Дата принятия: 23 августа 2013г.
Номер документа: А76-17329/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Челябинск
23 августа 2013г. Дело №А76-17329/2012
Судья Арбитражного суда Челябинской области Сотникова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рязанцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего Фадеева Евгения Валерьевича об установлении начальной продажной цены имущества, являющегося предметом залога по требованию залогового кредитора открытого акционерного общества «Сбербанк России», поданное в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Терминал-Сервис», ОГРН 1027402931049, г. Челябинск,
при участии в судебном заседании:
представителя кредитора ОАО «Сбербанк России» - Федосеевой О.Е., по доверенности № 01-2/18/Ч8 от 08.11.2010, личность установлена по паспорту.
установил:
решением Арбитражного суда Челябинской области от 29.12.2012 ликвидируемый должник общество с ограниченной ответственностью «Терминал-Сервис» признан несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыта процедура банкротства – конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Фадеев Евгений Валерьевич, член Некоммерческого партнерства Арбитражных управляющих «Нева».
Публикация сведений о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства и утверждении конкурсного управляющего дана в газете «Коммерсантъ» № 14 от 26.01.2013.
Конкурсный управляющий Фадеев Евгений Валерьевич 03.07.2013 (вход. № 40309) в рамках дела о банкротстве обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением в порядке статьи 138 Федерального закона от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее – Закон о банкротстве), в котором просит: определить начальную продажную цену недвижимого имущества ООО «Терминал-Сервис», являющегося предметом залога ОАО «Сбербанк России», с учетом рыночной стоимости установленной независимым оценщиком ООО «ТОТАЛ ПРОГРЕССИВ КОНСАЛТИНГ» согласно отчета № 1113-2013-04-Р от 22 апреля 2013:
Рыночная стоимость имущества ООО «Терминал-Сервис» согласно отчета об оценке № 1113-2013-04-Р от 22 апреля 2013 – 4 981 000 рублей с учетом налога на добавленную стоимость.
В судебном заседании 23.08.2013 представитель кредитора ОАО «Сбербанк России» поддержал, доводы, изложенные в отзыве, согласно которым ОАО «Сбербанк России» обращает внимание конкурсного управляющего на необходимость оценки всего имущества должника, находящегося в залоге у ОАО «Сбербанк России», в том числе и оценки прав аренды на земельные участки.
Конкурсный управляющий Фадеев Евгений Валерьевич в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.
С учетом, представленного отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества и поступившего отзыва ОАО «Сбербанк России» суд считает необходимым отложить судебное заседание, поскольку из определения Арбитражного суда Челябинской области от 15.05.2013следует, что требования ОАО «Сбербанк России» установлены в реестре требований кредиторов должника – как обеспеченные залогом недвижимого имущества и прав аренды должника на земельные участки, однако из представленного отчета об оценке и задания на оценку к нему, не усматривается величина рыночной стоимости прав должника (права аренды) на земельные участки.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ч. 5 ст. 158, 184, 185 и 223 АПК РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
отложить судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного управляющего Фадеева Евгения Валерьевича об установлении начальной продажной цены имущества, являющегося предметом залога по требованию залогового кредитора открытого акционерного общества «Сбербанк России», поданное в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Терминал-Сервис»на 03 сентября 2013 года в 11 часов 30 минут.
Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Челябинской области: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. судьи №322, кабинет аппарата судьи № 327, кабинет информационно-справочной службы № 103, телефон (351) 265-78-24, канцелярия/факс 266-72-10.
Конкурсного управляющего Фадеева Евгения Валерьевича обязать явкой в судебное заседание.
Конкурсному управляющему Фадееву Евгению Валерьевичу представить отчет об оценке прав аренды должника на земельные участки, перечисленные в определении Арбитражного суда Челябинской области от 15.05.2013, либо представить пояснительную записку оценщика с выделением в представленном отчете стоимости прав аренды.
Разъяснить, что при явке в судебное заседание необходимо иметь при себе паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, и доверенность, содержащую полномочия на ведение дел о банкротстве (для представителя).
Судья О.В. Сотникова
Примечание: при переписке обязательно ссылайтесь на номер дела, данное определение и указывайте «судье Сотниковой О.В.».
