Дата принятия: 29 октября 2014г.
Номер документа: А76-1524/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Челябинск
29 октября 2014 г. Дело № А76-1524/2014
Резолютивная часть определения объявлена 22 октября 2014 года
Определение в полном объеме изготовлено 29 октября 2014 года
Судья Арбитражного суда Челябинской области Бушуев В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пахомовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего Трушкина Дмитрия Игоревича об установлении начальной цены продажи имущества, предъявленное в деле о банкротстве индивидуального предпринимателя Ахунзянова Наиля Салиховича, г.Челябинск (ИНН 74400566125, ОГРНИП 306744820500021),
УСТАНОВИЛ:
определением Арбитражного суда Челябинской области от 05.02.2014 по заявлению индивидуального предпринимателя Ахунзянова Наиля Салиховича (далее – должник) возбуждено производство по делу о признании его банкротом.
Решением суда от 30.07.2014 (резолютивная часть решения оглашена 24.07.2014) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Трушкин Дмитрий Игоревич, член Некоммерческого партнерства «Межрегиональный центр арбитражных управляющих».
Информационное сообщение № 66010001338 о признании должника банкротом и открытии конкурного производства опубликовано в официальном издании «Коммерсант» № 140 от 09.08.2014.
Конкурсный управляющий Трушкин Дмитрий Игоревич 08.09.2014 направил посредством электронной системы подачи документов в Арбитражный суд Челябинской области заявление об установлении начальной продажной цены предмета залога и утверждении порядка и условий продажи заложенного имущества должника (вх. № 30263 от 08.09.2014).
Конкурсный управляющий и иные лица, участвующие в деле о банкротстве, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что ходатайство об утверждении начальной продажной цены заложенного имущества с учетом положений Федерального закона Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)» подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 131 Закона о банкротстве в составе имущества должника, которое составляет конкурсную массу, отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
Согласно п. 4 ст. 138 названного Закона начальная цена продажи предмета залога определяется на основании законодательства Российской Федерации о залоге. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
В силу п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная цена продажи имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.
В соответствии с п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» оценка заложенного имущества, включенного в конкурсную массу, учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога на основании законодательства Российской Федерации о залоге. Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
Согласно отчету об оценке № 3960-29/07-14 от 02.09.2014, выполненному индивидуальным предпринимателем Катин А.А. (л.д. 21-118), рыночная стоимость автотранспортного средства КИА ХМ СОРЕНТО, принадлежащего должнику и находящегося в залоге у открытого акционерного общества «Челябинвестбанк», определена в размере 487 614 руб.
С учетом независимой оценки конкурсным управляющим разработано, а залоговым кредитором утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества должника, в соответствии с которым начальная стоимость имущества определена в размере 390 000 руб. (л.д. 13).
Учитывая, что начальная продажная цена заложенного имущества в сумме 390 000 руб. установлена по согласованию с залоговым кредитором на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества, суд считает возможным утвердить начальную продажную цену имущества должника в указанном размере.
Руководствуясь статьями 60, 138 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
заявление конкурсного управляющего Трушкина Дмитрия Игоревича удовлетворить.
Установить начальную цену продажи имущества индивидуального предпринимателя Ахунзянова Наиля Салиховича, находящегося в залоге по договору № 61/1 от 07.10.2010, в размере 390 000 рублей.
Разъяснить, что определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 14 дней со дня его принятия путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.
Судья В.В. Бушуев
