Решение от 29 октября 2013 года №А76-4365/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
454000, г. Челябинск, ул. Воровского, 2
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Челябинск
 
    29 октября 2013 года                                              Дело №А76-4365/2013
 
    Резолютивная часть решения объявлена                   22 октября 2013 года
 
    Полный текст решения изготовлен                            29 октября 2013 года
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Кирьянова Г.И.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малёвой Д.Ю.,
 
    закрытого акционерного общества «Экофарм», ОГРН 1027403887697, г. Челябинск,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Воложина», ОГРН 1117449003880, г. Челябинск,
 
    при участии в деле в качестве третьих лиц. не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «ТГИ-Лизинг», ОГРН 1057747214106, д. Жуковка, Московская область,
 
    закрытое акционерное общество «Страховая компания «РК-Гарант», ОГРН 1027739002697, г. Москва,
 
    о взыскании 270 438 рублей 26 копеек,
 
    при участии в судебном заседании представителей
 
    истца: Малютиной С.В., действующей на основании решения №2 от 30.04.2010, предъявлен паспорт;
 
УСТАНОВИЛ:
 
    закрытое акционерное общество «Экофарм» (далее-истец, ЗАО «Экофарм») 14.03.2013 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Воложина» (далее-ответчик, ООО «Воложина»), о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Воложина» в пользу закрытого акционерного общества «Экофарм» штрафной неустойки по договору субаренды №ДСА/11/ВЛ/17 от 01.09.2011 за период с 05.10.2011 по 10.04.2012 в размере 258 671 рублей 70 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 766 рублей 56 копеек, также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25% годовых на суммы задолженности по арендной плате до момента полного исполнения решения Арбитражного суда Челябинской области от 20.11.2012 по делу №А76-15011/2012.
 
    В обоснование заявленных требований истец со ссылкой на положения статей 307, 309, 329, 330, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации указал, что решением по делу №А76-15011/2012 от 20.11.2012 с ответчика взыскана задолженность по арендной плате, в период с 05.10.2011 по 10.04.2012 ответчик не исполнил обязательство по внесению арендной платы, в связи с чем истцом заявлено требование о взыскании договорной неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.04.2012 по 05.03.2012.
 
    Определением от 18.04.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены общество с ограниченной ответственностью «ТГИ-Лизинг» (далее-третье лицо, ООО «ТГИ-Лизинг»), закрытое акционерное общество «Страховая компания «РК-Гарант» (далее-третье лицо, ЗАО «СК «РК-Гарант»).
 
    Ответчиком в материалы дела представлен отзыв, против удовлетворения исковых требований возражает, полагает, что истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора (лист дела 34 том 2).
 
    Третьим лицом – ООО «ТГИ-Лизинг» в материалы дела представлено мнение, поддерживает требования истца.
 
    Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились.
 
    О времени и месте рассмотрения спора ответчик, третьи лица извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе посредством размещения соответствующей информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем, дело рассматривается в отсутствие их представителей в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
 
    В материалы дела представлен договор субаренды, подписанный истцом (субарендодатель) и ответчиком (субарендатор) №ДС/11/ВЛ/17 части нежилого здания от 01.09.2011 (лист дела 19-20 том 1, далее-договор) по условиям которого субарендодатель передал, а субарендатор принял в аренду часть нежилого здания общей площадью 670,36 кв.м , находящуюся по адресу: Челябинск, улица Енисейская, дом 6, этаж - 11,4 кв.м. (комната № 110 - 11,4 кв.м.) 2 этаж- 82,6 кв.м. ( комната № 210 - 11,6 кв.м, комната № 203- 23,9 кв.м., комната № 206- 23,9 кв.м., комната № 207 - 23,2 кв.м.) 3 2этаж- 368,86 кв.м. (комната № 300-59,95 кв.м., комната № 301-13,23 кв.м., комната № 302 - 13,23 кв.м., комната № 303- 26,95 кв.м., комната № 304 -26,95 кв.м., комната № 305 - 26,95 кв.м., комната № 306 - 26,95 кв.м., комната  307 - 26,95 кв.м., комната Л» 308 - 22,26 кв.м., комната № 309 - 23,1кв.м., № 309А- 23,1кв.м., № 310-1134 кв.м., туалет - 9,24 кв.м., коридор - 58,66 кв.м.) 4 этаж - 207,5 кв.м. (комната № 400 - 23,7 кв.м., комната № 401 -11,7 кв.м., комната № 402 - 11,6 кв.м., комната № 403 -11,2 кв.м., комната № 404 - 11,5 кв.м., комната № 405-11,6 кв.м., комната № 406 - 11,6 кв.м., комната № 407 - 233 кв.м. комната № 408 - 24,0 кв.м., туалет - 11,3 кв.м.. коридор - 56,0 кв.м.  для размещения гостиницы.
 
    Пунктом 1.2 договора предусмотрен срок договора-11 месяцев с момента его подписания сторонами.
 
    Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы за владение и пользование субарендатором помещений и периодичность ее уплаты субарендодателю согласовывается сторонами в приложении №6 к договору, которое с момента его подписания сторонами является неотъемлемой частью договора.
 
    Согласно пункту 3.2 договора арендная плата, предусмотренная настоящим договором, уплачивается субарендатором ежемесячно, не позднее 05-го числа текущего месяца, за который вносится арендная плата.
 
    Согласно пункту 7.2 договора споры, возникающие при исполнении настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров. При невозможности решения спорных вопросов путем переговоров стороны обращаются в Арбитражный суд Челябинской области. Срок рассмотрения претензий сторон устанавливается равным 10 дням.
 
    Договор подписан сторонами, скреплен печатями.
 
    Решением Арбитражного суда Челябинской области от 20.11.2012, вынесенным по делу №А76-15011/12 по исковому заявлению закрытого акционерного общества «ЭКОФАРМ» к обществу с ограниченной ответственностью «ВОЛОЖИНА» о взыскании задолженности по арендной плате установлено, что договор субаренды № ДСА/11/ВЛ/17 от 01.09.2011 являются заключенным, ответчик нарушил обязательства по договору, арендные платежи за период с 01.09.2011 по 10.04.2012 своевременно не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в размере 157 000 рублей.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Учитывая, что в рассмотрении дела № А76-15011/12 участвовали общество, предприятия, для них установленные решением от 20.11.2012, вынесенным по делу № А76-15011/12, обстоятельства имеют преюдициальное значение.
 
    Доказательств внесения арендной платы в период с 01.09.2011 по 10.04.2012 в материалы дела не представлено.
 
    Истцом в адрес ответчика направлено требование №58 от 25.01.2013 об уплате штрафной неустойки за период с 05.10.2011 по 10.04.2012 в размере 268 671 рублей 70 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.04.2012 по 10.02.2013 в размере 10 864 рублей 22 копеек (лист дела 15-18 том 1).
 
    Доказательств исполнения требований, изложенных в претензии, иного материалы дела не содержат, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    Суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
 
    В соответствии со статьёй 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендные платежи.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В материалах дела отсутствуют доказательства уплаты суммы задолженности за период с 01.09.2011 по 10.04.2012 в полном объеме. Наличие задолженности за указанный период установлено решением суда, вступившим в законную силу
 
    Истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме 258 671 рублей 70 копеек.
 
    В соответствии с положениями статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    В соответствии с положениями статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
 
    Согласно пункту 6.1 договора при нарушении субарендатором сроков уплаты арендной платы субарендодатель вправе потребовать, а субарендатор обязан уплатить штрафную неустойку в размере 0,5% от размера арендного платежа, подлежащего уплате субарендатором, за каждый календарный день нарушения субарендатором сроков уплаты такого платежа.
 
    Согласно расчету истца размер пени за спорный период составляет 258 671 рублей 70 копеек.
 
    Оснований для снижения размера пени в соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, учитывая неоднократность неисполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы, не усматривает. Ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих, что штраф несоразмерен последствиям нарушения обязательства.
 
    Таким образом, суд считает, что взысканию с ответчика подлежит заявленная сумма штрафных санкций в 258 671 рублей 70 копеек, начисленных за период с 05.10.2011 по 10.04.2012.
 
    Поскольку судом установлено обстоятельство ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы из договора аренды, наличие задолженности установлено решением суда, вступившим в законную силу, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 766 рублей 56 копеек за период с 10.04.2012 по 05.03.2012.
 
    Ненадлежащее исполнение основного обязательства является основанием для применения ответственности, установленной статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Проценты за пользование чужими денежными средствами начислены истцом за период с 10.04.2012 по 05.03.2012 на сумму долга, из расчета ставки рефинансирования, установленной Указанием Центрального банка Российской Федерации и составили 11 766 рублей 56 копеек.
 
    Расчет процентов ответчиком не оспорен, соответствует последствиям неисполнения основного обязательства, является арифметически верным, поэтому принимается судом.
 
    Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 766 рублей 56 копеек за период с 10.04.2012 по 05.03.2012 обоснованы, подлежат удовлетворению на основании статьи 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
 
    Кроме того, удовлетворению подлежит требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25% годовых на сумму задолженности по арендной плате до момента полного исполнения решения Арбитражного суда Челябинской области от 20.11.2012 по делу №А76-15011/2012.
 
    Государственная пошлина по данному делу составляет 12 408 рублей 77 копеек (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).
 
    Истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.
 
    В связи с удовлетворением исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 408 рублей 77 копеек на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в пользу истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Воложина» в пользу истца – закрытого акционерного общества «Экофарм» пени в сумме 258 671 рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме в сумме 11 766 рублей 56 копеек, всего 270 438 рублей 26 копеек, кроме того, взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25% годовых на сумму задолженности по арендной плате до момента полного исполнения решения Арбитражного суда Челябинской области от 20.11.2012 по делу №А76-15011/2012.
 
    Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Воложина» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 408 рублей 77 копеек.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (часть 1 статьи 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления его в полном объеме.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
 
    Судья                                                                                      Г.И. Кирьянова
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.