Решение от 22 октября 2013 года №А76-13788/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Челябинск
 
    22 октября 2013 г.
 
Дело № А76-13788/2013
 
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Медведникова Н.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску открытого акционерного общества  междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», г. Санкт –Петербург в лице макрорегионального филиала «Урал» Челябинский филиал (ОГРН 1027700198767, далее – истец, ОАО «Ростелеком»),
 
    к индивидуальному предпринимателю Яковлевой Ирине Александровне, с. Миасское Красноармейского района Челябинской области  (ОГРНИП  304743227100033, далее – ответчик, предприниматель Яковлева И.А.),
 
    о взыскании 28 892 руб. 39 коп.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Ростелеком» обратилось  в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к предпринимателю Яковлевой И.А о  взыскании задолженности по арендной плате в сумме 28 892 руб. 39 коп.
 
    В обоснование заявленных требований истец ссылался на положения ст. 12,309,310 ГК РФ и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с января 2012 года  по октябрь 2012 года  (л.д. 6,7,66).
 
    Определением о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства от 23.08.2013 сторонам был предоставлен срок для предоставления отзыва и дополнительных доказательств (л.д. 1-5).
 
    Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями ст. 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Лица, участвующие в деле, о начале арбитражного процесса, рассмотрении искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем направления в их адрес копии определения о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства заказным письмом с уведомлением (л.д. 76-78), а также  размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении о принятии искового заявления и возбуждении арбитражного производства.
 
    Ответчик требования истца не оспорил, отзыв не представил.
 
    Исследовав представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующих обстоятельств.
 
    Судом установлено, что между ОАО «Ростелеком» (арендодатель) и ИП Яковлевой И.А. (арендатор) подписан договор аренды № 296-12 от 15.01.2012 (далее - договор), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование  нежилое помещение №55 площадью 22,6 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Советская, 6 (л.д.11-14).
 
    Согласно п. 3.1 договора арендная плата при подписании договора по соглашению сторон устанавливается в размере  6 780 руб. в месяц, кроме того НДС 18 % - 1 220 руб. 40 коп.
 
    Арендная плата вносится арендатором ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в срок не позднее 15 числа расчетного месяца (п.3.2).
 
    Договор вступает в силу  с 15.01.2012  и действует до 15.11.2012  (п. 5.1 договора) (л.д.11-14).
 
    Сторонами подписан поэтажный план арендуемого помещения (приложение № 1) (л.д.15).
 
    По акту приема-передачи  к договору от 15.04.2011 (приложение № 2) помещение передано арендодателем арендатору (л.д.16).
 
    В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу ст. 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
 
    Помещение,  переданное по договору аренды № 296 от 15.01.2012 находится в здании, принадлежащем истцу на праве собственности (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 17).
 
    Поскольку сторонами в установленной ст. 609 ГК РФ письменной форме  согласованы существенные условия договора аренды помещения, суд на основании ст.ст. 432, 606,608, 654 ГК РФ, оценивает договор как заключенный.
 
    Ответчиком  эти обстоятельства не оспорены.
 
    За пользование помещением за период с 01.01.2012 по 31.10.2012 истцом выставлены счета на оплату на сумму 64 782 руб. 36 коп. (л.д.18-27).
 
    Помимо этого, у ответчика  имелась задолженность на 01.02.2012 в сумме 3 349 руб. 67 коп. (расчет истца на л.д. 10).
 
    Неисполнение ответчиком  обязательства по внесению арендных платежей в сумме  28 892 руб. 39 коп. явилось  причиной обращения истца в суд.
 
    В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ  арендатор обязан своевременно и в полном размере выплачивать арендную плату за пользование имуществом.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Доказательств исполнения обязательства по внесению арендных платежей в указанной истцом сумме   ответчик суду в порядке ст. 65 АПК РФ не представил, расчет истца не оспорил.
 
    Поэтому требования истца о взыскании суммы 28 892 руб. 39 коп.подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    При подаче иска платежным поручением № 31056 от 05.07.2013 истец уплатил государственную пошлину в размере 2 000 руб. 00 коп. (л.д.9).
 
    В  связи с  удовлетворением исковых требований в полном объеме  судебные расходы в соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    Руководствуясь ст. 110, 167 – 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Яковлевой Ирины Александровны в пользу открытого акционерного общества  междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» задолженность в размере 28 892 руб. 39 коп., а также 2 000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Решение по настоящему делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции (ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Настоящее решение, принятое по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба подаются в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
 
 
    Судья                                                                                     Н.В. Медведникова
 
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru