Решение от 14 июня 2013 года №А76-3567/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Челябинск                                                                  Дело №А76-3567/2013
 
    14 июня 2013 г.                                                 
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Шумакова С.М.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по искуГлавного управления лесами Челябинской области, (ОГРН 1077453000514),
г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «НерудПром», (ОГРН 1077443000777), с. Варна, Челябинская область, о взыскании 28 629 руб. 39 коп.,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Главное управление лесами Челябинской области, г. Челябинск (далее – истец), обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «НерудПром», с. Варна, Челябинская область (далее – ответчик), о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 261 от 13.10.2008 в размере 28 629 руб. 39 коп., в том числе основного долга в размере 25 479 руб. 36 коп. (в федеральный бюджет 17 004 руб. 24 коп., в областной бюджет 8 475 руб. 12 коп.) и пени в размере 3 150 руб. 03 коп. (в федеральный бюджет 2 100 руб. 02 коп., в областной бюджет 1 050 руб. 01 коп.)
 
    В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то, что задолженность по арендной плате ответчиком не погашена.
 
    Ответчик отзыв в материалы дела не представил, иск не оспорил.
 
    Лица, участвующие в деле, о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом, в порядке ст.ст. 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)(л.д.51, 54-телеграмма ответчику).
 
    Дело рассмотрено в порядке ч.2 ст. 226 АПК РФ.
 
    Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, между Главным управлением лесами Челябинской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью Торговый дом «Курорты Урала» (арендатор) 13.10.2008 заключен договор аренды лесного участка № 261, согласно которому арендодатель передает, а арендатор в аренду принимает во временное пользование лесной участок из земель лесного фонда с местоположением: Челябинская область, Аргаяшский район, ОГУ «Кыштымское лесничество», Аргаяшское участковое лесничество, квартал № 159, выделы 66, 67, 68, общей площадью 3, га, для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха (п.1.1-1.3 договора).
 
    В силу п.6.1 договора он заключен сроком до 10.03.2016.
 
    Договор аренды № 261 от 13.10.2008 зарегистрирован в установленном порядке 31.08.2009 за № 74-74-02/043/2009-2163.
 
    По акту приема-передачи № 261 от 13.10.2008 произведена передача лесного участка в квартале 159 выделы 66, 67, 68 обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Курорты Урала» (л.д.20 оборот).
 
    Арендная плата по настоящему договору определяется по результатам лесного конкурса исходя из ставок лесных податей, с повышающим коэффициентом равным 1,5 и составляет 24 152 руб. в год, в том числе по ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности – 16 101 руб. (п.2.1 договора).
 
    Арендная плата вносится арендатором после подписания настоящего договора в сроки, указанные в приложении 5 – 50% до 15 июня, 50% до 15 ноября (л.д.20) ежегодно (п.2.3 договора).
 
    Между обществом с ограниченной ответственностью Торговый дом «Курорты Урала» и обществом с ограниченной ответственностью Строительная Компания «НерудПром» 06.07.2009 заключен договор  передачи прав и обязанностей в полном объеме на участок лесного фонда, общей площадь. 32000 кв.м., находящийся по адресу: Челябинская область, Аргаяшское лесничество (Асановский участок), квартал 104, выдела 66, 67, 68 (л.д.13).
 
    Отсутствие добровольного исполнения ответчиком обязательства по оплате арендной платы послужило основанием для обращения Главного управления лесами Челябинской области с настоящим иском в суд.
 
    В соответствии со ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛС РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК  РФ, если иное не установлено ЛС РФ.
 
    В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Из п. 1 ст. 607 ГК РФ, следует, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.
 
    Согласно ст. 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.
 
    Таким образом, размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного (лесного) участка.
 
    На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии со ст. 94 ЛС РФ размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды участка лесного фонда.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы стороны согласовали в приложении №5 к договору аренды (л.д.20).
 
    В силу ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Факт уступки правобществу с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «НерудПром» по договору договору аренды лесного участка № 261 от 13.10.2008 ответчиком не оспорен.  
 
    Однако обязанность по оплате арендной платы ответчик не исполнил надлежащим образом, в результате чего, согласно расчету истца образовалась задолженность в размере 25 479 руб. 36 коп., в том числе в федеральный бюджет 17 004 руб. 24 коп., в областной бюджет 8 475 руб. 12 коп.
 
    Расчет арендной платы произведен истцом в соответствии с условиями договора аренды, со статьями 73, 94 ЛК РФ, судом проверен и является арифметически верным.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Статьей 614 ГК РФ установлено, что договор аренды  возмездный  и поэтому основная  обязанность арендатора – своевременно  вносить плату за пользование  имуществом.
 
    Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Ответчик не представил суду доказательств своевременного надлежащего исполнения обязательств с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.
 
    Следовательно, задолженность по арендной плате в размере 25 479 руб. 36 коп. подлежит взысканию ответчика в пользу истца.
 
    В нарушение условий договора ответчик не выполнил принятые на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей за использование лесного участка, в связи с чем, истцом начислены пени за период с 15.06.2012 по 31.12.2012 в размере 3 150 руб. 03 коп. (в федеральный бюджет 2 100 руб. 02 коп., в областной бюджет 1 050 руб. 01 коп.) в соответствии с п. 4.3  договора аренды.
 
    Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Расчет неустойки судом проверен, признается арифметически верным.
 
    Оснований для снижения неустойки, применительно к ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, принимая во внимание период просрочки, соразмерность предъявленной неустойки сумме основного долга, а также отсутствие ходатайства ответчика о снижении неустойки и доказательств ее несоразмерности.
 
    Таким образом, требование истца о взыскании неустойки за нарушение срока внесения арендной платыза период с 15.06.2012 по 31.12.2012 в размере 3 150 руб. 03 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме ( в том числе: в федеральный бюджет 2 100 руб. 02 коп., в областной бюджет 1 050 руб. 01 коп.).
 
    В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.
 
    При цене иска 28 629 руб. 39 коп.  размер государственной пошлины, определенный в соответствии со ст. 333.21, 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) составил 2 000 руб.
 
    Истец в соответствии со ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах.
 
    В связи с удовлетворением требований истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с  ответчика - общества с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «НерудПром» в пользу истца - Главного управления лесами Челябинской области 28 629 руб. 39 коп., том числе: основной долг в размере 25 479 руб. 36 коп. (в федеральный бюджет-17 004 руб. 24 коп. в областной бюджет-8 745 руб. 12 коп.) и пени в размере 3 150 руб. 03 коп. ( в федеральный бюджет- 2 100 руб. 02 коп., в областной бюджет-1 050 руб. 01 коп.).
 
    Взыскать с  ответчика - общества с ограниченной ответственностью Производственная строительная компания «НерудПром» в доход федерального бюджета государственную пошлину  2 000 руб.
 
    Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
 
    Судья            подпись                                                            С.М. Шумакова
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет- сайтах Восемнадцатого арбитражного суда http://18 aas.arbitr. ru