Решение от 24 октября 2013 года №А76-18462/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Челябинск                                                                  Дело №А76-18462/2013
 
    24 октября 2013 г.                                                 
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Шумакова С.М.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по искуГлавного управления лесами Челябинской области, (ОГРН 1077453000514), 
г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью спортивно-оздоровительный центр «Синий бор», (ОГРН 1107420000016), с. Уйское, Челябинская область, о  взыскании 17 252 руб. 58 коп.,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Главное управление лесами Челябинской области, г. Челябинск (далее – истец), 04.09.2013обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью спортивно-оздоровительный центр «Синий бор»,
с. Уйское, Челябинская область, (далее – ответчик), о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 580 от 03.11.2010 в размере 17 252 руб. 58 коп., в том числе  арендной платы, не внесенной в доход федерального бюджета в срок до 15.06.2013 в размере 8 002 руб.; арендной платы, не внесенной в доход бюджета Челябинской области в срок до 15.06.2013 в размере 8 002 руб. 25 коп.; неустойки в доход федерального бюджета в размере 624 руб. 16 коп.; неустойки в доход бюджета Челябинской области в размере 624 руб. 17 коп.
 
    В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ст.ст. 307, 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то, что задолженность по арендной плате ответчиком не погашена.
 
    Ответчик отзыв в материалы дела не представил, иск не оспорил.
 
    Лица, участвующие в деле, о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом, в порядке ст.ст. 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)(л.д.51,54- уведомление и конверт-возврат в соответствии с Почтовыми правилами).
 
    Дело рассмотрено в порядке ч.2 ст. 226 АПК РФ.
 
    Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, между Главным управлением лесами Челябинской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью спортивно-оздоровительный центр «Синий бор», (арендатор) подписан договор аренды лесного участка № 580 от 03.11.2010 с приложениями (л.д.10-20), согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное использование (аренду) лесной участок с целевым назначением – защитные леса, общей площадью 6,0236 га, с кадастровым номером 74:22:0802001:3, с местоположением: Челябинская область, Уйский район, с. Воронино, ОГУ «Чебаркульское лесничество, квартал 3 часть выдела 4, часть выдела 5, часть выдела 7, расстояние от дороги общего пользования – «Уйское – Воронино» - 4 км, для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха (п.1.1-1.3 договора).
 
    В силу п.6.1 договора он заключен сроком до 03.11.2059 и вступает в силу с момента его государственной регистрации.
 
    Договор аренды № 580 от 03.11.2010 зарегистрирован в установленном порядке, о чем свидетельствует уведомление Управления Росреестра по Челябинской области от 08.09.2011 (л.д.21).
 
    По акту приема-передачи № 580 от 03.11.2010 произведена передача лесного участка общей площадью 6,0236 га обществу с ограниченной ответственностью спортивно-оздоровительный центр «Синий бор» (л.д.19).
 
    Арендная плата по настоящему договору определяется по результатам лесного конкурса исходя из ставок платы за единицу площади и составляет 67 217 руб. в год, в том числе по ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности – 32 009 руб. (п.2.1 договора).
 
    Согласно п.2.4 договора арендатор вносит арендную плату в сроки, указанные в приложении 7 ежегодно и представляет в 10-дневный срок после внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Срок исчисления арендных платежей определяется с момента подписания договора аренды
 
    Истец направил в адрес ответчика претензию № 276 от 24.06.2013 (л.д.22) с просьбой о погашении задолженности по арендной плате.
 
    Отсутствие добровольного исполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы послужило основанием для обращения Главного управления лесами Челябинской области с настоящим иском в суд.
 
    В соответствии со ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛС РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК  РФ, если иное не установлено ЛС РФ.
 
    В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Из п. 1 ст. 607 ГК РФ, следует, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.
 
    Согласно ст. 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.
 
    Таким образом, размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного (лесного) участка.
 
    На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии со ст. 94 ЛС РФ размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды участка лесного фонда.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы стороны согласовали в приложении №7 к договору аренды (л.д.20).
 
    Однако обязанность по внесению арендной платы ответчик не исполнил надлежащим образом, в результате чего, согласно расчету истца (л.д.6) образовалась задолженность в размере 16 004 руб. 25 коп., в том числе в федеральный бюджет 8 002 руб., в областной бюджет 8 002 руб. 25 коп.
 
    Расчет арендной платы произведен истцом в соответствии с условиями договора аренды, со статьями 73, 94 ЛК РФ, судом проверен и является арифметически верным.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Статьей 614 ГК РФ установлено, что договор аренды  возмездный  и поэтому основная  обязанность арендатора – своевременно  вносить плату за пользование  имуществом.
 
    Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Ответчик не представил суду доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.
 
    Следовательно, задолженность по арендной плате в размере 16 004 руб. 25 коп. подлежит взысканию ответчика в пользу истца.
 
    В нарушение условий договора ответчик не выполнил принятые на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей за использование лесного участка, в связи с чем, истцом начислены пени за период с 15.06.2013 по 31.08.2013 в размере 1 248 руб. 33 коп. (в федеральный бюджет 624 руб. 16 коп., в областной бюджет 624 руб. 17 коп.) в соответствии с п. 4.3  договора аренды.
 
    Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Расчет неустойки судом проверен, признается арифметически верным.
 
    Оснований для снижения неустойки, применительно к ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, принимая во внимание период просрочки, соразмерность предъявленной неустойки сумме основного долга, а также отсутствие ходатайства ответчика о снижении неустойки и доказательств ее несоразмерности.
 
    Таким образом, требование истца о взыскании неустойки за нарушение срока внесения арендной платыподлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.
 
    При цене иска 17 252 руб. 58 коп.  размер государственной пошлины, определенный в соответствии со ст. 333.21, 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) составил 2 000 руб.
 
    Истец в соответствии со ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах.
 
    В связи с удовлетворением требований истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с  ответчика - общества с ограниченной ответственностью спортивно-оздоровительный центр «Синий бор» в пользу истца - Главного управления лесами Челябинской области 17 252 руб. 58 коп., том числе: основной долг 16 004 руб. 25 коп. и неустойку 1 248 руб. 33 коп.
 
    Взыскать с  ответчика - общества с ограниченной ответственностью спортивно-оздоровительный центр «Синий бор» в доход федерального бюджета государственную пошлину  2 000 руб.
 
    Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
 
    Судья          подпись                                                    С.М. Шумакова
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет- сайтах Восемнадцатого арбитражного суда http://18 aas.arbitr. ru