Определение от 30 октября 2014 года №А76-1460/2013

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г. Челябинск
 
    30 октября 2014 г.                                                 Дело № А76-1460/2013
 
    Резолютивная часть определения объявлена 29 октября 2014 г.
 
    Определение  в полном объеме изготовлено 30 октября 2014 г.
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Хаванцев А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Насрыевой О.Е., рассматривая в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего должника- индивидуального предпринимателя Чернобай Николая Анатольевича, - Филоненко Олега Витальевича, поданное в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника – индивидуального предпринимателя Чернобай Николая Анатольевича,                    г. Челябинск (ОГРНИП 304745317600100), предъявленное к закрытому акционерному обществу «Профнедвижимость», г. Челябинск, о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    представителя заявителя: Гурьянова О.Н., по доверенности.                                            
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    определением Арбитражного суда Челябинской области от 07.02.2013 в отношении индивидуального предпринимателя Чернобая Николая Анатольевича возбуждено производство по делу о признании должника несостоятельным (банкротом). 
 
    Решением Арбитражного суда Челябинской области от 04.09.2013 индивидуальный предприниматель Чернобай Николай Анатольевич признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства; конкурсным управляющим назначен Филоненко Олег Витальевич.
 
    Информационное сообщение о признании должника банкротом и открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в официальном издании «Коммерсантъ» от 21.09.2013.
 
    18.06.2014 в Арбитражный суд Челябинской области обратился конкурсный управляющий индивидуального предпринимателя Чернобая Николая Анатольевича – Филоненко Олега Витальевича  с заявлением, в котором просит:
 
    - признать недействительным договора купли – продажи недвижимого имущества от 16.04.2007, заключенного между должником и закрытым акционерным обществом «ПРОФЛИСТ» (закрытым акционерным обществом «Профнедвижимость»);
 
    - применить  последствия признании сделки недействительной, возвратив индивидуальному предпринимателю Чернобаю Н.А.:
 
    1.недвижемое имущество – здание овощехранилища с надстроем двух этажей, общей площадью 2734,7 кв.м. расположенное по адресу:                    г. Челябинск, пр. Победы, 168, литера «В»;
 
    2.земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск,                   пр. Победы, 168, литера «В», имеющий кадастровый номер 74:36:06.06.002:0031;
 
    - в связи с отсутствием денежных средств на расчетном счете должника, отсрочить уплату государственной до рассмотрения иска по существу (вх.№20906).
 
    Определением Арбитражного суда Челябинской области от 12.09.2014 назначена судебная экспертиза для установления рыночной цены имущества должника, проведение экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью «Тотал Прогрессив Консалтинг», эксперту Карташовой Людмиле Ивановне, судебное заседание по рассмотрению заявления об оспаривании сделки должника отложено на 01.10.2014.
 
    29.09.2014 в материалы заявления от общества  с ограниченной ответственностью «Тотал Прогрессив Консалтинг» поступило ходатайство об истребовании дополнительных документов, необходимых для проведения судебной экспертизы и продлении срока проведении судебной экспертизы (вх.№39029).
 
    Определением Арбитражного суда Челябинской области от 01.10.2014 судебное заседание отложено на 29.10.2014 из Филиала Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная Кадастровая Палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области»; ФГУП «Ростехинвенаризация» - Федеральное БТИ»; ОГУП «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области» истребована техническая документация на объекты исследования: нежилое здание  - овощехранилище с надстроем двух этажей под помещение административного и культурно – бытового назначения площадью: общая 2162, 1 кв. м., инвентаризационный номер: 19173. Литер:Ааа1, расположенного по адресу: г. Челябинск, пр. Победы, 168 «В», а также земельного участка, общей площадью 1465 кв. м., расположенного по адресу: г. Челябинск, пр. Победы, 168 «В», на даты: 16.04.2007, 26.07.2012, а именно:
 
    - технический паспорт;
 
    - акты выполненных работ;
 
    - договор строительного подряда;
 
    - инвентарное дело;
 
    - кадастровые выписки;
 
    - проектно – сметная документация;
 
    - разрешительная документация;
 
    - исполнительная документация;
 
    - акт ввода в эксплуатацию;
 
    - кадастровый паспорт на здание;
 
    - кадастровый паспорт на земельный участок, срок проведения экспертизы продлен до 29.10.2014.
 
    20.10.2014 в материалы заявления из Филиала Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная Кадастровая Палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» поступили копии кадастрового дела на объект недвижимости с КН 74:36:0606002:31, кадастровый паспорт на объект недвижимости с КН 74:36:0606002:233, кадастровый паспорт на объект недвижимости с КН 74:36:0606002:31, кадастровая выписка на объект недвижимости с КН 74:36:0606002:31 (вх.№42542).
 
    27.10.2014 из ОГУП «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области» поступила копия технического паспорта на здание овощехранилища, расположенного по адресу: г. Челябинск,                     пр. Победы, д. 168 В (вх.№43465).
 
    В ходе судебного заседания конкурсный управляющий не возражал против продления срока проведения экспертизы.
 
    Исходя из обстоятельств заявления, с учетом мнения конкурсного управляющего, арбитражный суд считает необходимым продлить срок производства экспертизы до 12.12.2014.
 
    Руководствуясь статьями 118, 158, 184, 185 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Продлить процессуальный срок для проведения судебной экспертизы для установления стоимости имущества должника, до 12 декабря 2014.
 
    Предоставить эксперту Карташовой Людмиле Ивановне следующие дополнительные документы:
 
    - технический паспорт на нежилое здание - овощехранилище с надстроем двух этажей под помещение административного и культурно – бытового назначения площадью: общая 2162, 1 кв. м., инвентаризационный номер: 19173. Литер:Ааа1, расположенного по адресу: г. Челябинск,                   пр. Победы, 168 «В» (на 4 листах);
 
    - копию кадастрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером 74:36:0606002:31 (на 42 листах);
 
    - кадастровый паспорт на объект недвижимости с кадастровым номером 74:36:0606002:233  (на 2 листах);
 
    - кадастровый паспорт на объект недвижимости с кадастровым номером 74:36:0606002:31  (на 5 листах);
 
    - кадастровая выписка на объект недвижимости с кадастровым номером 74:36:0606002:31  (на 7 листах).
 
    По результатам судебной экспертизы – не позднее 17 декабря 2014 года, представить в Арбитражный суд Челябинской области мотивированное заключение с приложением документов в соответствии со статьёй 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, материалы дела возвратить в Арбитражный суд Челябинской области.
 
    Отложить на 17 декабря 2014 года на 10 часов 00 минут судебное разбирательство по рассмотрению заявления об оспаривании сделки должника поданного в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Чернобай Николая Анатольевича, которое состоится в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 508.
 
    Разъяснить, что информацию о деле можно получить в помещении арбитражного суда – кабинет №103; по телефону: (351) 265-78-24 (информационно-справочная служба), 266-72-10 (факс) или на Интернет-сайте Арбитражного суда Челябинской области http://www.chelarbitr.ru, адрес электронной почты суда info@chel.arbitr.ru. 
 
 
    Судья               подпись                                                  А.А. Хаванцев
 
 
    Примечание: при переписке обязательно ссылайтесь на номер дела, данное определение, дату судебного заседания и указывайте: «судье А.А. Хаванцеву».