Дата принятия: 09 октября 2014г.
Номер документа: А75-9078/2014
Арбитражный суд
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
ул. Ленина, 54/1, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (34671) 33-54-25, сайт http://www.hmao.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ханты-Мансийск
09 октября 2014 г.
Дело № А75-9078/2014
Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Козицкой И.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
по иску Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска (ОГРН 1028600512710, ИНН 8601002423, место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Ханты-Мансийск, улица Мира, дом 14) к Департаменту здравоохранения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН 1028600512588, ИНН 8601002141, место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Карла Маркса, дом 32) о взыскании 222 рублей 76 копеек,
третье лицо: Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,
установил:
Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к Департаменту здравоохранения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – ответчик) о взыскании пени в размере 222 рублей 76 копеек.
В качестве основания для удовлетворения требований истец указал
на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды
от 09.03.2007 № 58-АЗ.
В качестве основания для удовлетворения заявленных требований истец указал статьи 11, 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением суда от 02.09.2014 исковое заявление на основании частей 1, 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято
к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
В соответствии со статьями 226, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства
без вызова сторон.
Стороны, надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, извещены о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства, в том числе публично путем опубликования определения арбитражного суда от 02.09.2014 в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».
Отводов суду не заявлено.
Третье лицо направило отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия его представителя (л.д. 60-61).
В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик сообщил, что 19.09.2014 платежным поручением № 1109 задолженность в размере 222 рублей 76 копеек по договору аренды земельного участка от 09.03.2007 № 58-АЗ погашена (л.д. 74).
От истца поступило заявление о приобщении дополнительных доказательств
к материалам дела, а именно платежного поручения от 19.09.2014 № 109, подтверждающего оплату ответчиком задолженности на сумму 222 руб. 76 коп. (л.д. 71, 72).
В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности
и взаимной связи в их совокупности.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
09.03.2007 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды земельного участка № 58-АЗ (далее – договор, л.д. 10-13).
По условиям договора арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду из категории земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 86:12:0101060:0085, общей площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, 41, в границах, указанных на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка. Участок используется под размещение объектов наружной рекламы. Кадастровая стоимость участка составляет 139103,82 руб., согласно выписки из государственного земельного кадастра от 02.03.2007 № 12-2/07-601 (пункт 1.1. договора).
Срок аренды устанавливается на 11 месяцев с 01.03.2007 по 01.02.2008.
Дополнительным соглашением от 28.04.2008 № 61 срок действия договора аренды был продлен с 01.02.2008 по 01.01.2009.
Согласно соглашению от 30.06.2008 № 124 к договору от 09.03.2007 № 58-АЗ с 01.07.2008 договор был расторгнут.
За период с 01.04.2007 по 01.07.2008 у ответчика образовалась задолженность по оплате пени в размере 222 рублей 76 копеек.
Пунктом 4.1. договора установлено, что за каждые сутки просрочки уплаты ежеквартального арендного платежа с арендатора взыскивается пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.
Несвоевременное перечисление арендатором арендной платы по договору послужило основанием для начисления ответчику неустойки в соответствии с пунктом 4.1. договора за период с 01.04.2007 по 01.07.2008 и обращения в арбитражный суд с иском о ее взыскании.
Рассматриваемые отношения сторон суд квалифицирует как аренда. Данные отношения регламентируются нормами параграфа 1 главы 34 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), раздела 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Земельным кодексом Российской Федерации, а также условиями заключенного договора.
Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право аренды земельных участков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Земельные участки на основании части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).
Пунктом 2 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено,
что государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна
в случаях, указанных в федеральных законах.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено,
что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии
с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ
от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается,
за исключением случаев предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.
Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,
что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что за каждые сутки просрочки уплаты ежеквартального арендного платежа с арендатора взыскивается пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.
Требования закона относительно формы соглашения о неустойке (пени) сторонами соблюдено.
Принимая во внимание нарушение ответчиком исполнения денежного обязательства, истец обоснованно усмотрел основания для взыскания неустойки.
Вместе с тем, ответчик в добровольном порядке оплатил договорную неустойку (пени) в размере 222 рублей 76 копеек, о чем свидетельствует платежное поручение
от 19.09.2014 № 1109 (л.д. 75); следовательно, на дату рассмотрения дела сумма пеней погашена.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требования о взыскании с ответчика договорной неустойки за период с 01.04.2007 по 01.07.2008 в размере 222 рублей 76 копеек.
На основании вышеизложенного, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме.
В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, ее распределение судом не производится.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Судья И.А.Козицкая.
