Решение от 07 октября 2013 года №А76-15955/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
454000, г. Челябинск, ул. Воровского, 2
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Челябинск
 
    07 октября 2013 года                                              Дело №А76-15955/2013
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Кирьянова Г.И., рассмотрев материалы дела по иску
 
    открытого акционерного общества междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», ОГРН 1027700198767, г. Санкт-Петербург,
 
    к индивидуальному предпринимателю Смолину Вадиму Сергеевичу, ОГРН 307743022900010, с. Кочердык, Челябинская область,
 
    о взыскании 77 690 рублей,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    открытое акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (далее-истец, ОАО «Ростелеком», общество) 07.08.2013 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Смолину Вадиму Сергеевичу (далее-ответчик, ИП Смолин, предприниматель) о взыскании задолженности по арендной плате по договору №1 аренды нежилого помещения от 01.08.2011 в размере 77 690 рублей 00 копеек.
 
    В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на статьи 12190, 192, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации указал, что ответчиком в период с января 2012 года по апрель 2013 года ненадлежащим образом исполнялись обязанности по внесению арендной платы из договора №1 от 01.08.2011, в связи с чем на стороне ответчика сформировалась задолженность в сумме 77690 рублей 00 копеек.
 
    Определением от 14.08.2013 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
 
    Исходя из положений части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство по правилам главы 19 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не проводится.
 
    На дату вынесения настоящего определения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленной им в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
 
    Сторонам предлагалось представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок до 20.09.2013.
 
    Сторонам разъяснено, что если документы поступили в суд после установленного срока, они не рассматриваются арбитражным судом и возвращаются лицам, которым они были поданы, за исключением случая, если эти лица обосновали невозможность преставления указанных документов в установленный судом срок по причинам, не зависящим от них.
 
    Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из представленных в материалы дела материалов, обществом (арендодатель) и предпринимателем (арендатор) 01.08.2011 подписан договор аренды нежилого помещения №1 (договор), согласно пункту 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу Челябинская область, с. Октябрьское, ул. Набережная, д. 5, общей площадью 18,8 кв.м., для использования под офис (агентство недвижимости). План помещения – приложение №1.
 
    Согласно пункту 2.2.11 арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, а также платежи по возмещению затрат на содержание арендуемого помещения в размерах, порядке и сроках, предусмотренных разделом 3 настоящего договора.
 
    Согласно пункту 3.1 договора арендная плата устанавливается в размере 250 рублей 00 копеек за 1 кв.м., 4700 рублей 00 копеек в месяц (без НДС), включая сумму затрат на содержание передаваемого в аренду нежилого помещения. Сумма НДС определяется в соответствии с действующим законодательством и перечисляется вместе с арендной платой на расчетный счет арендодателя.
 
    Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в срок не позднее 10 числа текущего месяца.
 
    Согласно пункту 4.1 договора срок аренды определяется с 01.08.2011 по 25.07.2012. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания и действует до исполнения принятых по договору обязательств.
 
    Договор подписан сторонами, скреплен печатями сторон.
 
    Объект аренды индивидуализирован выкопировкой из поэтажного плана помещения, согласованной сторонами (приложение №1).
 
    Актом приема-передачи от 01.08.2011 объект аренды передан арендатору.
 
    Право общества на объект аренды подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 30.05.2003 серия 74-АЕ №060767.
 
    Судом установлено, что между сторонами возникли правоотношения по договору аренды, которые регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Поскольку сторонами в установленной статьёй 609 Гражданского кодекса Российской Федерации письменной форме согласованы существенные условия договора аренды недвижимого имущества, имущество фактически передано арендатору, суд на основании статей 432, 606, 608, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации оценивает договор аренды №120 от 01.10.2010 как заключенный.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком в спорный обязательств из договора аренды №1 по внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме в связи со следующим.
 
    В соответствии со статьёй 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендные платежи.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Обществом предпринимателю в спорный период были выставлены счета-фактуры.
 
    В материалах дела отсутствуют доказательства уплаты суммы задолженности в полном объеме, иного материалы дела не содержат.
 
    Таким образом из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что в спорный период арендная плата не была уплачена в полном объеме, в результате чего на стороне ответчика образовалась задолженность за в период с января 2012 года по апрель 2013 года в сумме 77 690 рублей 00 копеек.
 
    Поскольку судом установлено обстоятельство ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы, в результате чего на стороне ответчика образовалась задолженность в 77 690 рублей 00 копеектребование истца о взыскании задолженности в указанном размере является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по данному делу составляет 3107 рублей 60 копеек.
 
    Истцом при подаче искового заявления платежным поручением №24994 от 26.07.2013 уплачена государственная пошлина в сумме 3108 рублей 00 копеек.
 
    В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, расходы по уплате государственной в размере 3107 рублей 60 копеек на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в пользу истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с ответчика – индивидуального предпринимателя Смолина Вадима Сергеевича в пользу истца – открытого акционерного общества «Ростелеком»задолженность в сумме 77 690 рублей 00 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3107 рублей 60 копеек.
 
    Возвратить истцу – открытому акционерному обществу «Ростелеком» из федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 40 коп.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
    Судья                                                                                    Г.И. Кирьянова
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда - http://www.18aas.ru.