Решение от 28 августа 2013 года №А76-10760/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Челябинск
 
    28 августа 2013 г.
 
Дело № А76-10760/2013
 
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Бесихина Т.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску открытого акционерного общества «Электромашина», г. Челябинск (ИНН 7449016055, ОГРН 1027402697990, далее – истец, ОАО «Электромашина»),
 
    к автономной некоммерческой организации Дополнительного профессионального образования «Центр профессионального обучения», г. Челябинск (ОГРН 1117400001938, ИНН 7450990030, далее – ответчик, АНО ДПО «Центр профессионального обучения»),
 
    о взыскании 33 032 руб. 68 коп.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Электромашина» обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к АНО ДПО «Центр профессионального обучения» о взыскании неосновательного обогащения в размере 32 651 руб. 07 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 381 руб. 61 коп., всего 33 032 руб. 68 коп.
 
    В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на положения договора № 702Д-0006-12/00 аренды нежилого помещения от 01.01.2012 и ст. 395, 432, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) указал, что ответчик фактически пользовался имуществом, принадлежащим истцу, в период с 01.01.2012 по 30.11.2012 без законных оснований, в связи с чем, возникло неосновательное обогащение и начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.
 
    Согласно расчету, приведенному в иске, задолженность имеется за сентябрь 2012 г. в сумме 8243 руб. 95 коп., за октябрь 2012 г в сумме 11 537 руб. 50 коп., за ноябрь 2012 г. в сумме 12 869 руб. 62 коп.
 
    Определением суда от 28.06.2013 (л.д. 1-5) дело принято к производству в порядке ч. 5 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями ст. 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судьей Медведниковой Н.В. для судьи Бесихиной Т.Н., находящейся в очередном отпуске.
 
    Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями ст. 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Определением о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства, сторонам был предоставлен срок для предоставления отзыва и дополнительных доказательств.
 
    Лица, участвующие в деле, о начале арбитражного процесса, рассмотрении искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем направления в их адрес копии определения о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства заказным письмом с уведомлением (л.д. 156-157), а также  размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении о принятии искового заявления и возбуждении арбитражного производства.
 
    У суда отсутствуют сведения об ином месте нахождения ответчика.
 
    Ответчик отзыв не представил, требования истца не оспорил.
 
    Исследовав представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 8 Кодекса гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Как следует из материалов дела, между ОАО «Электромашина» (арендодатель) и АНО ДПО «Центр профессионального обучения» (арендатор) подписан договор аренды от 01.01.2012 № 702Д-0006-12/00 (л.д. 49-54), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование (аренду) нежилое помещение площадью 28 кв.м. (имущество), расположенное в нежилом здании (производственно - экспериментальный корпус), обшей площадью 29731,9 кв.м. (внутренний инв. № 01-13-2, высота – 9,89 м.кв ), согласно плану арендуемых помещений (приложение №1), являющегося неотъемлемой частью договора. Местонахождение имущества: г. Челябинск, пр. Ленина 2б. Цель аренды – производство.
 
    В соответствии с п. 1.3 договора срок действия договора определен с 01.01.2012 по 30.11.2012 (11 месяцев).
 
    Нежилое помещение передано по акту приема-передачи 01.01.2012 (л.д. 55).
 
    Арендная плата является договорной, установлена в рублях включает в себя НДС (п. 3.1. договора).
 
    В соответствии с п. 3.1.1. договора арендная плата состоит из двух частей: условно-постоянной и условно-переменной.
 
    Условно-постоянная частьвключает: сумму арендной платы за 1 кв. метр составляет 141,6руб. в месяц; сумму платы за обеспечение сотрудников арендатора пропусками и вкладышами к ним на автотранспорт.
 
    Сумма условно-постоянной арендной платы в месяц определяется как произведение установленной платы за 1 кв. метр на количество арендуемых квадратных метров площади плюс плата за обеспечение сотрудников арендатора пропусками и вкладышами к ним для проезда и прохода на защищенную зону людей и транспорта арендатора.
 
    Условно-переменная часть арендной платы включает в себя текущие платежи:
 
    а)      плату за водоснабжение и водоотведение по тарифам, действующим для арендодателя с надбавкой к тарифу в размере 25 %;
 
    б) плату за теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) по тарифам, действующим для группе потребителей «Прочие потребители» с надбавкой к тарифу в размере 25 %;
 
    в)плату за электроснабжение по цене (тарифу) фактически сложившемуся (с учетом регулируемой и нерегулируемой составляющих) в данном расчетном периоде в соответствии с условиями договора арендодателя с вышестоящей энергоснабжаюшей организацией, с надбавкой 25 %.
 
    Сторонами согласованы объемы потребления тепловой энергии, водопотребления и водоотведения (л.д. 56-57).
 
    В материалы дела представлено заявление АНО ДПО «Центр профессионального обучения» величин потребления коммунальных услуг (л.д. 58), расчет оплаты (л.д. 59).
 
    За расчетный период принимается один календарный месяц (п. 3.3. договора).
 
    В соответствии с п. 3.4. договора арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно в следующем порядке:
 
    - не позднее 10 числа текущего месяца сумму условно-постоянной части арендной платы и сумму условно-переменной, исчисленной на основании согласованного объема потребления коммунальных ресурсов на месяц в соответствии с расчетом оплаты аренды имущества (приложение № 3 – л.д. 59);
 
    - не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным, - осуществляется доплата за фактически потребленный объем коммунальных ресурсов в части превышения в отчетном месяце согласованного объема потребления.
 
    Оплата производится путем перечисления денежных средств платежным поручением либо иным способом, не противоречащим законодательству РФ по согласованию сторон (п. 3.5. договора).
 
    В соответствии со ст. 608 Кодекса право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
 
    Нежилое здание (производственно - экспериментальный корпус), обшей площадью 29731,9 кв.м. расположенное по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина 2б, является собственностью ОАО «Электромашина», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.09.2007 (л.д. 44).
 
    Таким образом, между сторонами сложились правоотношения из договора аренды, регулируемые гл. 34 Кодекса.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 432 Кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    В силу п. 3 ст. 607 Кодекса в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
 
    При отсутствии этих данных в договоре, условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор считается не заключенным.
 
    Исследовав материалы дела и договор, суд приходит к выводу о согласованности сторонами предмета договора аренды и заключенности договора аренды.
 
    Факт пользования переданным помещением не оспаривается ответчиком. Ответчик возвратил нежилые помещения по акту сдачи-приемки (возврат) от 30.11.2012 (л.д. 60).
 
    В соответствии со ст. 606 Кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Статья 614 Кодекса устанавливает, что договор аренды возмездный и поэтому основная обязанность арендатора – своевременно вносить плату за пользование имуществом.
 
    В силу ст. 309, 310 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Сторонами подписаны акты об аренде за спорный период (л.д. 64, 66, 68): за сентябрь 2012 г. на 9901 руб. 25 коп., за октябрь 2012 г. на 11 537 руб. 50 коп., за ноябрь 2012 г. на 12 869 руб. 62 коп. Истец выставлял ответчику счета-фактуры на оплату (л.д. 63, 65, 67).
 
    В целях обеспечения ресурсами здания, в котором расположен объект аренды, истцом заключены договоры (л.д.79-143). Истцом в материалы дела представлены фактическое распределение энергоресурсов по арендаторам за спорный период (л.д. 69-74). Стоимость ресурсов определена на основании тарифов, утвержденным постановлениями ГК «Единый тарифный орган Челябинской области (л.д. 75-78).
 
    Ответчик в период с 01.01.2012 по 30.11.2012 занимал арендованные нежилые помещения, однако оплату за сентябрь 2012 в размере 8243 руб. 95 коп., октябрь 2012 – 11 537 руб. 50 коп., ноябрь 2012 – 12 869 руб. 62 коп. не произвел.
 
    Истец направлял в адрес ответчика претензию от 26.03.2013 № 40/72 (л.д. 61) с указанием задолженности и требованием ее оплатить. Претензия направлена 27.03.2013, что подтверждается почтовой квитанцией (л.д. 62).
 
    Ответчиком доказательств оплаты задолженности не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), требования истца не оспорены (ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Проверив расчет истца, приведенный в иске, суд приходит о наличии у ответчика не исполненных обязательств по договору, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию 32 651 руб. 07 коп., составляющих задолженность по договору.
 
    Оснований для применения к правоотношениям сторон норм о неосновательном обогащении суд не усматривает.
 
    Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 381 руб. 61 коп. (расчет приведен в исковом заявлении). Проценты начислены истцом с 07.04.2013 по 27.05.2013 на общую сумму долга.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 395 Кодекса за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Истцом использован правильный механизм расчета процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ставки банковского процента действующей на день предъявления иска.
 
    Расчет процентов ответчиком не оспорен.
 
    Проверив расчет процентов, суд приходит к выводу о его обоснованности и правильности. Размер процентов, начисленный на сумму долга, составит 381 руб. 61 коп.
 
    Поскольку нарушение обязательств по оплате подтверждено материалами дела, требования о взыскании финансовой санкции являются обоснованными.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Истцом платежным поручением от 27.05.2013 № 1486 (л.д. 13) уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.
 
    Руководствуясь ст. 110, 167 – 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Требования истца удовлетворить.
 
    Взыскать с ответчика – Автономной некоммерческой организации Дополнительного профессионального образования «Центр профессионального обучения», место нахождения: г. Челябинск, ул. 2-я Павелецкая, д. 36, корпус 1, оф. 313 (ОГРН 1117400001938, ИНН 7450990030) в пользу истца – открытого акционерного общества «Электромашина», место нахождения: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 21 (ИНН 7449016055, ОГРН 1027402697990) 33 032 (Тридцать три тысячи тридцать два) руб. 68 коп., в том числе долг по арендной плате в сумме 32 651 (Тридцать две тысячи шестьсот пятьдесят один) руб. 07 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 381 (Триста восемьдесят один) руб. 61 коп., а также 2000 (Две тысячи) руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Решение по настоящему делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции (ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Настоящее решение, принятое по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба подаются в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
 
 
    Судья                                                                                               Т.Н. Бесихина
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.