Решение от 29 мая 2013 года №А76-25216/2012

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
454000, г. Челябинск, ул. Воровского, 2
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Челябинск
 
    29 мая 2013 года                                                     Дело №А76-25216/2012
 
    Резолютивная часть решения объявлена                   22 мая 2013 года
 
    Полный текст решения изготовлен                            29 мая 2013 года
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Кирьянова Г.И.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Малёвой Д.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью «Чили», г. Челябинск (ОГРН 1107448009316),
 
    к индивидуальному предпринимателю Курнакину Александру Михайловичу, д. Быково, Челябинская область (ОГРН 307743003000022),
 
    индивидуальному предпринимателю Курнакиной Валентине Александровне, д. Быково, Челябинская область (ОГРН 304743724300016),
 
    о взыскании 49 162 рублей 32 копеек,
 
    при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Пивной бар», г. Челябинск (ОГРН 1027402551186),
 
    при участии в судебном заседании
 
    представителя истца: Соболевой Н.А., представителя, действующего на основании доверенности от 15.05.2013, предъявлен паспорт;
 
УСТАНОВИЛ:
 
    общество с ограниченной ответственностью «Чили» (далее-истец, общество, ООО «Чили») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Курнакину Александру Михайловичу (далее-ответчик, предприниматель, ИП Курнакин), индивидуальному предпринимателю Курнакиной Валентине Александровне (далее-ответчик, предприниматель, ИП Курнакина) с требованием о взыскании задолженности по договору аренды части нежилого помещения №32 от 15.02.2012 в размере 25 444 рублей 32 копеек, задолженности по оплате торгового оборудования в размере 23 718 рублей 00 копеек (с учетом уточнения от 13.03.2013).
 
    В обоснование заявленных требований истец со ссылкой на статьи 309, 310, 454, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации указал, что ответчиком не исполнено в полном объеме обязательство из договора аренды части нежилого помещения №32 от 15.02.2012 за июнь 2012 года, в связи с чем на стороне ответчика возникла задолженность. Кроме того, ответчику было продано торговое оборудование, оплата за которое также не внесена.
 
    Определением от 16.04.2013 к участию в деле в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Пивной бар» (далее-третье лицо, ООО «Пивной бар»).
 
    Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, отзывы и мнение на исковое заявление не представили.
 
    О времени и месте рассмотрения спора ответчики, третье лицо извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе посредством размещения соответствующей информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (лист дела 30-37 том 2), в связи с чем, дело рассматривается в отсутствие их представителей в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
 
    Истцом (арендодатель) и ИП Курнакиным (арендатор №1), ИП Курнакиной (арендатор №2) 15.02.2012 подписан договор аренды части нежилого здания №32 (лист дела 21-27 том 1, далее-договор), согласно пункту 1.1 которого арендодатель передает во временное владение и пользование, а арендатор №1 принимает часть нежилого помещения, на первом этаже здания, расположенное по адресу: г. Челябинск, Свердловский проспект, дом №16, общей площадью 149 кв.м., в том числе торговой площади 80 кв.м., арендатор принимает часть нежилого помещения, на первом этаже здания, расположенное по адресу г. Челябинск, Свердловский проспект, дом №16, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе торговой площади 14 кв.м. в состоянии, пригодном для его нормального использования для целей, предусмотренных настоящим договором.
 
    Согласно пункту 1.6 договора помещение передается в аренду на срок 11 месяцев.
 
    Согласно пункту 2.1 договора арендная плата по настоящему договору состоит из постоянной и переменной частей. Постоянная часть арендной платы устанавливается в размере 900 рублей за один квадратный метр. Переменная часть арендной платы устанавливается с момента заключения подписания акта приема-передачи. В состав переменной арендной платы включается расходы арендодателя по текущему содержанию арендуемого нежилого помещения: размер части арендной платы рассчитывается арендодателем расчетным путем. Арендатор своими силами и за счет своих средств несет расходы по уборке арендуемого им нежилого помещение. Оплата переменной части арендной платы производится арендатором на основании выставленных счетов.
 
    Согласно пункту 2.2 договора оплата производится ежемесячно путем внесения арендной платы наличными деньгами в кассу арендодателя не позднее 5 числа каждого календарного месяца за текущий месяц.
 
    Согласно пункту 3.5.1 договора арендатор обязан своевременно и в порядке, установленном настоящим договором, вносит арендную плату.
 
    Согласно пункту 6.2 договора арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения в одностороннем порядке, уведомив письменно арендатора за 30 дней.
 
    Актом приема-передачи части помещения от 03.07.2012 объект аренды передан арендатору (лист дела 28 том 1).
 
    Арендодатель владеет объектом аренды на основании договора аренды нежилого помещения от 10.01.2012 (лист дела 134-136 том 1, далее-договор аренды от 10.01.2012), подписанного ООО «Пивной бар» и ООО «Чили», согласно пункту 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение 1 этажа нежилого здания, расположенного по адресу г. Челябинск, свердловский проспект, 16, общей площадью 200 кв.м.
 
    Договор аренды от 10.01.2012 заключен сроком с 10.01.2012 по 30.12.2012.
 
    Пунктом 5.1 договора аренды от 10.01.2012 арендная плата установлена в размере 250 рублей за кв.м., которая, согласно пункту 5.2 договора вносится ежемесячно до 25 числа предыдущего месяца (с учетом дополнительного соглашения от 10.01.2012 лист дела 6 том 1).
 
    Право ООО «Пивной бар» на объект аренды договора от 10.01.2012 подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2009 (лист дела 132 том 2).
 
    Договор подписан сторонами, скреплен печатями.
 
    Актом приема-передачи от 10.01.2012 объект аренды договора аренды от 10.01.2012 передан ООО «Чили» (лист дела 137 том 1).
 
    В материалы дела представлен план арендуемого помещения.
 
    Судом установлено, что между сторонами возникли правоотношения по договору аренды, которые регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Поскольку сторонами в установленной статьёй 609 Гражданского кодекса Российской Федерации письменной форме согласованы существенные условия договора аренды недвижимого имущества, имущество фактически передано арендатору, суд на основании статей 432, 606, 608, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации оценивает договор аренды части нежилого здания №32 как заключенный.
 
    В материалы дела представлено уведомление, направленное истцом ответчику о прекращении договорных отношений с 17.07.2012 (лист дела 29 том 1).
 
    В подтверждение фактического оказания услуг по электроснабжению арендуемого помещения в материалы дела представлен договор энергоснабжения №726 от 01.06.2010, подписанный ОАО «Челябэнергосбыт» и ООО «Пивной бар», согласно которому ОАО «Челябэнергосбыт» обязуется осуществлять продажу электрической энергии в точках поставки на розничном рынке, урегулировать отношения по оказанию возмездных услуг по передаче электроэнергии с сетевой организацией в интересах ООО «Пивной бар», а ООО «Пивной бар» обязуется оплатить электроэнергию и предоставленные услуги, счета на оплату электрической энергии, отчеты о потребленной электроэнергии (лист дела 8-28 том 1).
 
    В материалы дела представлена товарная накладная №8 от 10.01.2012 на хлебный стеллаж, пристенные стеллажи, поставленная ООО «Пивной бар» ООО «Чили» (лист дела 129-130 том 1).
 
    В материалы дела представлен счет, выставленный на оплату оборудования – хлебного стеллажа, пристенных стеллажей №15 от 11.05.2012 на сумму 23 718 рублей 00 копеек с отметкой «получено», оттиском печати ИП Курнакиной (лист дела 31 том 1 с учетом письма от 11.05.2012 №15, лист дела 131 том 1).
 
    В материалы дела представлен счет на оплату электроэнергии за июнь 2012 года №5 от 29.06.2012, отчет за потребленную в июне электроэнергию (лист дела 32-33 том 2).
 
    В материалы дела представлено предарбитражное уведомление об оплате арендных платежей №118 от 30.08.2012 (лист дела 20 том 1).
 
    Доказательств уплаты ответчиком суммы задолженности материалы дела не содержат, что не оспаривается сторонами.
 
    В связи с отсутствием оплаты возникшей в июне 2012 года задолженности по договору аренды, отсутствием оплаты оборудования, переданного ответчику, истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, находит исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плату подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
 
    В соответствии со статьёй 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендные платежи.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В материалах дела отсутствуют доказательства уплаты суммы задолженности в полном объеме, иного материалы дела не содержат.
 
    Таким образом, из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что в спорный период арендная плата не была уплачена в полном объеме, в результате чего на стороне ответчика образовалась задолженность в сумме 25 444 рублей 32 копеек.
 
    Поскольку судом установлено обстоятельство ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы, в результате чего на стороне ответчика образовалась задолженность в сумме 25 444 рублей 32 копеек требование истца о взыскании задолженности в указанном размере является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, находит исковые требования в части взыскания задолженности по оплате переданного ответчику оборудования, на оплату которого выставлен счет №15 от 11.05.2012 удовлетворению в связи со следующим.
 
    Факт получения товара, указанного в счете счет №15 от 11.05.2012, ответчиком не оспаривается, подтвержден отметкой о получении на счете, доказательств оплаты суммы 23 718 рублей 00 копеек сторонами суду не представлено, иного материалы дела не содержат.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору
 
    Договор купли-продажи в виде единого документа сторонами не заключался.
 
    Между тем, судом установлено, что представленные в материалы дела товарная накладная, счет №15 от 11.05.2012 свидетельствуют о том, что между сторонами имела место разовая сделка купли-продажи.
 
    Частью 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Ответчик не представил доказательства надлежащего исполнения обязательства в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Не доказал, в порядке статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможность исполнения обязательства.
 
    Учитывая изложенное, подтверждение получения товара ответчиком первичными документами, отсутствие возражений ответчика относительно наличия задолженности, заявленные требования о взыскании основного долга в сумме 23 718 рублей 00 копеек подлежат удовлетворению.
 
    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по данному делу составляет 2000 рублей 00 копеек, исходя из цены иска.
 
    Истцом платежным поручением №317 от 20.11.2012 уплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей 00 копеек (лист дела 10 том 2).
 
    В связи с удовлетворением исковых требований расходы по уплате госпошлины в размере 2000 рублей 00 копеек на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в пользу истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с ответчиков – индивидуального предпринимателя Курнакиной Александра Михайловича, индивидуального предпринимателя Курнакиной Валентины Александровны в пользу истца – общества с ограниченной ответственностью «Чили» сумму основного долга в размере 49 162 рублей 32 копеек,а также 2000 рублей 00 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (часть 1 статьи 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления его в полном объеме.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
 
    Судья                                                                                      Г.И. Кирьянова
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.