Решение от 06 июня 2013 года №А76-1718/2013

 
Арбитражный суд Челябинской области
 
Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Челябинск         
 
    06 июня 2013 г.Дело № А76-1718/2013
 
    Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2013 г.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 06 июня 2013 г.
 
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Скобелкин А.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костромитиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области (ОГРН 1107453003580),  г. Челябинск
 
    к открытому акционерному обществу "Челябинскгазком" (ОГРН 1037403898058), г. Челябинск
 
    при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Уралстройконтракт» (ОГРН 1067453066306), г. Челябинск, открытого акционерного общества «Южноуральскмежрайгаз» (ОГРН1027401401500), г. Южноуральск, Челябинская область
 
    о взыскании 309 237 руб. 10 коп.,
 
    при участии в заседании:
 
    истца – представителя Рафиковой И.Ю., действующей по доверенности
№ 434 от 21.05.2013,личность установлена паспортом,
 
    ответчика – представителя Левинской Н.В., действующего по доверенности от 28.12.2012, личность установлена паспортом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области (далее – ТУ Росимущества в Челябинской области, истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Челябинскгазком», г. Челябинск, (далее – ОАО «Челябинскгазком», ответчик), о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.02.2010 по 31.11.2012 в размере 298 271 руб. 39 коп. и суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10 965 руб. 71 коп.
 
    В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 8, 12, 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и на то, что ответчик без законных оснований пользуется земельным участком.
 
    Определением от 27.03.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены общество с ограниченной ответственностью «Уралстройконтракт» (далее – ООО «Уралстрройконтракт»), открытое акционерное общество «Южноуральскмежрайгаз» (далее – ОАО «Южноуральскмежрайгаз») (т.1, л.д.144-146).
 
    Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
 
    Ответчик иск не признал, считает, что с переходом права собственности на здания, перешло и право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, которым обладало ОАО «Южноуральскмежрайгаз».
 
    Третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Решение принято в отсутствие представителей третьих лиц, в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
 
    Как следует из материалов дела, в бессрочное пользование для производственных целей тресту «Южуралмежрайгаз» предоставлен земельный участок площадью 10247 кв.м. (л.д.100-102).
 
    Земельный участок с кадастровым номером 74:26:1103001:0032, расположенный: Челябинская область, г.Пласт, ул.Тимуровская, 50 внесён в государственный кадастр недвижимости. Разрешённое использование: под производственную базу. Площадь земельного участка 10072,6 кв.м. (т.1, л.д.18-19).
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.01.2013, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 74:26:1103001:0032 площадью 10072.6 кв.м. является Российская Федерация (т.1, л.д.23).
 
    Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое здание – баллонный склад, по адресу: Челябинская область, г.Пласт, ул.Тимуровская, д.50 и нежилое здание – БГХ, расположенное по этому же адресу (т.1, л.д.24,25).
 
    Ссылаясь на то, что ответчик пользовался земельным участком площадью 10072,6 кв.м. в связи с нахождением на нем зданий баллонного склада и БГХ, не производя оплату за землепользование, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
 
    Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что лицо, пользовавшееся чужим имуществом без установленных правовых оснований, обязано возместить владельцу этого имущества сбереженное имущество (плату).
 
    Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 ГК РФ).
 
    Из материалов настоящего дела следует, что ТУ Росимущества в Челябинской области заявлен иск о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 74:26:1103001:0032 площадью 10072,6 кв.м. в силу нахождения на земельном участке объектов недвижимости, принадлежащего ответчику на праве собственности.
 
    Согласно данным кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 74:26:1103001:0032 площадью 10072,6 кв.м. земельный участок сформирован с разрешённым использованием «под производственную базу».
 
    Согласно государственному акту, на основании постановления от 07.04.1994 №172 Главы администрации города Пласта, тресту «Южуралмежрайгаз» предоставлен земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование площадью 10247 кв.м. по адресу: Челябинская область, г.Пласт, ул.Тимуровская, для производственных целей (т.1, л.д.100-101).
 
    Постановлением от 18.04.2003 №198-10 Главы города Пласта Челябинской области, ОАО «Южноуральскмежрайгаз» предоставлен земельный участок площадью 10072,6 кв.м. в аренду, сроком на 49 лет под производственную базу находящийся на землях поселений по адресу: Челябинская область, г.Пласт, ул.Тимуровская, 50. Постановление главы администрации города Пласта №172 от 07.04.1994 «О выдаче государственного акта на право пользования землей Горгазу г.Пласт треста «Южноуральскмежрайгаз» признано утратившим силу (т.1, л.д.116).
 
    23.04.2003 между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (арендодатель) и ОАО «Южноуральскмежрайгаз» (арендатор) подписан договор аренды №40 от 23.04.2003, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся по адресу: Челябинская область, г.Пласт, ул.Тимуровская, 50, под производственную базу, общей площадью 10072,6 кв.м. (т.1, л.д.117-122).
 
    Постановлением Главы Пластовского городского поселения от 21.04.2006 №185, признано утратившим силу постановление главы города Пласта от 18.04.2003 №198-10 п.1 «О предоставлении в аренду земельного участка». Расторгнут договор аренды №40 от 23.04.2003. Земельный участок площадью 10072,6 кв.м., предоставленный ОАО «Южноуральскмежрайгаз» из земель поселений под производственную базу по адресу: Челябинская область, г.Пласт, ул.Тимуровская, 50, передан в федеральную собственность (т.1, л.д.123).
 
    Право собственности Российской Федерации зарегистрировано 08.02.2006 (т.1, л.д.26).
 
    В силу ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика возникшего права постоянного бессрочного пользования.
 
    По смыслу правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении № 11401/09 от 23.03.2010, в случае, если плата за пользование земельным участком за указанный период была уже произведена, в том числе, прежним владельцем, оснований для взыскания неосновательного обогащения по иску собственника земельного участка за тот же период, но по иному основанию и с другого лица, не имеется.
 
    Из материалов настоящего дела следует, что ни ответчиком, ни ОАО «Южноуральскмежрайгаз» в период, за который в рамках настоящего дела истцом взыскивается арендная плата, не производилось налоговых отчислений по земельному налогу.
 
    При изложенных обстоятельствах принцип платности землепользования, установленный ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, в данном случае не соблюдён, и ТУ Росимущества в Челябинской области признаётся судом потерпевшим в обязательстве из неосновательного обогащения.
 
    Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств того, что для эксплуатации нежилых зданий, необходим земельный участок площадью 9858 кв.м. Границы земельного участка площадью 9858 кв.м. не индивидуализированы. Право постоянного (бессрочного) пользования, в том числе и на земельный участок площадью 9858 кв.м. прекращено.
 
    Более того, в письме от 21.11.2011 адресованном ТУ Росимущества в Челябинской области, ответчик просил продать земельный участок с кадастровым номером 74:26:1103001:0032 общей площадью 10072,6 кв.м. для эксплуатации нежилых зданий (т.1, л.д.33-35).
 
    Ранее, нежилые здания – баллонный склад и БГХ принадлежали ОАО «Южноуральскмежрайгаз». Для их эксплуатации был сформирован земельный участок с кадастровым номером 74:26:1103001:0032 площадью 10072,6 кв.м. и передан в аренду.
 
    Таким образом, при расчете платы за пользование за пользование земельным участком, суд принимает размер земельного участка 10072,6 кв.м.
 
    Плата за пользование земельным участком за период с 01.02.2010 по 31.11.2012 составила 298 271 руб. 39 коп.
 
    В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование  чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского кредита на день  предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10 965 руб. 71 коп. за период с 01.02.2010 по 31.11.2012 (т.1, л.д.11-13).
 
    С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.
 
    Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу п. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, удовлетворить.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества "Челябинскгазком", г. Челябинск в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области плату за пользование земельным участком в сумме 298 271 руб. 39 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 965 руб. 71 коп., всего 309 237 руб. 10 коп.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества "Челябинскгазком", г. Челябинск в доход федерального бюджета 9 184 руб. 74 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Челябинской области.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Судья                                                         подпись           А.П. Скобелкин
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной и кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.arbitr.ruили  Федерального арбитражного суда Уральского округа httр://www.fasuo.arbitr.ru.