмом с уведомлением о вручении).
 
    Истец 01.02.2012 передал ответчику нежилое помещение, поименованное в договоре: г.Челябинск, пр.Победы, 168, третий этаж, помещение № 47 (оф. №40).
 
    В материалы дела представлено соглашение № 1 от 01.02.2011 (лист дела 19), дополнительное соглашения №2 от 01.07.2011 (лист дела 20). 
 
    Кроме того истцом представлен договор № 01/12-СЧ  аренды нежилых помещений от 01.02.2012 подписанный между ЗАО «Аудит – Консалтинг» (арендодатель) и ООО «Хоттей» (арендатор)  согласно которому 1.1 арендодатель обязуется передать, а арендатор принять  во временное возмездное владение и пользование помещения, расположенное в нежилом здании по адресу: г. Челябинск, пр. Победы, 168, третий этаж, помещение № 47 (оф. №40). Перечень помещений с указанием площадей и номеров в комнате определен в приложении № 1 к настоящему договору. Помещения предоставлять  арендатору для сдачи помещения в субаренду (лист дела 81-84).
 
    В соответствии  с  ч. 1  ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    Ответчик доказательства надлежащего исполнения им своих обязательств суду не представил(ст. 65-68 АПК РФ).
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.ст. 307, 310, 614, ГК РФ).
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что в спорный период действия договора арендная плата не была уплачена в полном объеме, в результате чего на стороне ответчика образовалась задолженность в сумме 30 480 руб.
 
    В материалах дела отсутствуют доказательства уплаты суммы задолженности в полном объеме, иного материалы дела не содержат.
 
    Поскольку судом установлено обстоятельство ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы,требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме 30 480 руб.
 
    Государственная пошлина по данному делу составляет 2 000 руб. 00 коп., исходя из цены иска 30 480 руб. (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).
 
    При подаче искового заявления истцу судом предоставлялась отсрочка в уплате государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию в ответчика в доход федерального бюджета на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью  "Ком.п.форт"в пользу истца – общества с ограниченной ответственностью  "Хоттей"задолженность в размере 30 480 руб.
 
    Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью  "Ком.п.форт"государственную пошлину в сумме 2 000 руб. в доход федерального бюджета Российской Федерации.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (часть 1 статьи 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления его в полном объеме.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
 
    Судья                                                                                      Г.И. Кирьянова
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.