Решение от 31 июля 2013 года №А76-22279/2012

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
454000, г. Челябинск, ул. Воровского, 2
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Челябинск
 
    31 июля 2013 года                                                  Дело №А76-22279/2012
 
    Резолютивная часть решения объявлена                       25 июля 2013 года
 
    Полный текст решения изготовлен                                31 июля 2013 года
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Кирьянова Г.И.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Малевой Д.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело
 
    общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Востокэнергокотлоочистка», ОГРН 1067438010793, г. Челябинск,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «ИнМет», ОГРН 1067448049866, г. Челябинск,
 
    о взыскании 188 937 руб. 18 коп.,
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца: Свистунова А.Ю., действующего  на основании определения суда от 13.05.2013 № А76-9229/2012, удостоверение №1/318,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Востокэнергокотлоочистка», 20.11.2012 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ИнМет», о взыскании задолженности в размере 188937 руб. 18 коп.
 
    Определением арбитражного суда от 01.02.2013 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Определением арбитражного суда от 29.03.2013 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства
 
    В обоснование заявленных требований истец, со ссылкой на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указал, что между истцом и ответчиком были заключены договора субаренды крана №АО – 2008\02 от 05.01.2008, аренды № 01-2011\09 от 05.01.2011, арендатор владел и пользовался арендованным краном и объектами недвижимости в связи, с чем образовалась задолженность по внесению арендной платы, задолженность образовалась на апреля 2012 задолженность составляет 188 397 руб. 18 коп..
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик, мотивированный отзыв на исковое заявление не представил, в судебное заседание представителя не направил.
 
    О времени и месте рассмотрения спора ответчик извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 153-158), в том числе посредством размещения соответствующей информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем, дело рассматривается в отсутствие его представителя в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Дело рассматривается по правилам, предусмотренным ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как видно из материалов дела, между ООО «Управляющая компания «Востокэнергокотлоочистка» и ООО «ИнМет» заключен договор субаренды крана №АО – 2008\02, согласно пункту 1 договора арендатор обязуется передать, а субарендатор принять во временное владение и пользование козловой кран (далее кран) – год выпуска - 1981, вес – 5 тонн, высота подъема – 6 метров.
 
    Согласно пункту 1.2 договора передача крана осуществляется по акту приема – передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
 
    Согласно пункту 3.1 договора согласованная сторонами ежемесячная арендная плата за пользование краном составляет: 120 000 руб. НДС не предусмотрен.
 
    Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится субарендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора, либо другим согласованным сторонами способом, ежемесячно не позднее десятого числа текущего месяца.
 
    Согласно пункту 3.3 договора размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке с уведомлением субарендатора не позднее, чем за 15 дней до начала нового размера арендной платы.
 
    Согласно пункту 4.1 договор заключен на срок: с 05 января 2008 по 31 декабря 2008 года.
 
    Согласно пункту 4.2 договора срок субаренды с 05 января 2008 по 31 декабря 2008 года.
 
    Согласно пункту 5.1 договора при несвоевременном внесении арендной платы субарендатор уплачивает арендатору проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ на день оплаты за каждый день просрочки платежа, в порядке предусмотренном ст. 395 ГК РФ.
 
    Согласно пункту 5.2 договора при возврате арендуемого крана в технически неисправном состоянии, субарендатор возмещает арендатору стоимость расходов на ремонт, а также уплачивает штраф в размере 100 % стоимости ремонта.
 
    Настоящий договор подписан сторонами и скреплен печатями.
 
    В материалы дела представлен акт приема – передачи козлового крана по договору субаренды №АО – 2008\02 от 05.01.2008 пописанный сторонами 05.01.2008 года.
 
    Кроме того в материалы дела представлен договор аренды №01-2011\09 от 05.01.2011 года заключенный между ООО «Управляющая организация «Востокэнергокотлоочистка» (арендодатель) и ООО «ИнМет» (арендатор) согласно пункту 1.1 договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное арендное владение и пользование для использования  в целях своей уставной деятельности следующие объекты недвижимости, находящиеся на территории по адресу: г. Челябинск, Свердловский тракт, 15: открытая производственная площадка – 398 кв.м; открытая производственная площадка – 38,86 кв.м.
 
    Согласно пункту 2.1 договора согласованный сторонами размер ежемесячной арендной платы по настоящему договору составляет: 125 руб. за один квадратный метр арендуемых открытых площадок площадью 398 кв.м., 38.86 кв.м. Итого 54 607 руб. 50 коп.
 
    Согласно пункту 2.2 договора общая ежемесячная сумма арендной платы 54 607 руб. 50 коп. НДС не предусмотрен, поскольку арендодатель использует упрощенную систему налогообложения.
 
    Согласно пункту 2.3 договора цена договора и размер арендной платы один раз в год могут быть изменены арендодателем в одностороннем порядке с уведомлением арендатора в срок за 15 дней да начала действия нового размера арендной платы.
 
    Согласно пункту 5 действие договора с 05 января 2011 по 31 декабря 2011 года.
 
    Согласно пункту 5.2 договора срок аренды объектов определяется сроком действия настоящего договора с 05 января 2011 по 31 декабря 2011 года.
 
    Согласно пункту 6.1 договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон, в соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно пункту 7.1 договора при возврате объекта в состоянии более худшем, чем на момент передачи арендодателя, арендатор возмещает арендодателю стоимость расходов на ремонт арендуемого объекта, а также уплачивает штраф в размере 100 % стоимости ремонта.
 
    Согласно пункту 7.2 договора за нарушение установленных пунктами 2.4 и 4.6 настоящего договора сроков внесения ежемесячной арендной платы, а также сроков оплаты потребленной электроэнергии, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0.5 % от суммы соответствующего платежа за каждый день просрочки, начиная с первого дня, следующего  за днем просрочки, кроме случаев, когда сроки оплаты были перенесены по письменному соглашению сторон.
 
    Согласно пункту 7.3 договора пеня (иные штрафы санкции), предусмотренные настоящим договором считаются истребованы арендодателем в случае выставления в адрес арендатора требований о выплате пени. Срок ответа на требование об уплате пени составляет 5 рабочих дней с момента его получения арендатором. В случае если по истечению срока, арендодателем не был получен ответ на требование, арендодатель в праве считать, что арендатор выразил свое с ним согласие, и взыскать сумму истребованной пени из суммы произведенных арендатором платежей арендной платы в бесспорном порядке.
 
    Настоящий договор подписан сторонами и скреплен печатями.
 
    Неисполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы с апреля 2012 г. явилось основанием для обращения арендодателя в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности в указанной сумме.
 
    В материалы дела в подтверждение позиции представитель истца представил счетами - фактуры (л.д. 29-35).
 
    В материалы дела представлено решение № 1 от 10.05.2006 года о создании ООО «Управляющая организация «Востокэнергокотлоочистка» (л.д. 38).
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со ст.71 АПК РФ, арбитражный суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что между сторонами возникли правоотношения по договору аренды, которые регулируются главой 34 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 606 ГК РФ  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
 
    Согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
 
    Поскольку сторонами в установленной ст. 609 ГК РФ письменной форме согласованы существенные условия договора аренды движимого имущества, имущество фактически передано арендатору, суд на основании ст.ст. 432, 606, 608, 611, 654 ГК РФ оценивает договор аренды, как заключенный.
 
    В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендные платежи.
 
    Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Из материалов дела следует и установлено судом, что задолженность по арендной плате на  апрель 2012 г. в сумме 188 397 руб. 18 коп., ответчиком не погашена.
 
    Таким образом, суд считает, что взысканию с ответчика подлежит сумма заявленных требований в размере 188 397 руб. 18 коп..
 
    На основании изложенного требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска составляющей 188 397 руб. 18 коп. подлежит уплате государственная пошлина в сумме 6 651 руб. 91коп.
 
    Определением суда от 01.02.2013 истцу была предоставлена отсрочка в оплате госпошлины (л.д.1-5)
 
    Расходы по оплате госпошлины в соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета Российской Федерации.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью «ИнМет» в пользу истца – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Востокэнергокотлоочистка» задолженность в сумме 188 397 руб. 18 коп.
 
    Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью «ИнМет» государственную пошлину в сумме 6651 руб. 91 коп. в доход федерального бюджета Российской Федерации. 
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления его в полном объеме.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 257 АПК РФ апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
 
    Судья                                                                                      Г.И. Кирьянова
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.