Определение от 30 августа 2013 года №А76-14156/2012

 
Арбитражный суд Челябинской области
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
 
    г. Челябинск
 
    30 августа 2013 г.                                                           Дело №А76-14156/2012
 
    Резолютивная часть определения объявлена 27 августа 2013 г.
 
    Определение в полном объеме изготовлено 30 августа 2013 г.
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Ваганова В.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Кочегаровой А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании
 
    требование кредитора Жидковой Ирины Зигфридовны, г. Челябинск
 
    в размере 1 456 380  рублей 00 копеек,
 
    предъявленное в деле о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Строительно-хозяйственный комплекс «Родничок», г. Челябинск, ОГРН 1027402547490,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    кредитора Жидковой И.З. - паспорт
 
    представителя должника: Беспалова Е.М. – паспорт, по доверенности № 174  от 04.06.2013,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Определением Арбитражного суда Челябинской области от 04.09.2012 возбуждено производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью  «Строительно-хозяйственный комплекс «Родничок» (далее - ООО «СХК Родничок», должник).
 
    Определением Арбитражного суда Челябинской области от 04.12.2012 в отношении должника - ООО «СХК Родничок» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Ильин Станислав Евгеньевич, член некоммерческого партнерства саморегулируемая  организация  арбитражных управляющих  «Южный Урал».
 
    Определением суда от 26.02.2013 при  банкротстве  ООО «СХК Родничок» применены  правила параграфа 7 главы IXЗакона о банкротстве.
 
    Решением Арбитражного суда Челябинской области от 04.06.2013 (резолютивная часть от 28.05.2013) ООО «СХК Родничок» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, сроком на 6 месяцев, до 28 ноября 2013 года;конкурсным управляющим утвержден Ильин С.Е., член некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал».
 
    Сведения об открытии в отношении должника процедуры банкротства – конкурсное производство опубликованы в официальном издании – газете «Коммерсантъ» от 22.06.2013 № 107.
 
    18.07.2013 (вх. № 43451) в  Арбитражный  суд  Челябинской области обратился кредитор Жидкова Ирина Зигфридовна с заявлением о включении в реестр требований кредиторов требования в размере 1 500 000 рублей 00 копеек.
 
    Определением Арбитражного суда Челябинской области от 31.07.2013 заявление кредитора принято к производству, судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления назначено на 20.08.2013.
 
    В судебном заседании кредитор заявленные требования поддержал.
 
    Представитель должника не возражал против включения в третью очередь реестра суммы основного долга, в четвертую очередь реестра – суммы процентов за пользование займом на дату открытия конкурсного производства.
 
    Конкурсный управляющий должника представил письменный отзыв, не возражает против  включения в реестр требований кредиторов требования в сумме 1 255 500 руб.00 коп.  (требование 33 л. 25).
 
    В судебном заседании 20.08.2013 был объявлен перерыв до 14 час.30 мин. 27.08.2013.
 
    В соответствии с положениями Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 19.09.2006 №113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» поскольку перерыв объявляется на непродолжительный срок и в силу части 4 статьи 163 Кодекса после окончания перерыва судебное заседание продолжается, суд не обязан в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 121 АПК РФ, извещать об объявленном перерыве, а также времени и месте продолжения судебного заседания лиц, которые на основании статьи 123 АПК РФ считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, но не явились на него до объявления перерыва.
 
    Если же продолжение судебного заседания назначено на иную календарную дату, арбитражный суд размещает на своем официальном сайте в сети Интернет или на доске объявлений в здании суда информацию о времени и месте продолжения судебного заседания (публичное объявление о перерыве и продолжении судебного заседания).
 
    Специалистом Арбитражного суда Челябинской области во исполнение Распоряжения Председателя Арбитражного суда Челябинской области от 02.07.2007 №8 сообщение об объявленном перерыве в судебном заседании было размещено на официальном сайте арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет по веб-адресу: www.chelarbitr.ru.
 
    26.08.2013 в суд поступило заявление кредитора об уменьшении размера требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил включить в реестр требований кредиторов требование в размере 1 456 380 руб. 00 коп., в том числе 1 255 500 руб. 00 коп. основного долга, 200 880 руб. 00 коп. процентов за пользование займом (требование 33 л.26).
 
    Изменение заявленных требований принято судом.
 
    Конкурсный управляющий в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте суда.
 
    Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела без их участия (п. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).
 
    Исследовав и оценив  устные объяснения, представленные письменные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу о том, что требование кредитора подлежит установлению в деле о банкротстве в части.
 
    В силу п.1 ст.4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату открытия конкурсного производства.
 
    Пунктом 6 ст.16 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено указанным  пунктом.
 
    Как следует из материалов дела, 29.02.2008 между ООО «СХК Родничок» (застройщик) и  Жидковой И.З. (дольщик)  был заключен предварительный договор № 39а,38,38а/71; в соответствии с условиями договора стороны обязуются  заключить  договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 39а,38,38а по  ул. Островского в г. Челябинске, должник принял обязательство передать в собственность участника долевого строительства Жидковой И.З. однокомнатную квартиру 71 (номер строительный), общей проектной площадью 40,5 кв.м. по адресу: г. Челябинск, по  ул. Островского д. № 39а,39,38 (строительный адрес) (требование 33 л. 6-8).
 
    29.02.2008 между ООО «СХК Родничок» (заемщик) и  Жидковой И.З. (займодавец) заключен договор  займа № 39а,38,38а/71 (требование 33 л. 5). В соответствии с условиями договора кредитор предоставил должнику заем в сумме 1 255 500 руб. с начислением процентов в размере 3% годовых за весь период действия договора; возврат суммы займа  производится по требованию займодавца.
 
    28.01.2010 стороны заключили дополнительное соглашение к предварительному договору № 39а,38,38а/71от 29.02.2008, согласно которому застройщик вместо однокомнатной квартиры № 71 предоставляет Жидковой И.З. двухкомнатную квартиру № 69 (номер строительный) площадью 56,39 кв.м. в жилом доме № 39А по ул. Островского в г. Челябинске  (адрес строительный); стоимость квартиры составляет 1 255 500 руб. (требование 33 л.9).
 
    Также 28.01.2010 стороны заключили дополнительное соглашение к вышеназванному договору займа, согласно которому возврат суммы займа производится путем предоставления двухкомнатной квартиры № 69 (номер строительный) общей проектной площадью 56,39 кв.м. в строящемся  жилом доме № 39А по ул. Островского в г. Челябинске  (адрес строительный) после сдачи дома в эксплуатацию (требование 33 л.10).
 
    Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
 
    Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ).
 
    Договор займа в силу его реальности считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
 
    Факт внесения кредитором денежных средств в сумме 1 255 500 руб. в кассу должника в соответствии с условиями договора займа подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 63 от 29.02.2008 (требование 33 л.11).
 
    Доказательства возврата кредитору суммы займа должником не представлены.
 
    Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства заключения договоров займа (квитанции к приходному кассовому ордеру) суд установил, что сумма по приходному кассовому ордеру вносилась кредитором в кассу должника как заемные денежные средства.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
 
    Кредитором в соответствии со ст. 809 ГК РФ начислены проценты за пользование займом за период с 29.02.2008 по 26.08.2013.
 
    В силу положений ст. 4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств определяются на дату введения каждой из процедур банкротства, следующей после наступления срока исполнения обязательства.
 
    Процедура конкурсного производства в отношения должника введена 28.05.2013 (дата объявления резолютивной части решения Арбитражного суда Челябинской области от 04.06.2013).
 
    Судом произведен расчет процентов за период     с     29.02.2008    по    27.05.2013 (5 лет 88 дней). Сумма процентов за пользование займом составила 197 422  руб. 51 коп.
 
    Согласно положениям статьи 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    Оценив предварительный договор № 39а,38,38а/71от 29.02.2008 на соответствие указанным правовым нормам, суд пришел к выводу о том, что договор является заключенным.
 
    В соответствии с пп. 4 п. 6 ст. 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность.
 
    В силу пп. 3 п. 6 ст. 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в случае заключения предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства.
 
    Согласно п. 5 ст. 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении обоснованности требований участников строительства арбитражным судом устанавливается наличие требований о передаче жилых помещений или денежных требований.
 
    Согласно п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве, застройщиком является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования участников строительства.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве участником строительства является физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
 
    В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1, пункта 2 статьи 201.9 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования участников долевого строительства о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора, учитываются в третьей очереди реестра требований кредиторов должника-застройщика.
 
    Поскольку состав и размер задолженности подтвержден надлежащими доказательствами, требование конкурсного кредитора  Жидковой И.З. в  размере  1 255 500  рублей 00 копеек основного долга признается арбитражным судом обоснованным  и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов, в размере 197 422  рублей 51 копеек процентов  за пользование займом - в четвертую очередь реестра требований кредиторов в соответствии с п.п. 1, 2 ст. 201.9 Закона о банкротстве.
 
    Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 4, 16, 100, 142 Федерального закона от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Включить требование кредитора Жидковой Ирины Зигфридовны в размере 1 255 500  рублей 00 копеек основного долга в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Строительно-хозяйственный комплекс «Родничок».
 
    Включить требование кредитора Жидковой Ирины Зигфридовны в размере 197 422  рублей 51 копеек процентов  за пользование займом в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Строительно-хозяйственный комплекс «Родничок».
 
    Отказать Жидковой Ирине Зигфридовне во включении  в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Строительно-хозяйственный комплекс «Родничок» требования в размере 3 457 рублей  49 копеек.
 
    Разъяснить, что определение может быть обжаловано в течение 10 дней с даты принятия определения в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.
 
 
 
 
 
    Судья                                                                          В.В.Ваганова
 
 
 
 
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на  Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.