Решение от 01 октября 2013 года №А76-13081/2013

 
Арбитражный суд Челябинской области
 
Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Челябинск         
 
    01 октября 2013 г.Дело № А76-13081/2013
 
    Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2013 г.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 01 октября 2013 г.
 
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Скобелкин А.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костромитиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям  г. Челябинска (ОГРН 1027402931500), г. Челябинск,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «АЛОТ» (ОГРН 1027402930499), г. Челябинск
 
    об освобождении земельного участка, 
 
    при участии в заседании:
 
    истца – представителя Воробей Н.С., действующей по доверенности № 25910 от 30.12.2011, личность установлена служебным удостоверением № 211,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям                          г. Челябинска (ОГРН 1027402931500), г. Челябинск (далее – истец), обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АЛОТ» (ОГРН 1027402930499), г. Челябинск (далее – ответчик), об обязании в пятнадцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, общей площадью 8 кв.м., расположенного на остановке «улица Доватора» в Советском районе г. Челябинска путем демонтажа и вывоза трейлера:
 
№ точки
 
Дирекционные углы
 
(град.мин.)
 
Длина (м)
 
1-2
 
307?54.00'
 
2.00
 
2-3
 
36?45.31'
 
3.99
 
3-4
 
127?54.00'
 
2.00
 
4-5
 
216?45.31'
 
3.99
 
5-1
 
0?0.00'
 
0.00
 
 
    В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации на ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации и на то, что у ответчика отсутствуют правовые основания для использования земельного участка.
 
    Истец исковые требования поддержал в полном  объеме, на иске настаивает.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) (л.д.27). Решение принято в отсутствие представителей ответчика, в порядке ст. 156 АПК РФ.
 
    Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
 
    Как следует из материалов дела, Прокуратурой Советского района                г. Челябинска выявлено нарушение требований земельного законодательства допущенных обществом с ограниченной ответственностью «АЛОТ», выразившееся в использовании земельного участка общей площадью 8 кв.м., расположенного на пересечении ул. Доватора и ул. Воровского в Советском районе г. Челябинска для размещения киоска на остановочном комплексе без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов, о чём возбуждено дело об административном правонарушении (л.д.12,13).
 
    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, г. Челябинск директор общества «АЛОТ» Атабадзе О.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, что подтверждается постановлением о назначении административного наказания от 24.01.2013 (л.д.14-16).
 
    Согласно акту обследования земельного участка от 31.01.2013 (л.д.9-11) Комитетом  по управлению имуществом и земельным отношениям                     г. Челябинска проведена проверка использования земельного участка, расположенного на пересечении ул. Доватора и ул. Воровского в Советском районе г. Челябинска, в ходе которой установлено, что на земельном участке расположен киоск на остановочном комплексе.
 
    Доказательств, что данный киоск размещает и эксплуатирует не общество с ограниченной ответственностью «АЛОТ», ответчик суду не представил.
 
    Материалы дела не содержат сведений о правовых основаниях для использования ответчиком земельного участка.
 
    Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    Из содержания данной нормы, а также содержания п. 32, 34, 36 Постановления Пленума ВАС РФ № 22 и Пленума ВС РФ № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что удовлетворение иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения может быть произведено при наличии доказательств наличия права собственности на истребуемое имущество, незаконности владения ответчиком спорным имуществом, отсутствия обязательственных отношений между сторонами по поводу спорного имущества и фактического нахождения истребуемого имущества у ответчика.
 
    В силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерацииправа, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
 
    Согласно п.10 ст.3 ФЗ от 25.10.2011 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
 
    Из п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно к освобождению земельного участка.
 
    Согласно п.п. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
 
    Совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о наличии предусмотренных законом условий.
 
    Незаконность владения ответчиком земельным участком, следует из отсутствия обязательственных отношений по поводу спорного земельного участка у общества с ограниченной ответственностью «АЛОТ»,.
 
    Кроме того, факт использования спорного земельного участка ответчиком не оспорен.
 
    Учитывая наличие права распоряжения земельными участками на территории г. Челябинска до разграничения собственности на землю, использование земельного участка ответчиком и нахождения участка в его владении, а также отсутствие у ответчика оснований для размещения торгового киоска на земельном участке, площадью 8 кв.м., расположенного на пересечении ул. Доватора и ул. Воровского в Советском районе                           г. Челябинска, занятый ответчиком земельный участок подлежит освобождению.
 
    Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу п. 1.1 ст. 333.37 НК РФ, взыскание государственной пошлины с ответчика производится в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, удовлетворить.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «АЛОТ»,                        г. Челябинск в пятнадцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, общей площадью 8 кв.м., расположенного на остановке «улица Доватора» в Советском районе                       г. Челябинска путем демонтажа и вывоза трейлера:
 
№ точки
 
Дирекционные углы
 
(град.мин.)
 
Длина (м)
 
1-2
 
307?54.00'
 
2.00
 
2-3
 
36?45.31'
 
3.99
 
3-4
 
127?54.00'
 
2.00
 
4-5
 
216?45.31'
 
3.99
 
5-1
 
0?0.00'
 
0.00
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АЛОТ»,                  г. Челябинск в доход федерального бюджета 4 000 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Челябинской области.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
 
 
    Судья                                                                    подпись          А.П. Скобелкин
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной и кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.arbitr.ruили  Федерального арбитражного суда Уральского округа httр://www.fasuo.arbitr.ru.