Определение от 25 декабря 2009 года №А76-45080/2009-3-1057

 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
454000, г. Челябинск, ул. Воровского, 2
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об обеспечении иска  
 
 
    г. Челябинск                                   Дело № А76-45080/2009-3-1057
 
    25 декабря 2009 года
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области А.П. Скобелкин,
 
    рассмотрев заявление Пахомова Юрия Анатольевича, г.Челябинск о принятии мер по обеспечению иска по делу Пахомова Юрия Анатольевича, г.Челябинск,
 
    к закрытому акционерному обществу «Астра», г.Челябинск,
 
    Щукиной Светлане Михайловне, г.Челябинск,
 
    о признании договора недействительным и применение последствий недействительности сделки
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пахомов Юрий Анатольевич, г.Челябинск обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Астра», г.Челябинск, Щукиной Светлане Михайловне, г.Челябинск о признании недействительным  договора от 18.06.2004 купли – продажи жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу г.Челябинск, ул.Елькина, 86, кв.23 и применении последствий недействительности сделки; отменить государственную регистрацию права собственности Щукиной С.М. на квартиру, расположенного по адресу г.Челябинск, ул.Елькина, 86, кв.23.
 
    Определением суда от 23.12.2009 исковое заявление принято к производству.
 
    Одновременно с исковым заявлением поступило ходатайство истца о применении обеспечительных мер, в котором истец просит наложить арест на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу г.Челябинск, ул.Елькина, 86-23 и запретить совершать с данным имуществом любые регистрационные действия, влекущие переход права собственности на спорное имущество.
 
    Определением от 23.12.2009 заявление об обеспечении иска оставлено без движения, в связи с несоответствием требованиям ст. 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    24.12.2009 обстоятельства оставления заявления без движения устранены.
 
    Согласно ст.93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об обеспечении иска рассматривается арбитражным судом, рассматривающим дело, не позднее следующего дня после дня поступления заявления в суд без извещения сторон.
 
    В связи с чем, заявление об обеспечении иска рассматривается не позднее следующего, после устранения обстоятельств оставления заявления без движения.
 
    В соответствии со ст.90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
 
    Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
 
    Обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию, быть необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта.
 
    В соответствии с п.9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с ч.2 ст.90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
 
    Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» арбитражный суд может принять меры к обеспечению иска в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.
 
    Меры по обеспечению иска принимаются судом с учетом конкретных обстоятельств дела и только тогда, когда в этом имеется действительно неотложная необходимость.
 
    При этом суд руководствуется своим внутренним убеждением, основанным на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Обеспечительные меры должны быть непосредственно связаны с предметом спора.
 
    Истцом в исковом заявлении заявлены требования о признании недействительным  договора от 18.06.2004 купли – продажи жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу г.Челябинск, ул.Елькина, 86, кв.23 и применении последствий недействительности сделки; отменить государственную регистрацию права собственности Щукиной С.М. на квартиру, расположенного по адресу г.Челябинск, ул.Елькина, 86, кв.23.
 
    Учитывая предмет и основания заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что испрашиваемые обеспечительная мера в виде запрета осуществлять регистрационные действия, влекущие переход права собственности в отношении недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу г.Челябинск, ул.Елькина, д.86, кв.23, непосредственно связана с предметом спора и соразмерна заявленному требованию. В случае удовлетворения исковых требований, неприятие именно этой меры затруднит исполнение судебного акта, в случае регистрации перехода права на спорное недвижимое имущество. Для осуществления своих прав истцу придется обратиться  в суд с новыми исками.
 
    Для сохранения существующего состояния отношений (status quo) суд считает необходимым принять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области осуществлять регистрационные действия, влекущие переход права собственности в отношении недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу г.Челябинск, ул.Елькина, д.86, кв.23. Избранная мера не препятствует хозяйственной деятельности общества.
 
    Руководствуясь ст.ст. 91-93, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Заявление Пахомова Юрия Анатольевича, г.Челябинск о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить частично.
 
    Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области осуществлять регистрационные действия, влекущие переход права собственности в отношении недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу г.Челябинск, ул.Елькина, д.86, кв.23.
 
    Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Челябинской области.
 
 
 
Судья                                                                                А.П. Скобелкин
 
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной и кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.arbitr.ru или  Федерального арбитражного суда Уральского округа httр://www.fasuo.arbitr.ru.