Решение от 30 сентября 2013 года №А76-12770/2013

 
Арбитражный суд Челябинской области
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Челябинск                                                                 
 
    30 сентября 2013 г.                                                     Дело №А76-12770/2013
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2013 г.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 30 сентября 2013 г.
 
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Скобелкин А.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костромитиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан в лице Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Абзелиловское лесничество» (ОГРН 1080267002200), с. Аскарово, Республика Башкортостан
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Форестер» (ОГРН 1067444029223), г. Магнитогорск, Челябинская область
 
    о взыскании 86 511 руб. 08 коп.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан в лице Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Абзелиловское лесничество» (ОГРН 1080267002200), с. Аскарово, Республика Башкортостан (далее – истец), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Форестер» (ОГРН 1067444029223), г. Магнитогорск, Челябинская область (далее – ответчик), о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка  от 22.11.2007 в размере 86 511 руб. 08 коп., в том числе суммы основного долга в размере 61 825 руб. 74 коп. и суммы неустойки в размере 24 685 руб. 34 коп. (л.д. 6-8).
 
    Стороны в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), истец направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 44,45). Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
 
    Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
 
    Как следует из материалов дела, 22 ноября 2007 года между Министерством природопользования, лесных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Башкортостан (арендодатель)  и обществом с ограниченной ответственностью «Форестер» подписан договор аренды лесного участка, по условиям которого арендодатель на основании протокола аукциона на право заключения договора аренды № 10 от 12.11.2007 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 403 га, местоположение: Республика Башкортостан, ГУ Абзелиловский лесхоз РБ, Бурангуловское лесничество, квартал 32, все выделы (л.д. 16-21).
 
    Срок действия договора устанавливается с 22.11.2007 по 22.11.2022 (п.19 договора).
 
    Арендная плата составляет 186 272 руб. в год. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (согласно пунктам в разделе 2 договора «Арендная плата»).
 
    В приложениях № 1-4 к договору стороны оговорили схему расположения земельных участков, характеристику лесного участка и его насаждений, цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, сроки внесения арендной платы (л.д. 22-25).
 
    По акту приема-передачи произведена передача лесного участка обществу (л.д. 26).
 
    Договор аренды лесного участка от 22.11.2007 зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается уведомлением о государственной регистрации от 16.04.2008 (л.д.28).
 
    Ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды лесного участка от 22.11.2007 послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Исходя из п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ).
 
    Договор аренды лесного участка от 22.11.2007 признается судом, как заключенный.
 
    В силу ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    В этом случае в силу положений пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерациикаждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца - при аренде недвижимого имущества.
 
    Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст.608 ГК РФ).
 
    Обязанностью арендатора согласно ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации является полное и своевременное внесение арендной платы.
 
    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 названного Кодекса).
 
    Решением Арбитражного суда Челябинской области от 31.07.2012 по делу №А76-8140/2012 с ООО «Форестер» в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан в лице Государственного бюджетного учреждения «Абзелиловское лесничество» взыскана задолженность по договору аренды от 22.11.2007 в сумме 88 161 руб. 90 коп. за 2, 3, 4 кварталы 2011 года. Расторгнут договор аренды лесного участка б/н от 22.11.2007, заключенный между Министерством природопользования, лесных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Башкортостан и ООО «Форестер» (л.д.29-34).
 
    За 1 квартал 2012 года задолженность составила 29 387 руб. 30 коп., за 2 квартал 2012 года составила 29 387 руб. 30 коп., за период с 16.06.2012 по 24.07.2012 составила 3 051 руб. 14 коп.,  всего 61 825 руб. 74 коп. (л.д.14).
 
    Указанный расчет ответчиком не оспорен.
 
    В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору  в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    В силу ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
 
    Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
 
    Согласно п.13 договора, за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в соответствии с действующим законодательством на момент нарушения,  а за несвоевременное внесение арендной платы, арендатор уплачивает неустойку в размере 0,5% от суммы арендной платы за каждый день просрочки.
 
    В связи с чем, истцом правомерно начислена неустойка в сумме 24 685 руб. 34 коп. за период с 16.03.2012 по 24.07.2012, с 16.06.2012 по 24.07.2012 (л.д.13,14).
 
    В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (п. 1 ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом доказательства, предъявляемые сторонами, должны соответствовать требованиям ст. ст. 64, 67, 68 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
 
    Ответчик не представил суду доказательств своевременного надлежащего исполнения обязательств с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.
 
    На основании изложенного, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 86 511 руб. 08 коп. являются обоснованными.
 
    Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу п. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, взыскание государственной пошлины с ответчика производится в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167,168, ч.2 ст.176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан в лице Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Абзелиловское лесничество», с. Аскарово, удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Форестер», г. Магнитогорск в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан в лице Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Абзелиловское лесничество», с. Аскарово задолженность в сумме 61 825 руб. 74 коп., неустойку в сумме 24 685 руб. 34 коп., всего 86 511 руб. 08 коп.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Форестер», г. Магнитогорск в доход федерального бюджета 3 460 руб. 44 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Челябинской области.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Судья                                                            подпись            А.П. Скобелкин
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет- сайтах Восемнадцатого арбитражного суда http://18 aas.arbitr. ru