Решение от 27 октября 2014 года №А76-15514/2014

 
Арбитражный суд Челябинской области
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    27 октября 2014 г.                                                                      г. Челябинск
 
    дело № А76-15514/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2014 г.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 27 октября 2014 г.
 
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Писаренко Е.В.,  рассмотрев материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «АтомЭнергоСервис», ОГРН 1072635024461, г. Ставрополь, к закрытому акционерному обществу «Челябинское шахтостроительное предприятие», ОГРН 1027402813085, г. Челябинск, о взыскании 68 272 руб. 00 коп.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «АтомЭнергоСервис» 25.06.2014 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Челябинское шахтостроительное предприятие» о взыскании задолженности по договору аренды в размере 61 411 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 661 руб. 00 коп., убытков в размере 6 200 руб. 00 коп.
 
    Арбитражным судом предварительное судебное заседание, назначенное на 20.11.2014 г., в соответствии с требованиями части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), завершено и открыто судебное заседание в первой инстанции.
 
    Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ.
 
    Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд находит исковые требования обоснованными, в связи с чем они подлежат удовлетворению.
 
    Истцом в материалы дела представлен договор от 15.11.2013 г. между закрытым акционерным обществом «Челябиское шахтостроительное предприятие» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «АтомЭнергоСервис» (исполнитель) № 4, подписанный со стороны исполнителя (истца), по условиям которого исполнитель оказывает услуги по аренде жилого помещения для заказчика в промзоне г. Волгодонска, ул. 9-я Заводская, 31 общей площадью 150 кв.м, на период с 15.11.2013 г. по 31.01.2014 г.
 
    Договорная цена услуг по аренде жилого помещения, приписывается ежемесячно в дополнительном соглашении (пункт 3.1.).
 
    Окончательный расчет производится не позднее 5 дней со дня подписания обеими сторонами акта выполненных услуг за фактическое проживание человеко-дней и приложения к акту выполненных работ по форме исполнителя (пункт 3.2.).
 
    Стоимость проживания одного человека составляет 250 руб. НДС не предусмотрен  (пункт 3.4.).
 
    Заказчик несет ответственность за нарушение норм проживания в общественных местах сотрудниками заказчика (пункт 5.1.).
 
    Заказчик несет ответственность за несвоевременную оплату за проживание. В случае несвоевременной оплаты за проживание исполнитель вправе выселить проживающих и обратиться в арбитражный суд (пункт 5.2.).
 
    Срок действия договора с момента его подписания и по 31.12.2013 г., по истечению срока договора стороны могут подписать соглашение о продлении сроков действия договора, в противном случае договор считается недействительным (пункт 6.3.).
 
    К договору представлено Приложением № 1, в котором указано, что в случае нарушения сотрудниками заказчика правил проживания в гостинице, повлекшего за собой причинение материального ущерба исполнителю, заказчик выплачивает исполнителю неустойку согласно стоимости ущерба, определенного в присутствии ответственного лица заказчика с составлением акта материального ущерба. За немереное причинение ущерба сотрудниками заказчика конструкциям здания и другим ценностям находящихся на территории гостиницы заказчика уплачивает исполнителю неустойку в размере стоимости СМР по восстановлению нанесенного ущерба.
 
    В подтверждение оказанных услуг, истцом в материалы дела представлены акты:
 
    - № 29 от 30.11.2013 г. на сумму 28 250 руб. 00 коп., подписанные сторонами,
 
    - № 33-от 31.12.2013 г. на сумму 143 000 руб. 00 коп., подписанный истцом в одностороннем порядке.
 
    Истцом в материалы дела представлены анкеты проживающих в гостинице истца работников ответчиков, ведомости учета проживания сотрудников за период с 01.11.2013 г. по 30.11.2013 г., за период 01.12.2013 г. по 31.12.2013 г., заявка ответчика на проживание.
 
    Ответчиком произведена частичная оплата услуг по аренде жилого помещения в размере 109 839 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями:
 
    - № 6 от 22.11.2013 г. на сумму 59 839 руб. 00 коп.,
 
    - № 22 от 29.11.20113 г. на сумму 50 000 руб. 00 коп.
 
    Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить задолженность в размере 61 411 руб. 00 коп., которая получена последним, оставлена без ответа.
 
    Всоответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Представленный истцом договор аренды не подписан ответчиком, он не может являться надлежащим доказательством наличия договорных отношений. Факт уплаты арендных платежей за фактическое пользование помещением не свидетельствуют о заключении сторонами договора аренды.
 
    Согласно положениям части 3.1. статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Ответчиком не оспаривается, что он фактически пользовался предоставленным ему помещением в спорный период времени.
 
    Между истцом и ответчиком сложились фактически арендные отношения. Ответчик пользовался помещением и оплачивал арендную плату, а истец передал ответчику помещение в пользование и принимал платежи по арендной плате.
 
    Денежные средства уплачены ответчиком за пользование помещением истца, что подтверждается так же назначением платежа, указанном в платежных поручениях о перечислении денежных средств от ответчика истцу.
 
    Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Как указано выше, истец свои обязательства по передаче имущества в аренду выполнил полностью, ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей не исполнил, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом в размере 61 411 руб. 00 коп., доказательств оплаты задолженности материалы дела не содержат.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 61 411 руб. 00 коп.
 
    За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения (статья 395 ГК РФ).
 
    Ответчиком допущена просрочка оплаты задолженности, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами основано на законе, подтверждено материалами дела, и, таким образом, подлежит удовлетворению.
 
    Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно которому размер процентов за период с 11.04.2014 г. по 28.05.2014 г. составляет 661 руб. 00 коп. - указанный расчет проверен судом и признан верным; контррасчет представителем ответчика не представлен, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в заявленном истцом размере.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков убытков.
 
    Основанием возмещения убытков являются наличие и размер понесенных убытков, противоправность действий причинителя вреда, причинная связь между незаконными действиями и возникшим ущербом, а также вина причинителя вреда.
 
    Убытки вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства взыскиваются по правилам статей 393 и 401 ГК РФ.
 
    Согласно статье 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые определяются в соответствии со статьей 15 ГК РФ.
 
    Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    При этом лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком, наличие и размер убытков, причинно-следственную связь между ненадлежащим исполнением обязательств и понесенными убытками.
 
    Отсутствие одного из вышеназванных условий состава правонарушения влечет за собой отказ судом в удовлетворении требования о взыскании убытков.
 
    В соответствии с положениями пункта 1 и 2 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
 
    Согласно пункту 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
 
    Истцом, в обоснование заявленных исковых требований о взыскании убытков, в материалы дела представлены:
 
    - докладная записка на имя ответчика, в котором доведено до сведения последнего, что 20.12.2013 г. работники ответчика, проживающие в общежитии, сломали дверь, с отметкой ответчика о ее получении,
 
    - Акт от 20.12.2013 г., согласно которому установлен факт поломки двери сотрудниками ответчика, указано, что дверь приведена в непригодность, ремонту не подлежит, стоимость двери – 6 200 руб. 00 коп.
 
    Ответчику истцом выставлен счет № 34 от 28.12.2013 г. на сумму 6 200 руб. 00 коп., который не оплачен последним.
 
    Поскольку убытки, понесенные истцом в размере 6 200 руб. 00 коп., подтверждены материалами дела и не оспариваются ответчиком, они подлежит возмещению за счет ответчика.
 
    При указанных выше обстоятельствах с ответчика в пользу истца надлежит взыскать убытки в размере 6 200 руб. 00 коп.
 
    Исковые требования удовлетворены, истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения, то, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по государственной пошлине в размере 2 730 руб. 88 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 171, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «Челябинское шахтостроительное предприятие» в пользу общества с ограниченной ответственностью «АтомЭнергоСервис» задолженность в размере 61 411 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере в размере 661 руб. 00 коп., убытки в размере 6 200 руб. 00 коп.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «Челябинское шахтостроительное предприятие» в федеральный бюджет судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2 730 руб. 88 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области.
 
 
 
 
 
    Судья                                                                                    Писаренко Е.В.
 
 
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет - сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.