Дата принятия: 02 сентября 2013г.
Номер документа: А76-19433/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Челябинск
02 сентября 2013 года Дело № А76-19433/2012
Резолютивная часть определения объявлена 27 августа 2013 года
Определение в полном объеме изготовлено 02 сентября 2013 года
Судья Арбитражного суда Челябинской области Бушуев В.В.,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бургучевой Н.С., рассматривая в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Нефтестройкомплекс» в лице конкурсного управляющего Ефимова Павла Леонидовича к Быданову Евгению Михайловичу и Карелину Юрию Алексеевичу, при участии в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Никулина Евгения Михайловича, о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, предъявленное в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Нефтестройкомплекс» (ИНН 7451305030, ОГРН 1107451011051), при участии в судебном заседании конкурсного управляющего Ефимова П.Л., представителя ответчика Быданова Е.М. Торопова А.В. по доверенности от 03.07.2013, третьего лица Никулина С.Е.,
У С Т А Н О В И Л:
определением Арбитражного суда Челябинской области от 25.10.2012возбуждено производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Нефтестройкомплекс» (далее – общество «Нефтестройкомплекс», должник).
Решением суда от 29.04.2013 (резолютивная часть решения объявлена 29.04.2013) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ефимов Павел Леонидович, член некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал».
Информационное сообщение о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства, опубликовано в официальном издании «Коммерсантъ» от 18.05.2013 № 83, сообщение № 74010002934.
Общество «Нефтестройкомплекс» в лице конкурсного управляющего Ефимова Павла Леонидовича 21.05.2013 (вх № 30434) обратилось в Арбитражный суд с заявлением, в котором просит:
- признать договор купли-продажи от 19.04.2012, заключенный между обществом «Нефтестройкомплекс» и Быдановым Евгением Михайловичем, недействительной сделкой и применить последствия недействительности сделки в виде погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве Быданова Е.М. на нежилое здание (производственный корпус (ремонтный цех)) площадью 1 907,4 кв.м., кадастровый номер 74-74-01/258/2009-074, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Челябинская, д. 38А, и восстановить запись о праве на указанное недвижимое имущество общества «Нефтестройкомплекс».
Требования конкурсного управляющего мотивированы тем, что оспариваемая сделка является подозрительной, поскольку цена имущества существенно в худшую для должника сторону отличается от цены, по которой в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки. В обоснование требований представлен отчет об оценке рыночной стоимости спорного недвижимого имущества, согласно которому стоимость имущества составляет 16 534 000 руб. (л.д. 19 т. 1).
Ответчики в судебном заседании возражали против заявленных требований. Представитель ответчика Быданова Е.М. заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы с целью определения рыночной стоимость объекта недвижимости - нежилого здания (производственного корпуса (ремонтного цеха)) площадью 1 907,4 кв.м., кадастровый номер 74-74-01/258/2009-074, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Челябинская, д. 38А (л.д. 7 т. 2), а также о поручении исполнения экспертизы обществу с ограниченной ответственностью «Консалтинговая компания «ОБиКОН» (л.д. 16 т. 2).
Конкурсный управляющий против назначения судебной экспертизы не возражал, производство экспертизы просил поручить экспертам Южно-Уральской торгово-промышленной палаты (л.д. 23 т. 2).
Для установления факта возможности проведения судебной экспертизы судом направлены соответствующие запросы в экспертные организации: общество с ограниченной ответственностью «Консалтинговая компания «ОБиКОН», Южно-Уральскую торгово-промышленную палату (л.д. 18-21 т.2) о сведениях об экспертах, а также сроках проведения экспертизы.
Общество «Консалтинговая компания «ОБиКОН» сообщило о возможности проведения экспертизы в срок до 15 рабочих дней и о стоимости производства экспертизы в сумме 38 000 руб. Также указало сведения об эксперте Патрушеве Игоре Юрьевиче (л.д. 25 т. 2).
Южно-Уральская торгово-промышленная палата сообщила о возможности проведения экспертизы в срок до 45 календарных дней и о стоимости производства экспертизы в сумме 35 400 руб. Указало сведения об экспертах Косаревой Ксении Викторовне, Окороковой Татьяне Сергеевне, Хейфец Наталье Григорьевне и Жанахове Руслане Рашидовиче (л.д. 24 т. 2).
В соответствии с ч. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В силу ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.
С учетом обстоятельств дела, арбитражный суд считает необходимым поставить перед экспертом следующий вопрос:
1. Какова рыночная стоимость нежилого здания (производственный корпус (ремонтный цех)), находящегося по адресу: г. Челябинск, ул. Челябинская, д. 38 А, общей площадью 1 907,40 кв.м., инвентарный номер 39248, литер Л1, по состоянию на 19.04.2012?
Поскольку согласно ч. 1 ст. 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведение экспертизы может быть поручено не только государственному учреждению, но и иным экспертам, обладающим специальными знаниями, в соответствии с федеральным законом, арбитражный суд с учетом наличия сведений о сроках, об образовании, квалификации и стаже работы эксперта, стоимости проведения экспертизы, а также длительности проведения, считает необходимым поручить проведение производства экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью «Консалтинговая компания «ОБиКОН» Патрушеву Игорю Юрьевичу.
При выборе экспертной организации учтено, что Хейфец Н.Г. являющаяся экспертом Южно-Уральской торгово-промышленной палаты, выполняла оценку объекта по заданию арбитражного управляющего Ефимова П.Л., в связи с чем поручение экспертизы как данному эксперту, так и другим экспертам Южно-Уральской торгово-промышленной палаты может повлечь конфликт интересов и поставить под сомнение выводы экспертов.
Руководствуясь ст. 82, 184, 185 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство Быданова Евгения Михайловичао назначении судебной экспертизы удовлетворить.
Назначить по делу судебную экспертизу.
Проведение экспертизы поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью Консалтинговой компании «ОбиКОН» Патрушеву Игорю Юрьевичу.
На разрешение эксперта поставить вопрос:
- какова рыночная стоимость нежилого здания (производственный корпус (ремонтный цех)), находящегося по адресу: г. Челябинск, ул. Челябинская, д. 38 А, общей площадью 1 907,40 кв.м., инвентарный номер 39248, литер Л1, по состоянию на 19.04.2012?
Установить срок проведения экспертизы до 27 сентября 2013 года.
Установить размер вознаграждения эксперта в 38 000 руб.
Предупредить эксперта Патрушева Игоря Юрьевичаоб уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
В распоряжение эксперта предоставить материалы дела по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Нефтестройкомплекс» о признании сделки недействительнойпо делу №А76-19433/2012.
Обязать ответчика Карелина Юрия Алексеевича обеспечить беспрепятственный доступ эксперта к объекту исследования
Судья В.В. Бушуев
