Решение от 05 ноября 2014 года №А76-22327/2014

 
Арбитражный суд Челябинской области
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    05 ноября 2014 г.                                                                                г. Челябинск
 
    дело № А76-22327/2014
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Писаренко Е.В., рассмотрев материалы дела по исковому заявлению федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Южно-Уральский государственный университет» (национальный исследовательский университет), г. Челябинск, ОГРН 1027403857568, к обществу с ограниченной ответственностью «Книготорговая сеть «Академическая литература», г. Санкт-Петербург, ОГРН 1077847497694, о взыскании 148 947 руб. 62 коп.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Южно-Уральский государственный университет» (национальный исследовательский университет) 03.09.2014 г. обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Книготорговая сеть «Академическая литература» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 105 875 руб. 00 коп., по оплате коммунальных и административно-хозяйственных услуг в размере 18 248 руб. 26 коп., по оплате услуг доступа в интернет в размере 2 924 руб. 33 коп., пени за просрочку оплаты арендной платы в размере 18 620 руб. 24 коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 1 847 руб. 44 коп., пени за просрочку оплаты административно-хозяйственных услуг в размере 1 432 руб. 35 коп. - определением арбитражного суда от 10.09.2014 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
 
    Исходя из положений части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), согласно которым дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство по правилам главы 19 Кодекса не проводится, в связи с чем арбитражный суд не извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия.
 
    На дату вынесения настоящего судебного акта суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленной им в порядке, установленном АПК РФ.
 
    Кроме того, сторонам предлагалось представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок до 25.10.2014 г.
 
    Сторонам разъяснено, что если документы поступили в суд после установленного срока, они не рассматриваются арбитражным судом и возвращаются лицам, которым они были поданы, за исключением случая, если эти лица обосновали невозможность преставления указанных документов в установленный судом срок по причинам, не зависящим от них.
 
    Представителем ответчика письменного отзыва по существу заявленных требований  не представлено.
 
    01.06.2012 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 19, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) недвижимое имущество-помещении № 18 первого этажа Учебно-лабораторного корпуса № 4, общей площадью 17,5 кв.м., указанное в приложении 2, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Коммуны, 149 (пункт 1.1.).
 
    Помещение передается в аренду для реализации учебной литературы.
 
    Срок  договора аренды – 11 месяцев: с 01.06.2012 г. по 30.04.2013 г., по окончании указанного срока договор автоматической пролонгации не подлежит (пункт 1.3.).
 
    Помещение является государственной собственностью Российской Федерации, закреплено за арендодателем на праве оперативного управления (пункт 1.4.).
 
    Арендная плата за один кв.м. арендуемого помещения в месяц составляет 550 руб., в том числе НДС 83,90 руб. Согласно отчету независимого оценщика № 15-01/12 от 10.02.2012 г. протокола № 130412/0038923/01 от 10.05.2012 г. (пункт 5.1.).
 
    Размер ежемесячной арендной платы составляет 9 625 руб., в том числе НДС 1 468 руб. 22 коп. (пункт 5.2.).
 
    Оплата по договору осуществляется арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца в размере 100 %  арендной платы с учетом НДС на расчетный счет арендодателя (пункт 5.3.).
 
    За несвоевременное перечисление арендной платы, арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, от суммы долга за каждый день просрочки (пункт 6.2.).
 
    В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Челябинской области (пункт 8.2.).
 
    Факт передачи ответчику в аренду нежилого помещения подтверждается актом приема-передачи по договору аренды от 01.06.2012 г.
 
    Истцом выставлены счета-фактуры ответчику на оплату аренды помещения по договору:
 
    -  № 4969 от 30.06.2012 г. на сумму 9 625 руб. 00 коп.,
 
    - № 6593 от 31.07.2012 г. на сумму 9 625 руб. 00 коп.
 
    - №8353 от 31.08.2012 г. на сумму 9 625 руб. 00 коп.,
 
    - № 9286 от 30.09.201 2г. на сумму 9 625 руб. 00 коп.,
 
    - № 9880 от 31.10.2012 г. на сумму 9 625 руб. 00 коп.,
 
    - № 10952 от 30.11.2012 г. на сумму 9 625 руб. 00 коп.,
 
    - № 11319 от 31.12.2012 г. на сумму 9 625 руб. 00 коп.,
 
    - № 00114/13 от 31.01.2013 г. на сумму 9 625 руб. 00 коп.,
 
    - № 06555/13 от 28.02.2013 г. на сумму 9 625 руб. 00 коп.,
 
    - № 14910/13 от 31.03.2013 г. на сумму 9 625 руб. 00 коп.,
 
    - № 22710/13 от 30.04.2013 г. на сумму 9 625 руб. 00 коп., которые, согласно иску, оставлены ответчиком без оплаты.
 
    Кроме того, 01.06.2012 г. между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик)  был заключен договор № 19К, согласно которому исполнитель обеспечивает потребление заказчиком коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в недвижимом имуществе – нежилое помещение № 18 первого этажа Учебно-лабораторного корпуса № 4, общей площадью 17,5 кв.м., расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Коммуны, 149 и предоставляет заказчику административно-хозяйственные услуги, указанные в приложении № 2 настоящего договора (пункт 1.1.).
 
    Размер возмещения исполнителю расходов за потреблённые коммунальные услуги указываются в приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.  Размер оплаты за административно-хозяйственные услуги, указывается в приложении 2,  являющемся частью настоящего договора (пункты 3.1., 3.2.).
 
    Возмещение расходов за коммунальные услуги производится заказчиком ежемесячно на основании выставленного счета, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, путем перечисления на расчётный счет исполнителя (пункт 3.3.).
 
    Оплата административно-хозяйственных услуг, производится заказчиком ежемесячно на основании выставленного счета, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, путем перечисления на расчётный счет исполнителя (пункт 3.4.).
 
    За несвоевременное возмещение расходов за коммунальные слуги и оплату за предоставленные административно-хозяйственные услуги в сроки, установленные договором, заказчик уплачивает исполнителю пеню в размере 0,3 % от  просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.1.).
 
    Срок договора определяется: с момента заключения до окончательного исполнения обязательства по договору (пункт 5.1.).
 
    Споры, возникающие по настоящему договору, рассматриваются в Арбитражном суде Челябинской области (пункт 4.4.).
 
    В приложениях №№ 1, 2 сторонами согласованы расчеты по возмещению расходов за коммунальные услуги и административно-хозяйственные услуги.
 
    01.06.2012 г. сторонами подписан акт технического осмотра нежилого помещения № 18 первого этажа Учебно-лабораторного корпуса № 4, общей площадью 17,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Коммуны, 149.
 
    Истцом выставлены ответчику счета на оплату коммунальных услуг по указанному выше договору:
 
    - № 2223 от 30.06.2012 г. на сумму 745 руб. 61 коп.,
 
    - № 50184 от 30.04.2013 г. на сумму 968 руб. 22 коп.,
 
    - № 50148 от 31.03.2013 г. на сумму 1 031 руб. 82 коп.,
 
    - № 50148 от 31.03.2013 г. на сумму 1 031 руб. 82 коп.,
 
    - № 50047 от 28.02.2013 г. на сумму 1 002 руб. 06 коп.,
 
    - № 50011 от 31.01.2013 г. на сумму 1 079 руб. 57 коп.,
 
    - № 2515 от 31.12.2012 г. на сумму 1 019 руб. 71 коп.,
 
    - № 2429 от 30.11.2012 г. на сумму 991 руб. 81 коп.,
 
    - № 2394 от 31.10.2012 г. на сумму 933 руб. 41 коп.,
 
    - № 2357 от 30.09.2012 г. на сумму 887 руб. 06 коп.,
 
    - № 2298 от 31.08.2012 г. на сумму 856 руб. 94 коп.,
 
    - № 2270 от 31.07.2012 г. на сумму 893 руб. 01 коп., которые оставлены ответчиком без оплаты.
 
    Кроме того, истцом выставлены ответчику счета на опалту административно-хозяйственный услуг по вышеуказанному договору:
 
    - № 4968 от 30.06.2012 г. на сумму 712 руб. 64 коп.,
 
    - № 6601 от 31.07.2012 г. на сумму 712 руб. 64 коп.,
 
    - № 8379 от 31.08.2012 г. на сумму 712 руб. 64 коп.,
 
    - № 9073 от 30.09.2012 г. на сумму 712 руб. 64 коп.,
 
    - № 9922 от 31.10.2012 г. на сумму 712 руб. 64 коп.,
 
    - № 10919 от 30.11.2012 г. на сумму 712 руб. 64 коп.,
 
    - № 11375 от 31.12.2012 г. на сумму 712 руб. 64 коп.,
 
    - № 00155/13 от 31.01.2013 г. на сумму 712 руб. 64 коп.,
 
    - №06594/13 от 28.02.2013 г. на сумму 712 руб. 64 коп.,
 
    - № 14852/13 от 31.03.2013 г. на сумму 712 руб. 64 коп.,
 
    - № 22731/13 от 30.04.2013 г. на сумму 712 руб. 64 коп., которые так же оставлены ответчиком без оплаты.
 
    Также, 16.01.2009 г. между истцом (исполнитель) и ответчиком  (заказчик) заключен договор об обеспечении доступа к информационным ресурсам № 2009037, согласно которому исполнитель обязуется обеспечивать заказчику доступ к информационным ресурсам сети «Интернет» оказанием ему услуг передачи данных и телематических служб через региональную научно-образовательную сеть, заказчик обязуется оплачивать услуги  исполнителя.
 
    Стоимость услуг, оказываемых заказчику, согласно пункту 1.2. (1-4), составляет 82,60 в том числе НДС 12,60 за 1 Мегабайт, плюс 0,23 НДС (18%). Все расчеты производятся на основании статистических данных учетной системы исполнителя по превалирующему трафику по отношению к заказчику (пункт 1.1.).
 
    За услугу, согласно пункту 1.2. (5) заказчик перечисляет исполнителю 1 371 руб. 95 коп., плюс НДС 246 руб. 95 коп. (по ставке 18 %) единовременно (пункт 3.2.).
 
    Оплата услуг по договору производится заказчиком ежемесячно не позднее 15 числа первого месяца, следующего за расчетным месяцем.
 
    Договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31 декабря 2009 г., после чего автоматически продлевается на следующий календарный год при отсутствии возражений сторон, направленных до 1 декабря текущего года (пункт 5.1.).
 
    При недостижении согласия по спорным вопросам, они подлежат разрешению в Арбитражном суде Челябинской области (пункт 6.3.).
 
    01.01.2010 г. стороны подписали дополнительное соглашение № 1, в котором изменили стоимость услуг - пункт 3.1. дополнительного соглашения – стоимость услуг, оказываемых заказчику согласно пункту 1.2. (1-4), составляет 82 руб. 60 коп. , в т.ч. НДС 12 руб. 60 коп.  (по ставке 18 %) в месяц; стоимость входящего или исходящего  по отношению к заказчику сетевого трафика составляет 0,85 руб. за 1 Мегабайт, плюс 0,15 руб. НДС (по ставке 18 %). Оплата услуг по договору производится заказчиком на основании выставленных счетов, ежемесячно не позднее 15 числа первого месяца, следующего за расчетным месяцем (пункт 3.4. дополнительного соглашения).
 
    Истцом выставлены счета за оказанные услуги - обеспечение доступа к информационным ресурсам по данному договору:
 
    - № 1711 от 29.02.2012 г. на сумму 1 232 руб. 60 коп.,
 
    - № 3152 от 31.03.2012 г. на сумму 809 руб. 60 коп.,
 
    - № 3553 от 30.042012 г. на  сумму 848 руб. 89 коп.,
 
    - № 4151 от 31.05.2012 г. на сумму 549 руб. 00 коп.,
 
    - № 4709 от 3006.2012 г. на сумму 617 руб. 20 коп.,
 
    - № 6636 от 31.07.2012 г. на сумму 94 руб. 64 коп.,
 
    - № 4968 от 30.06.2012 г. на сумму 712 руб. 64 коп., которые оставлены ответчиком без оплаты.
 
    Истцом в адрес ответчика направлялась претензия (исх. № 22-388 от 22.10.2013 г.)  с требованием погасить имеющуюся задолженность в срок до 15 ноября 2013 г., которая оставлена ответчиком без ответа.
 
    Согласно исковому заявлению за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в размере 105 875 руб. 00 коп., по оплате коммунальных и административно-хозяйственных услуг в размере 18 248 руб. 26 коп., по оплате услуг доступа в интернет в размере 2 924 руб. 33 коп.
 
    Не исполнение ответчиком своих обязательств по оплате стоимости аренды явилось основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в арбитражный суд.
 
    Всоответствии с Гражданским кодексом РФ (далее также - ГК РФ, Кодекс) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статьи 209, 608 ГК РФ).
 
    Существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды (часть 3 статьи 607 ГК РФ) и размере арендной платы (статья 614 Кодекса). Кроме того, согласно части 3 статьи 433, части 2 статьи 609, части 2 статьи 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
 
    Поскольку собранными доказательствами подтверждается согласование истцом-арендодателем и ответчиком-арендатором существенных условий договоров аренды, арбитражный суд приходит к выводу о заключенности договора аренды № 19 от 01.06.2012 г.
 
    Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно пункту 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Согласно положениям части 3.1. статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Истец свои обязательства по передаче имущества в аренду выполнил полностью, что подтверждается актом приема-передачи имущества в аренду, подписанными сторонами, ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей не исполнил, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом в размере 105 875 руб. 00 коп., которую надлежит взыскать с ответчика в пользу истца, поскольку материалы дела не содержат доказательств оплаты данного долга.
 
    В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
 
    На основании статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
 
    При изучении представленных доказательств, руководствуясь статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Оценив согласно положениям статей 65, 68, 71, 75 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства во взаимосвязи и совокупности, суд пришел к выводу о доказанности факта оказания истцом ответчику услуг.
 
    Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств суду не представил (статьи 65-68 АПК РФ).
 
    Поскольку задолженность за оказанные услуги документально подтверждена и нормативно обоснована, доказательств оплаты задолженности материалы дела так же не содержат, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных и административно-хозяйственных услуг в размере 18 248 руб. 26 коп., по оплате услуг доступа в интернет в размере 2 924 руб. 33 коп.
 
    Общий размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 127 047 руб. 59 коп. (105875 руб. 00 коп. + 18 428 руб. 26 коп. + 2 924 руб. 33 коп.).
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    В силу статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
 
    Учитывая, что стороны при заключении вышеуказанного договора аренды предусмотрели  условие о способе обеспечения исполнения обязательств по нему, согласно которому за несвоевременное перечисление арендной платы, арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, от суммы долга за каждый день просрочки,  требование истца является обоснованным и, таким образом, подлежит удовлетворению.
 
    Истцом представлен расчет неустойки по договору аренды за период с 10.06.2012 г. по 10.08.2014 г., согласно которому ее размер составил 18 620 руб. 24 коп. - арбитражным судом проверен представленный истцом расчет неустойки, составлен верно; контррасчет ответчиком не представлен.
 
    Кроме того, стороны при заключении договора от 01.06.2012 г. на оказание коммунальных и административно-хозяйственных услуг, предусмотрели  условие о способе обеспечения исполнения обязательств по нему, согласно которому за несвоевременное возмещение расходов за коммунальные слуги и оплату за предоставленные административно-хозяйственные услуги в сроки, установленные договором, заказчик уплачивает исполнителю пеню в размере 0,3 % от  просроченной суммы за каждый день просрочки, в связи с чем требование истца является обоснованным и, таким образом, подлежит удовлетворению.
 
    Истцом представлен расчет неустойки за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 20.07.2012 г. по 10.08.2014 г., согласно которому ее размер составил 1 847 руб. 44 коп. - арбитражным судом проверен представленный истцом расчет неустойки, составлен верно; контррасчет ответчиком не представлен.
 
    Истцом представлен расчет неустойки за просрочку оплаты административно-хозяйственных услуг за период с 10.07.2012 г. по 10.08.2014 г., согласно которому ее размер составил 1 432 руб. 35 коп. - арбитражным судом проверен представленный истцом расчет неустойки, составлен верно; контррасчет ответчиком не представлен.
 
    Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков.
 
    В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 81 от 22.12.2011 г. «О некоторых вопросах применения статьи 333 ГК РФ», исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
 
    При этом ответчик должен представить доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
 
    Представителем ответчика не заявлено о применении статьи 333 ГК РФ, доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства так же не представлено.
 
    При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в общей сумме 21 900 руб. 03 коп. (18 620 руб. 24 коп.+ 1 847 руб. 44 коп.+ 1 432 руб. 35 коп.).
 
    Истцом, при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № 411150 от 18.08.2014 г. на сумму 5 468 руб. 43 коп. - в связи с удовлетворением исковых требований расходы по уплате государственной пошлины, на основании части 1 статьи 110 АПК РФ, относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в пользу истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 171, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Книготорговая сеть «Академическая литература» в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Южно-Уральский государственный университет»  задолженность в размере 127 047 руб. 59 коп., пени в размере 21 900 руб. 03 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 5 468 руб. 43 коп.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                      Писаренко Е.В.
 
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет - сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.