Определение от 26 августа 2013 года №А76-14156/2012

 
Арбитражный суд Челябинской области
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
 
    г. Челябинск
 
    26 августа 2013 г.                                                           Дело №А76-14156/2012
 
    Резолютивная часть определения объявлена 19 августа 2013 года
 
    Определение в полном объеме изготовлено 26 августа 2013 года
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Ваганова В.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Кочегаровой А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании
 
    требование кредитора Бромберг Ирины Валентиновны, г. Челябинск
 
    в размере 936 460  рублей 00 копеек,
 
    предъявленное в деле о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Строительно-хозяйственный комплекс «Родничок», г. Челябинск, ОГРН 1027402547490,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    представителя кредитора: Бромберг М.В. – паспорт, по доверенности от 09.07.2013;
 
    представителя должника: Беспалова Е.М. – паспорт, по доверенности № 174  от 04.06.2013.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    определением Арбитражного суда Челябинской области от 04.09.2012 возбуждено производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью  «Строительно-хозяйственный комплекс «Родничок» (далее - ООО «СХК Родничок», должник).
 
    Определением Арбитражного суда Челябинской области от 04.12.2012 в отношении должника - ООО «СХК Родничок» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Ильин Станислав Евгеньевич, член некоммерческого партнерства саморегулируемая  организация  арбитражных управляющих  «Южный Урал».
 
    29.05.2013  в  Арбитражный  суд  Челябинской    области  обратился кредитор Бромберг Ирина Валентиновна с  заявлением о признании      обоснованной  и  включении  в  реестр  требований кредиторов ООО «СХК Родничок» задолженности в размере  936 460 руб. 00 коп., в том числе 906 720 руб. основного долга, 29 740 руб. процентов за пользование займом (вх.  № 32339).
 
    Решением Арбитражного суда Челябинской области от 04.06.2013 (резолютивная часть от 28.05.2013) ООО «СХК Родничок» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ильин Станислав Евгеньевич, член некоммерческого партнерства саморегулируемая  организация  арбитражных управляющих  «Южный Урал».
 
    Сведения об открытии в отношении должника процедуры банкротства – конкурсное производство, опубликованы в официальном издании – газете «Коммерсантъ» от 22.06.2013 № 107. 
 
    Определением Арбитражного суда Челябинской области от 14.06.2013 требование кредитора принято к производству, судебное заседание по рассмотрению заявления кредитора назначено на 17.07.2013, определением суда от 17.07.2013 отложено на 19.08.2013.
 
    В судебном заседании заявитель поддержал требования.
 
    Представитель должника не возражал против заявленных требований.
 
    Конкурсный управляющий в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте суда.
 
    Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела без их участия (п. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).
 
    В судебном заседании представлен  письменный  отзыв  конкурсного управляющего должника, не возражает против  включения в реестр требований кредиторов требования Бромберг И.В. (требование 28 л. 50).
 
    Исследовав и оценив  представленные письменные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу о том, что требование кредитора подлежит установлению в деле о банкротстве.
 
    В силу п.1 ст.4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату открытия конкурсного производства.
 
    Пунктом 6 ст.16 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено указанным  пунктом.
 
    Как следует из материалов дела, 31.01.2008 между ООО «СХК Родничок» (заемщик) и  Бромберг И.В. (займодавец) заключен договор  займа 39а, 38, 38а,/85. В соответствии с условиями договора кредитор предоставил должнику в качестве займа денежные средства  в размере 623 720 руб. (п. 1.1 договора). Заемщик возвращает сумму займа и начисляет проценты по ставке 3% годовых за пользование займом займодавцу (за весь срок действия договора) при условии требования о возврате займа. Сумма начисленных  за пользование займом процентов уплачивается  заемщиком займодавцу одновременно  с возвратом  суммы займа (п. 2.2 договора). Если на момент  требования о  возврате займа к оплате между займодавцем и заемщиком  заключен договор  участия в строительстве, займодавец вправе вместо  получения средств произвести  зачет по договору  долевого участия в части внесения взноса за квартиру. При проведении  зачета по договору займа проценты не начисляются, а стоимость квартиры  (как объекта долевого строительства) рассчитывается по ценам, действующим  на момент заключения договора займа (п. 2.4 договора) (требование 28 л. 9).
 
    26.03.2008 между ООО «СХК Родничок» (заемщик) и  Бромберг И.В. (займодавец) заключен договор  займа 39а, 38, 38а,/85 на сумму 35 000 руб. с начислением процентов за пользование  займом по ставке 0,1% годовых. (требование 28 л. 10).
 
    Впоследствии на тех же условиях между сторонами были заключены  договоры займа № 39а, 38, 38а,/85 от 24.04.2008 на сумму 35 000 руб., № 39а, 38, 38а,/85 от 29.05.2008 на сумму 35 000 руб., № 39а, 38, 38а,/85 от 30.06.2008 на сумму 35 000 руб., № 39а, 38, 38а,/85 от 30.07.2008 на сумму 30 000 руб., № 39а, 38, 38а,/85 от 26.08.2008 на сумму 40 000 руб., № 39а, 38, 38а,/85 от 07.10.2008 на сумму 40 000 руб., № 39а, 38, 38а,/85 от 06.11.2008 на сумму 33 000 руб. (требование 28, л.11-17).
 
    14.09.2009 между ООО «СХК Родничок» (заемщик) и  Бромберг И.В. (займодавец) заключено дополнительное соглашение к договорам займа №39а, 38, 38а/85, в договор внесены следующие изменения и дополнения: В соответствии с п. 1.2 договора заем  является  беспроцентным и целевым. Денежные средства, полученные  по настоящему договору, заемщик  направляет на строительство  в городе Челябинске  жилого и  нежилого фонда в соответствии  с правилами землепользования  и застройки на  основании генерального плана  города Челябинска, технических условий, инженерных изысканий, в том числе  коммуникаций, иных  имущественных объектов, а также  финансирование  связанной со строительством  деятельности. Возврат  суммы займа производится путем предоставления однокомнатной квартиры № 89 (№стр.), общей площадью 40,24 кв.м., в строящемся жилом доме по адресу: г. Челябинск, ул. Островского, дом 39а (адрес строительный) после сдачи дома в эксплуатацию (п. 2.1. договора) (требование 28 л. 21).
 
    Также между ООО «СХК Родничок» (застройщик) и  Бромберг И.В. (дольщик) 31.01.2008 был заключен предварительный договор №39а, 38, 38а/85, в соответствии с условиями договора стороны обязуются  заключить  договор участия в долевом строительстве жилого дома № 39а , 38, 38а по  ул. Островского в г. Челябинске, должник принял обязательство передать в собственность участника долевого строительства Бромберг И.В.:  однокомнатную квартиру № 85 (№стр.), общей площадью 40,24 кв.м. по адресу: г. Челябинск, по  ул. Островского д. № 39а, 38, 38а (строительный адрес) (требование 28 л. 22-24).
 
    28.05.2012 кредитор  обратился к должнику с заявлением  о возврате денежных средств (требование 28 л. 26).
 
    Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
 
    Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ).
 
    Договор займа в силу его реальности считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
 
    Факт внесения кредитором денежных средств в сумме 906 720 руб. в кассу должника в соответствии с условиями договоров подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № 110 от 24.04.2008, № 25 от 07.02.2008, № 48 от 30.06.2008, №  147 от 29.05.2008, № 173 от 26.08.2008, № 185 от 30.07.2008, № 256 от 06.11.2008, № 221 от 07.10.2008, № 89 от 26.03.2008 (требование 28 л. 18-20).
 
    Доказательства возврата кредитору суммы займа должником не представлены.
 
    Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства заключения договора займа (квитанция к приходному кассовому ордеру) суд установил, что суммы по приходным кассовым ордерам вносились кредитором в кассу должника как заемные денежные средства.
 
    Кредитором в соответствии со ст. 809 ГК РФ начислены проценты за пользование займом до подписания  дополнительного соглашения и договорам займа от 14.09.2009.
 
    Согласно положений статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    В соответствии с пп. 4 п. 6 ст. 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность.
 
    В силу пп. 3 п. 6 ст. 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в случае заключения предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства.
 
    Согласно п. 5 ст. 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении обоснованности требований участников строительства арбитражным судом устанавливается наличие требований о передаче жилых помещений или денежных требований.
 
    Согласно п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве, застройщиком является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования участников строительства.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве участником строительства является физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
 
    В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1, пункта 2 статьи 201.9  Закона о банкротстве требования участников долевого строительства о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора, учитываются в третьей очереди реестра требований кредиторов должника-застройщика.
 
    Расчеты с иными кредиторами производятся в четвертую очередь (подп. 3 п. 1 ст. 201.9 Закона о банкротстве).
 
    Перечень денежных обязательств, относящихся к денежным требованиям участника строительства, определен в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве.
 
    Поскольку состав и размер задолженности подтвержден надлежащими доказательствами, требование конкурсного кредитора  Бромберг И.В. в  размере  906 720  рублей 00 копеек основного долга признается арбитражным судом обоснованным   и подлежащим включению в реестр требований кредиторов  третьей очереди, в размере 29740  рублей 00 копеек процентов  за пользование займом в четвертую очередь реестра требований кредиторов в соответствии с подп. 1, 3 п. 1 ст. 201.9 Закона о банкротстве.
 
    Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 4, 16, 100, 142 Федерального закона от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Включить требование кредитора Бромберг Ирины Валентиновны в размере 906 720  рублей 00 копеек основного долга в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Строительно-хозяйственный комплекс «Родничок».
 
    Включить требование кредитора Бромберг Ирины Валентиновны в размере 29 740  рублей 00 копеек процентов  за пользование займом в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Строительно-хозяйственный комплекс «Родничок».
 
    Разъяснить, что определение может быть обжаловано в течение 10 дней с даты принятия определения в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.
 
 
 
 
    Судья                                                                 В.В.Ваганова
 
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на  Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.