Дата принятия: 14 октября 2013г.
Номер документа: А76-11915/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Челябинск Дело № А76-11915/2013
14 октября 2013г.
Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2013г.
Решение в полном объеме изготовлено 14 октября 2013г.
Судья Арбитражного суда Челябинской области Скобелкин А.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костромитиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (ОГРН 1027402931500), г. Челябинск
об установлении юридического факта
с участием заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области (ОГРН 1107453003580), г. Челябинск,
Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области (ОГРН 1047424527479), г. Челябинск,
Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа № 140 г. Челябинска (ОГРН 1027402819520), г. Челябинск
при участии в заседании:
заявителя – представителя Красиной Н.А., действующей по доверенности №20819 от 26.10.2011, личность установлена служебным удостоверением,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет, заявитель) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о установлении факта передачи в муниципальную собственность города Челябинска школы №140 по адресу: г.Челябинск, ул.26 Бакинских Комиссаров, д.107-а, на основании решения Челябинского областного Совета Народных депутатов от 17.12.1992 №327/15-М.
Определением от 26.06.2013 в качестве заинтересованных лиц привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа №140 г.Челябинска (л.д.2-5).
Заявитель в судебном заседании поддержал требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Решение принято в отсутствие представителей заинтересованных лиц, в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 Закона РФ от 10.07.1992 №3266-1 «Об образовании» к образовательным учреждениям относятся общеобразовательные учреждения среднего (полного) общего образования.
Субъектами права федеральной, государственной и муниципальной собственности являются Российская Федерация, соответствующие субъекты Российской Федерации, муниципальные образования на переданное в их собственность имущество в порядке, установленном Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".
Согласно приложению N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года N 3020-1 не только учреждения, но и объекты народного образования (кроме спецшкол для детей, страдающих хроническими заболеваниями) являются объектами, относящимися к муниципальной собственности.
Решением Челябинского областного совета народных депутатов от 17.12.1992 №327/15-М, передано в муниципальную собственность города Челябинска, объекты согласно приложению, в том числе средняя школа №140, по адресу: ул.26 Бакинских Комиссаров, 107 (л.д.35,37).
22.01.1999 между Комитетом и муниципальным образовательным учреждением средняя общеобразовательная школа №140 заключен договор о закреплении имущества на праве оперативного управления, в соответствии с которым здание школы, по адресу: г.Челябинск, ул.26 Бакинских Комиссаров, 107-а передано в оперативное управление образовательного учреждения (л.д.13-16).
Согласно справке от 19.02.2013 №0419-7984 выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, по данным государственного архива Челябинского управления, нежилое здание стоит на техническом учете с момента проведения первичной инвентаризации по состоянию на 15.11.1983 по местоположению: г.Челябинск, ул.26 Бакинских Комиссаров, 107-а, использовалось как школа. По данным последующей инвентаризации 21.06.1989 нежилое здание использовалось как школа (л.д.50).
Указанный адрес: г.Челябинск, ул.26 Бакинских Комиссаров, 107-а, содержит и технический паспорт (л.д.18-34), кадастровый паспорт здания (л.д.41-42), постановление Главы города Челябинска от 18.03.1998 (л.д.39), свидетельство о государственной регистрации права в отношении земельного участка (л.д.40).
С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что в решении Челябинского областного совета народных депутатов от 17.12.1992 №327/15-М, при указании адреса средней школы №140 г.Челябинска допущена техническая ошибка, исправление которой не представляется возможным, ввиду отсутствия, на момент вынесения решения суда, органа Челябинского областного совета народных депутатов.
Управление Росреестра по Челябинской области отказало в регистрации права, ввиду того, что представленные документы не позволяют идентифицировать объект, право на который подлежит государственной регистрации (л.д.47-48).
Согласно уведомлению от 02.07.2013 в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества (л.д.90).
В соответствии с ч.1 ст.219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
В данном случае заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие правоустанавливающие документы, удостоверяющие адрес спорного объекта.
При этом необходимо учитывать, что указанные факты могут быть установлены судом в порядке, предусмотренном гл. 27 Арбитражного процессуального кодекса, лишь при отсутствии в Едином государственном реестре прав записи о праве на это имущество другого лица и спора о праве собственности в отношении этого имущества.
Учитывая изложенное, требования заявителя обоснованы, правомерны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 222, 110, 167,168, ч.2 ст.176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, удовлетворить.
Установить факт передачи в муниципальную собственность города Челябинска школы №140 по адресу: г.Челябинск, ул.26 Бакинских Комиссаров, д.107-а, на основании решения Челябинского областного Совета Народных депутатов от 17.12.1992 №327/15-М.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Челябинской области.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Судья подпись А.П. Скобелкин
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной и кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа httр://www.fasuo.arbitr.ru.
