Определение от 28 октября 2013 года №А76-21604/2012

 
Арбитражный суд Челябинской области
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о принятии обеспечительных мер
 
 
    г. Челябинск                                         
 
    28 октября 2013 г.                                                    Дело № А76-21604/2012
 
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области О.В. Сотникова, рассмотрев ходатайство закрытого акционерного общества «БИК-АГРОПРОМцентр» в лице конкурсного управляющего Филоненко Олега Витальевича о принятии обеспечительных мер, предъявленное в рамках заявления о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,  поданного в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника – закрытого акционерного общества «БИК-АГРОПРОМцентр», (ОГРН 1027402894496, ИНН 7451071991), к закрытому акционерному обществу «АКС (агентство комплексного снабжения)», г.Челябинск, ОГРН 1027402815483,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    08.11.2012 Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска  (далее – Комитет, заявитель) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с  заявлением (вход. № А76-21604/2012),  в котором просил: признать закрытое акционерное общество «БИК-АГРОПРОМцентр» (ОГРН 1027402894496, ИНН 7451071991) (далее – ЗАО «БИК-АПЦ», должник) несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Челябинской области от 15.11.2012 заявление принято к производству.
 
    Определением Арбитражного суда Челябинской области от 04.02.2013 в отношении закрытого акционерного общества «БИК-АГРОПРОМцентр» (ОГРН 1027402894496, ИНН 7451071991) введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим утвержден Филоненко Олег Витальевич, член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих».
 
    Информация о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликована в газете «Коммерсантъ»  № 45 от 16.03.2013.
 
    Решением Арбитражного суда Челябинской области от 30.04.2013 в отношении имущества должника закрытого акционерного общества «БИК-АГРОПРОМцентр» (ОГРН 1027402894496, ИНН 7451071991),открыта процедура банкротства – конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Филоненко Олега Витальевича, члена Саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Ассоциация антикризисных управляющих».
 
    Информация о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликована в газете «Коммерсантъ» № 98 от 08.06.2013.
 
    Закрытое акционерное общество «БИК-АГРОПРОМцентр» в лице конкурсного управляющего Филоненко Олега Витальевича обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением, поступившим в суд 25.10.2013  (вход. № 67335), согласно штампу отдела делопроизводства суда, о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,  в которой просит:
 
    - признать недействительным (ничтожным) договор уступки права долгосрочной аренды на земельный участок площадью 4 274  кв.м., находящегося по адресу: г.Челябинск, ул.Машиностроитлей. д.21 (27),  заключенного 21.08.2006 между ЗАО «БИК-Агропромцентр» и ЗАО «АКС (агентство комплексного снабжения)»;
 
    - применить последствия недействительности сделки – уступки права долгосрочной аренды на земельный участок от 21.08.2006, а именно: возвратить ЗАО «БИК-Агропромцентр»  земельный участок площадью 4 274 кв.м. находящегося по адресу: г.Челябинск, ул.Машиностроителей, д.21.
 
    Заявление подписано конкурсным управляющим Филоненко Олегом Витальевичем.
 
    В целях обеспечения иска конкурсным управляющим Филоненко Олегом  Витальевичем заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка кадастровый номер 74:36:0307002:12 площадью 4 274 кв.м., расположенного по адресу: г.Челябинск, ул.Машиностроителей, д.27, зарегистрированного на праве аренды 22.09.2006 за ЗАО «АСК (агентство комплексного снабжения)» ИНН 7450005700, номер государственной регистрации 74-74-01/623/2006-249.
 
    Также в своем заявлении конкурсный управляющий ходатайствовал об отсрочке уплаты государственной пошлины, представлена справка об отсутствии денежных средств на счете должника.
 
    Оценив представленные заявителем документы в обоснование заявленного ходатайства, арбитражный суд заключил, что заявитель не располагает денежными средствами, достаточными для уплаты государственной пошлины, а потому ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины подлежит удовлетворению на основании ч. 4 ст. 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Определением суда от 28.10.2013 заявление ЗАО «БИК-Агропромцентр» в лице конкурсного управляющего Филоненко О.В. о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности принято к производству арбитражного суда и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 09.12.2013.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Федерального закона от                        26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (ч. 1 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), п. 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 №55 «О применении арбитражным судом обеспечительных мер».
 
    Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (ч. 2 ст. 90 АПК РФ).
 
    В силу п. 5 ч. 2 ст. 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.
 
    При этом обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращению ущерба.
 
    Как усматривается из представленных письменных доказательств,  21.08.2006 между ЗАО «АКС (агентство комплексного снабжения)» и ЗАО «БИК-Агропромцентр» подписан договор уступки права долгосрочной аренды на земельный участок, согласно которому ЗАО «БИК-Агропромцентр» уступает, а ЗАО «АКС (агентство комплексного снабжения)» принимает право долгосрочной аренды на земельный участок, находящийся по адресу: г.Челябинск, ул.Машиностроителей, д.21.
 
    По мнению конкурсного управляющего, указанная сделка совершена со злоупотреблением правом - на безвозмездной основе и с
 
 
    заинтересованным лицом (п.2 ст. 103 Закона  о банкротстве, ст.10 Гражданского кодекса РФ).
 
    Арбитражный суд учитывает, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений по существу спора. Поэтому арбитражный суд не оценивает действительность или недействительность договора купли-продажи и не предрешает разрешение заявления об оспаривании сделки должника.
 
    Ходатайство конкурсного управляющего направлено на обеспечение требований кредиторов и интересов должника. Отсутствие обеспечительных мер в виде запрета совершать государственную регистрацию действий, направленных на распоряжение имуществом, может повлечь невозможность или затруднительность возврата имущества в конкурсную массу должника в случае удовлетворения заявления об оспаривании сделки. Заявленные обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом дела о банкротстве, предполагающего соразмерное удовлетворение требований всех кредиторов должника.
 
    Из представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  №01/151/2013-312 следует, что по состоянию на 07.06.2013  право аренды на земельный участок – 4274 кв.м., расположенный по адресу: г.Челябинск, ул.Машиностроителей,  д.21, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:36:0307002:12,  зарегистрировано за  ЗАО «АКС (агентство комплексного снабжения)».
 
    Арбитражный суд находит, что обстоятельства, приведенные конкурсным управляющим в обоснование своего ходатайства, являются достаточными для принятия обеспечительной меры в виде запрета управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проводить государственную регистрацию перехода прав в отношении земельного участка площадью 4274 кв.м., расположенного по адресу: г.Челябинск, ул.Машиностроителей, д.27, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:36:0307002:12.
 
    Принятие такой обеспечительной меры позволит сохранить существующее положение (статус-кво) и обеспечит исполнение судебного акта в случае удовлетворения заявления.
 
    При таких обстоятельствах арбитражный суд применяет запрашиваемые заявителем обеспечительные меры.
 
    Арбитражный суд считает  также  необходимым  разъяснить, что лица, участвующие в деле, а также лица, чьи права и интересы затронуты в результате применения обеспечительных мер, после получения определения арбитражного суда о принятии обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в арбитражный суд, их применивший, представив объяснения по существу принятых мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ.
 
    Руководствуясь статьями 90, 91, 92, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 46 Федерального закона от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    запретить Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка кадастровый номер 74:36:0307002:12 площадью 4 274 кв.м., расположенного по адресу: г.Челябинск, ул.Машиностроителей, д.27, зарегистрированного на праве аренды 22.09.2006 за ЗАО «АСК (агентство комплексного снабжения)» ИНН 7450005700, номер государственной регистрации 74-74-01/623/2006-249.
 
    Разъяснить, что определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.
 
 
    Судья                                                        О.В. Сотникова
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.