Решение от 20 сентября 2013 года №А76-12354/2013

 
Арбитражный суд Челябинской области
 
Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Челябинск         
 
    20 сентября 2013 г.Дело № А76-12354/2013
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2013 г.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 20 сентября 2013 г.
 
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Скобелкин А.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Потаповой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Челябинска, ОГРН 1027402920225, г. Челябинск,
 
    Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 1027402931500,г. Челябинск,
 
    киндивидуальному предпринимателю Казумову Нарману Умбат- Оглы, ОГРН 311745033600011, г. Челябинск,
 
    об освобождении земельного участка,
 
    при участии в заседании:
 
    истцаАдминистрации города Челябинска– представителя Изюмникова К.В., действующего по доверенности от 12.03.2012 № 05-219, личность установлена служебным удостоверением № 452 от 04.10.2011,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация города Челябинска, ОГРН 1027402920225,
г. Челябинск, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 1027402931500, г. Челябинск, 26.06.2013 направили в Арбитражный суд Челябинской области исковое заявление киндивидуальному предпринимателю Казумову Нарману Умабат- Оглы, ОГРН 311745033600011, г. Челябинск, в котором просят суд:
 
    1.Обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный на пересечении ул. Электростальской (нечетная сторона) и ул. Румянцева в Металлургическом районе г.Челябинска, площадью
10 кв.м., с геоданными:
 
№ точки
 
Дирекционные углы (град.мин.)
 
Длины линий (м)
 
1-2
 
88°35.13 '
 
4.05
 
2-3
 
178°40.38'
 
2.59
 
3-4
 
268°34.50'
 
4.02
 
4-5
 
358°00.59 '
 
2.59
 
5-1
 
0°0.00 '
 
0.00
 
    путем демонтажа временного нестационарного объекта - киоска «Овощи-фрукты», и передать указанный земельный участок по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в течение 10 дней с момента вступления судебного акта в законную силу;
 
    2.Обязать освободить земельный участок, расположенный на пересечении ул. Электростальской (нечетная сторона) и ул. Румянцева в Металлургическом районе г. Челябинска, площадью 8 кв.м., с геоданными:
 
№ точки
 
Дирекционные углы (град.мин.)
 
Длины линий (м)
 
1-2
 
178°38.55'
 
2.11
 
2-3
 
270° 17.45'
 
3.94
 
3-4
 
0°00.00'
 
2.11
 
4-5
 
90°17.67'
 
3.89
 
5-1
 
0°0.00 '
 
0.00
 
    путем демонтажа временного нестационарного объекта - киоска «Кондитерские изделия», и передать указанный земельный участок по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в течение 10 дней с момента вступления судебного акта в законную силу;
 
    3.Обязать ответчика  освободить земельный участок, расположенный на пересечении ул. Электростальской (нечетная сторона) и ул. Румянцева в Металлургическом районе г. Челябинска, площадью 9 кв.м., с геоданными:
 
№ точки
 
Дирекционные углы (град.мин.)
 
Длины линий (м)
 
1-2
 
178°55.75'
 
2.14
 
2-3
 
269°42.85 '
 
4.01
 
3-4
 
0°00.00'
 
2.15
 
4-5
 
89°51.34'
 
3.97
 
5-1
 
0°0.00'
 
0.00
 
    путем демонтажа временного нестационарного объекта - киоска «Ремонт обуви», и передать указанный земельный участок по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в течение 10 дней с момента вступления судебного акта в законную силу.
 
    Распоряжением от 11.09.2013 № 166 произведена замена судьи Четвертаковой Е.С. на судью Скобелкина А.П., в  связи с болезнью судьи Четвертаковой Е.С. (л.д.48).
 
    В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации на ст. 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации и на то, что у ответчика отсутствуют правовые основания для использования земельного участка.
 
    ИстецАдминистрация города Челябинскаисковые требования поддержал в полном  объеме, на иске настаивает.
 
    Истец Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска,ответчик в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (л.д. 49-50,55). Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
 
    Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
 
    Как следует из материалов дела, Прокуратурой Металлургического района г. Челябинска выявлено нарушение требований земельного законодательства допущенных индивидуальным предпринимателем Казумовым Нарман Умабат-Оглы, выразившееся в использовании земельного участка общей площадью 10 кв.м., расположенного на пересечении ул. Электростальской (нечетная сторона) и ул. Румянцева в Металлургическом районе г. Челябинска для размещения временного нестационарного объекта – киоска «Овощи-фрукты», земельного участка общей площадью 8 кв.м., расположенного на пересечении ул. Электростальской (нечетная сторона) и ул. Румянцева в Металлургическом районе г. Челябинска для размещения временного нестационарного объекта – киоска «Кондитерские изделия», земельного участка общей площадью 9 кв.м., расположенного на пересечении ул. Электростальской (нечетная сторона) и ул. Румянцева в Металлургическом районе г. Челябинска для размещения временного нестационарного объекта – киоска «Ремонт обуви» без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов (л.д.24).
 
    Согласно актам обследования земельных участков от 17.01.2013 (л.д.10-21) Комитетом  по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска проведена проверка использования земельных участков, расположенных на пересечении ул. Электростальской (нечетная сторона) и ул. Румянцева в Металлургическом районе г. Челябинска, в ходе которой установлено, что на земельном участке расположены киоски «Овощи-фрукты», «Кондитерские изделия», «Ремонт обуви».
 
    Доказательств, что данные коски размещает и эксплуатирует не индивидуальный предприниматель Казумов Нарман Умабат-Оглы, ответчик суду не представил.
 
    Материалы дела не содержат сведений о правовых основаниях для использования ответчиком земельных участков.
 
    Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    Из содержания данной нормы, а также содержания п. 32, 34, 36 Постановления Пленума ВАС РФ № 22 и Пленума ВС РФ № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что удовлетворение иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения может быть произведено при наличии доказательств наличия права собственности на истребуемое имущество, незаконности владения ответчиком спорным имуществом, отсутствия обязательственных отношений между сторонами по поводу спорного имущества и фактического нахождения истребуемого имущества у ответчика.
 
    В силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерацииправа, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
 
    Согласно п.10 ст.3 ФЗ от 25.10.2011 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
 
    Из п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно к освобождению земельного участка.
 
    Согласно п.п. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
 
    Совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о наличии предусмотренных законом условий.
 
    Незаконность владения ответчиком земельным участком, следует из отсутствия обязательственных отношений по поводу спорных земельных участков у индивидуального предпринимателя Казумова Нармана Умабат-Оглы.
 
    Кроме того, факт использования спорного земельного участка ответчиком не оспорен.
 
    Учитывая наличие права распоряжения земельными участками на территории г. Челябинска до разграничения собственности на землю, использование земельного участка ответчиком и нахождения участка в его владении, а также отсутствие у ответчика оснований для размещения торговых киосков на земельном участке, площадью 10 кв.м., расположенного на пересечении ул. Электростальской (нечетная сторона) и ул. Румянцева в Металлургическом районе г. Челябинска для размещения временного нестационарного объекта – киоска «Овощи-фрукты», земельном участке общей площадью 8 кв.м., расположенного на пересечении ул. Электростальской (нечетная сторона) и ул. Румянцева в Металлургическом районе г. Челябинска для размещения временного нестационарного объекта – киоска «Кондитерские изделия», земельном участке общей площадью 9 кв.м., расположенного на пересечении ул. Электростальской (нечетная сторона) и ул. Румянцева в Металлургическом районе г. Челябинска для размещения временного нестационарного объекта – киоска «Ремонт обуви», занятые ответчиком земельные участки подлежат освобождению.
 
    Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу п. 1.1 ст. 333.37 Налогового Кодекса, взыскание государственной пошлины с ответчика производится в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации города Челябинска удовлетворить.
 
    1.Обязать индивидуального предпринимателя Казумова Нарман Умбат- Оглы, ОГРН 311745033600011, г. Челябинск освободить земельный участок, расположенный на пересечении ул. Электростальской (нечетная сторона) и ул. Румянцева в Металлургическом районе г.Челябинска, площадью 10 кв.м, с геоданными:
 
№ точки
 
Дирекционные углы (град.мин.)
 
Длины линий (м)
 
1-2
 
88°35.13 '
 
4.05
 
2-3
 
178°40.38'
 
2.59
 
3-4
 
268°34.50'
 
4.02
 
4-5
 
358°00.59 '
 
2.59
 
5-1
 
0°0.00 '
 
0.00
 
    путем демонтажа временного нестационарного объекта - киоска «Овощи-фрукты», и передать указанный земельный участок по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в течение 10 дней с момента вступления судебного акта в законную силу;
 
    2. Обязать индивидуального предпринимателя Казумова Нарман Умбат- Оглы, ОГРН 311745033600011, г. Челябинск освободить земельный участок, расположенный на пересечении ул. Электростальской (нечетная сторона) и ул. Румянцева в Металлургическом районе г. Челябинска, площадью 8 кв.м, с геоданными:
 
№ точки
 
Дирекционные углы (град.мин.)
 
Длины линий (м)
 
1-2
 
178°38.55'
 
2.11
 
2-3
 
270° 17.45'
 
3.94
 
3-4
 
0°00.00'
 
2.11
 
4-5
 
90°17.67'
 
3.89
 
5-1
 
0°0.00 '
 
0.00
 
    путем демонтажа временного нестационарного объекта - киоска «Кондитерские изделия», и передать указанный земельный участок по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в течение 10 дней с момента вступления судебного акта в законную силу;
 
    3. Обязать индивидуального предпринимателя Казумова Нарман Умбат- Оглы, ОГРН 311745033600011, г. Челябинск освободить земельный участок, расположенный на пересечении ул. Электростальской (нечетная сторона) и ул. Румянцева в Металлургическом районе г. Челябинска, площадью 9 кв.м, с геоданными:
 
№ точки
 
Дирекционные углы (град.мин.)
 
Длины линий (м)
 
1-2
 
178°55.75'
 
2.14
 
2-3
 
269°42.85 '
 
4.01
 
3-4
 
0°00.00'
 
2.15
 
4-5
 
89°51.34'
 
3.97
 
5-1
 
0°0.00'
 
0.00
 
    путем демонтажа временного нестационарного объекта - киоска «Ремонт обуви», и передать указанный земельный участок по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в течение 10 дней с момента вступления судебного акта в законную силу.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Казумова Нарман Умбат- Оглы, г. Челябинск в доход федерального бюджета 12 000 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Челябинской области.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
 
    Судья                                                              подпись       А.П. Скобелкин
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной и кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.arbitr.ruили  Федерального арбитражного суда Уральского округа httр://www.fasuo.arbitr.ru.