Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: А76-2519/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД Челябинской области
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Челябинск
22 мая 2013 года Дело № А76-2519/2013
Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2013 года
Полный текст решения изготовлен 22 мая 2013 года
Судья Арбитражного суда Челябинской области Вишневская А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коростиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлениюЗакрытого акционерного общества «Сплав», ОГРН 1097451008247 (г. Челябинск, ул. Разина, 1) к обществу с ограниченной ответственностью «РегионСтрой», ОГРН 1117451015692 (г. Челябинск, ул. Короленко,77) о взыскании 584 199 руб. 26 коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
Истца: Таразанова А.В., действующего на основании доверенности от 09.04.2013 г., личность удостоверена служебным удостоверением.
Ответчика: Зарипова Д.Х., действующего на основании доверенности от 19.02.2013 г., личность удостоверена паспортом.
УСТАНОВИЛ:
Закрытое акционерное общество «Сплав» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РегионСтрой» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 584 199 руб. 26 коп., в том числе по договору аренды имущества № 350 от 01.01.2012 в размере 123 222 руб. 36 коп. за период с января по март 2012 г., договору аренды № 208 от 01.04.2012 в размере 460 976 руб. 90 коп. за период с апреля по декабрь 2013 г. (л.д. 8-9 т.1).
В обоснование требований истец ссылался на положения ст.ст. 309, 310,606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В ходе судебного заседания истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.
В ходе судебного заседания ответчик возражений относительно заявленных исковых требований, не заявил.
Заслушав пояснения истца, пояснения ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Право собственности истца на переданное в аренду имущество, подтверждается договорами № 650, № 639, № 384 купли-продажи товара от 30.11.2010 (л.д. 152-153, л.д. 1-2, 119 т.2), приложениями № 1 к договору - перечнем товара передаваемого продавцом покупателю, актом приема-передачи товара от 30.11.2010 (л.д. 156 т.1, 3-8, л.д. 120 т.2), товарными накладными № 307 от 30.11.2010, № 046 от 30.11.2010 (л.д. 157-170, т.1), актами о приеме-передаче объекта основных средств (л.д. 9-118 т.2), счетами-фактурами и актами о приеме- передачи объекта (л.д. 121-197 т.2).
Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды имущества № 350 от 01.01.2012 (л.д. 33-41 т.1), в соответствии с п. 1.1 предметом которого является предоставление арендодателем арендатору во временное владение и пользование имущества (Приложения №1).
В соответствии с п. 1.7 договора арендная плата начисляется ежемесячно и составляет 41 074 руб. 12 коп. за квартал, НДС не предусмотрен.
Согласно п. 1.8 договора арендная плата перечисляется на расчетный счет арендодателя до 15 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг.
В соответствии с п. 4.1 договора срок действия настоящего договора устанавливается с 01.01.2012 по 31.12.2012.
Как следует из п. 8.2 договора споры, возникающие между сторонами в период действия настоящего договора, разрешаются путем переговоров.
Согласно п. 8.3 договора, если путем переговоров согласия достичь невозможно, споры передаются на решение арбитражного суда Челябинской области.
Имущество было переданы ответчику, что подтверждается актом приема –передачи от 01.01.2012 (л.д. 125-130 т.1), приложением № 1 – перечень имущества переданного в аренду (л.д.119-121 т.1).
К указанному договору сторонами подписан акт зачета взаимных требований по соглашению сторон от 31.01.2013 (л.д. 42 т.1).
Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2013 по 31.01.2013 ответчик признал задолженность в размере 123 222 руб. 36 коп. (л.д. 43 т.1).
Также из материалов дела следует, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды имущества № 208 от 01.04.2012 (л.д. 45-47 т.1), в соответствии с п. 1.1 предметом которого является предоставление арендодателем арендатору во временное владение и пользование имущества (Приложения №1).
В соответствии с п. 1.7 договора арендная плата начисляется ежемесячно и составляет 46 679 руб. 96 коп. за квартал, НДС не предусмотрен.
Согласно п. 1.8 договора арендная плата перечисляется на расчетный счет арендодателя до 15 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг.
В соответствии с п. 4.1 договора срок действия настоящего договора устанавливается с 01.04.2012 по 31.12.2012.
Как следует из п. 8.2 договора споры, возникающие между сторонами в период действия настоящего договора, разрешаются путем переговоров.
Согласно п. 8.3 договора, если путем переговоров согласия достичь невозможно, споры передаются на решение арбитражного суда Челябинской области.
Имущество было переданы ответчику, что подтверждается актом приема –передачи от 01.04.2012 (л.д. 53-57 т.1), приложение № 1 – перечень имущества переданного в аренду (л.д. 48-52 т.1).
Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 ответчик признал задолженность в размере 418 709 руб. 64 коп. (л.д. 44 т.1). Из акта взаимных расчетов за период с 01.01.2013 по 31.01.2013 следует, что ответчик признал задолженность в сумме 460 976 руб. 90 коп. (л.д.102 т.1).
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды (пункт 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации) и размере арендной платы (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Оценивая договоры аренды на предмет их заключенности на основании п. 1 ст. 432, п. 3 ст. 607 ГК РФ, принимая во внимание отсутствие между сторонами разногласий относительно подлежащего передаче в аренду имущества, суд приходит к выводу о согласовании сторонами существенных условий, в силу чего договоры аренды № 208 от 01.04.2012, № 350 от 01.01.2012 являются заключенными.
В материалы дела истцом предоставлены акты выполненных работ по договорам № 208 от 01.04.2012, № 350 от 01.01.2012, подписанные со стороны ответчика (л.д. 58-71 т.1).
Соглашением о расторжении договора стороны расторгли договор № 350 от 01.01.2012 с 01.04.2012 (л.д.131 т.1). Актом приема-передачи от 01.04.2012 ответчик возвратил истцу арендуемое имущество (л.д. 132-136 т.1).
Таким образом, материалами дела подтверждено, что ответчик фактически пользовался имуществом в спорный период времени.
В связи с неоплатой ответчиком арендных платежей, согласно условиям договоров, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 584 199 руб. 26 коп., в том числе по договору аренды имущества № 350 от 01.01.2012 в размере 123 222 руб. 36 коп. за период с января по март 2012 г., договору аренды № 208 от 01.04.2012 в размере 460 976 руб. 90 коп. за период с апреля по декабрь 2013 г.
Согласно ч. 3.1 ст. 70 обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Возражения в отношении заявленных требований, доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате арендных платежей ответчиком не представлены.
Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается истец в обосновании своих требований, следует считать признанными ответчиком и не требующими доказывания.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате задолженности в размере 584 199 руб. 26 коп., истцу и суду не представил.
На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 584 199 руб. 26 коп., подлежат удовлетворению.
Истцом при подаче искового заявления платежным поручением № 1 от 14.02.2013 уплачена государственная пошлина в размере 14 683 руб. 99 коп. (л.д. 10 т.1).
В соответствии с ч. 1 ст.110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований в полном объеме расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика, в связи с чем, сумма государственной пошлины в размере 14 683 руб. 99 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования.
Взыскать с ответчика ООО «РегионСтрой», в пользу истца ЗАО «Сплав», сумму долга в размере 584 199 руб. 26 коп., а также судебные расходы по уплате суммы государственной пошлины в размере 14 683 руб. 99 коп.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).
Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления
его в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области.
Судья А.А. Вишневская
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.
