Определение от 16 августа 2013 года №А76-17662/2012

 
Арбитражный суд Челябинской области
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о включении требования в реестр требований кредиторов
 
    город Челябинск
 
    16 августа 2013 года                                               Дело №А76-17662/2012
 
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Коровина О.С.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                 Окуневой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании
 
    требование конкурсного кредитора администрации г. Магнитогорска,
 
    в размере 1 134 768 рублей 98 копеек,
 
    предъявленное в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «БЛЕСК», г. Магнитогорск (ОГРН 1077444008784, ИНН 7444053977),
 
УСТАНОВИЛ:
 
    определением Арбитражного суда Челябинской области от 24.09.2012 возбуждено производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «БЛЕСК» (далее – общество «БЛЕСК»).
 
    Решением от 27.03.2013 (резолютивная часть от 26.03.2013) общество «БЛЕСК» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Кузьмин Андрей Вениаминович. Информационное сообщение о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства, утверждении конкурсного управляющего опубликовано в официальном издании «Коммерсантъ» от 13.04.2013 №65.
 
    Администрация г. Магнитогорска 05.06.2013 обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с требованием в размере 1 134 768 рублей 98 копеек основной задолженности (Требование №5).
 
    Определением от 12.07.2013 требование принято к производству. Возражения относительно существа требования от лиц, указанных в пункте 3 статьи 100 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), в установленный срок в арбитражный суд не поступили, в связи с чем требование рассматривалось арбитражным судом для проверки обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов в судебном заседании в порядке части 5 статьи 100 Закона о банкротстве без привлечения лиц, участвующих в деле.
 
    Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу о том, что требование кредитора является обоснованным и подлежит установлению в деле о банкротстве.
 
    Как усматривается из материалов требования, между Администрацией г. Магнитогорска (арендодатель) и обществом «БЛЕСК» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 17.07.2008 №4886, по условиям которого арендодатель передает во временное пользование земельный участок, а арендатор указанный земельный участок использует и уплачивает за него арендную плату.
 
    Право аренды земельного участка зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; земельный участок поставлен на кадастровый учет.
 
    В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В соответствии с п.  1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Администрация исполнила взятые на себя обязательства надлежащим образом, передав обществу «БЛЕСК» земельный участок в аренду. Факт пользования должником земельным участком в указанный кредитором период конкурсным управляющим не оспорены.
 
    Кредитор представил расчет арендной платы за землю за период с 01.07.2008 по 30.06.2012, согласно которому задолженность общества «БЛЕСК» составила 1 134 768 рублей 98 копеек.
 
    Арбитражный суд признает произведенный кредитором расчет задолженности по арендной плате правомерным.  
 
    Поскольку доказательства оплаты задолженности не представлены и возражения по существу требования у конкурного управляющего отсутствуют (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), арбитражный суд признает требование кредитора в размере 1 134 768 рублей 98 копеек обоснованным и подлежащим установлению в деле о банкротстве (ст. ст. 309, 606, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    По общему правилу требование конкурсного кредитора, признанное арбитражным судом обоснованным, подлежит включению в реестр требований кредиторов третьей очереди в соответствии с п. 4 ст. 134, ст. 137 Закона о банкротстве.
 
    Руководствуясь статьями 150, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 60 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    включить требование администрации г. Магнитогорска в размере 1 134 768 рублей 98 копеек основной задолженности в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «БЛЕСК», г. Магнитогорск.  
 
    Разъяснить, что определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней с даты принятия определения в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.
 
 
    Судья                                                                                        О.С. Коровина
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела в апелляционной инстанции можно получить на Интернет-сайте http://18aas.arbitr.ru.