Решение от 27 октября 2014 года №А75-9045/2014

 
Арбитражный суд
 
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
 
ул. Ленина д. 54/1, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 33-54-25, сайт http://www.hmao.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Ханты-Мансийск
 
    27 октября 2014 г.
 
Дело № А75-9045/2014
 
    Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Гавриш С.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН 1078601000103,
ИНН 8601030798, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 18.01.2007, место нахождения: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Ханты-Мансийск, улица Дунина-Горкавича, дом 1) к обществу с ограниченной ответственностью «Стройлеспродукт» (ОГРН 1058600314200, ИНН 8622011524,
дата государственной регистрации в качестве юридического лица 10.11.2005,
место нахождения: 628251, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт Малиновский, ул. Ленина, д. 17а) о взыскании 107 534 руб. 06 коп.,
 
установил:
 
    Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – истец) обратился в Арбитражный суд
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к обществу
с ограниченной ответственностью «Стройлеспродукт»(далее – ответчик) о взыскании
107 534 руб. 06 коп., в том числе 106 393 руб. 00коп.–основного долга за IIквартал 2014года, 1 141руб. 06коп.- договорной неустойки (пени), исчисленной за период
с 11.07.2014по 18.08.2014.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащимисполнениемответчиком обязательств по договору аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона№ 047/10-15от 01 ноября2010года.В качестве правового основания
для удовлетворения заявленных требований истец ссылается на нормы статей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации
статей 8, 307, 450, 607, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Определением суда от 03.09.2014 исковое заявление на основании частей 1, 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято
к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
 
    В соответствии со статьями 226, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.
 
    Стороны, надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, извещены о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства, в том числе публично путем опубликования определения арбитражного суда от 03.09.2014 в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».
 
    Отводов суду не заявлено.
 
    О наличии возражений относительно заявленного иска ответчик не сообщил, расчет истца не опроверг, мотивированные аргументы и доказательства не представил, ходатайств, направленных на сбор дополнительных доказательств не заявил.
 
    В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности
и взаимной связи в их совокупности.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению
по следующим основаниям.
 
    Между  истцом (арендодатель) и  ответчиком (арендатор) 01.11.2010 подписан договор аренды лесного участка № 047/10-15 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 26.10.2010 № 15-11, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование, находящийся в государственной собственности лесной участок, площадью 11017,1 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/07/011/2010-06/00013, имеющий местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, территориальный отдел - Советское лесничество, Пионерское участковое лесничество, урочище Кондинское, кв. 146 (в. 1-24, ч. 25, 26-31, 147, 159 (в. 1-15, ч. 16, 17-20, ч. 21, 22, ч. 23-25), 160, 176-179, 185, 186, 202, 203, для заготовки древесины (пункты 1.1., 1.2. договора).
 
    Схема расположения и границы лесного участка, характеристика лесного участка
и его насаждений приводятся соответственно в приложениях № 1 и № 2, являющихся неотъемлемыми частями договора (пункт 1.3. договора).
 
    Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункт 1.4. договора).
 
    Срок аренды лесного участка по договору устанавливается в соответствии
с протоколом № 15-11 от 26.10.2010 г. на 20 лет. Исчисление срока аренды лесного участка по договору, осуществляется с момента государственной регистрации настоящего договора (пункт 2.1. договора).
 
    Арендная плата по договору в соответствии с протоколом № 15-11 от 26.10.2010 г., составляет 426 738 рублей в год (пункт 3.1. договора).
 
    Арендная плата вносится арендатором, ежеквартально не позднее 10-го числа месяца следующего за истекшим кварталом, а за 4 квартал - не позднее 1 декабря, арендатор предоставляет в течение 10 дней арендодателю документы, подтверждающие произведённую оплату (пункт 3.2. договора).
 
    Размер арендной платы подлежит изменению при уточнении разрешённых объёмов  изъятия лесных ресурсов в соответствии с проектом освоения лесов (пункт 3.3. договора).
 
    Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы заединицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициенты и т. д.) для изменения размера арендной платы (пункт 3.4. договора).
 
    Арендная плата начисляется со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка. Первый платеж осуществляется не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором зарегистрирован договор (пункт 3.6. договора).
 
    Договор подлежит обязательной государственной регистрации после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии
с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 2.2. договора).
 
    Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 25.05.2012, о чем имеется соответствующая отметка Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.
 
    Ответчик по акту приема-передачи от 01.11.2010 г. (приложение № 6) принял лесной участок в аренду.
 
    В связи с несвоевременным внесением ответчиком арендных платежей истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, предварительно направив ответчику претензию от 10.07.2014 № 14.13-исх-1045.
 
    Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.
 
    Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Частью 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено,
что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В силу пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента
его регистрации.
 
    В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним» регистратор обязан провести правовую экспертизу представленных
на регистрацию документов и проверить законность сделки.
 
    Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 25.05.2012,
о чем имеется соответствующая отметка Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.
 
    Таким образом, судом установлено, что договор является заключенным.
 
    Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств
по передаче имущества в пользование ответчику.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.
 
    За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации).
 
    Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства
и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий
и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,
что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение
его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением
его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором,
если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    Как следует из материалов дела, арендатор должным образом не исполнял обязательства по уплате арендных платежей, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за IIквартал 2014 года в размере 106 393 руб. 00коп.
 
    Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, доказательств оплаты задолженности не предъявил.
 
    Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства,
на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно пункту 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они
ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Учитывая изложенное, суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по арендной плате в размере 106 393 руб. 00коп. обоснованным
и подлежащим удовлетворению.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате аренды, истец также заявил требование о взыскании с ответчика договорной неустойки (пени)
в размере 1 141руб. 06коп. за период с 11.07.2014по 18.08.2014.
 
    Частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,
что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,
что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения
или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Пунктом 5.2. Договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи
с неправильным ее исчислением, арендатор обязан уплатить получателю арендной платы, за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы).
 
    Требования закона относительно формы соглашения о неустойке (пени) сторонами соблюдено.
 
    Учитывая факт просрочки внесения арендной платы, требование о взыскании пени правомерно.
 
    Расчет договорной неустойки (пени), приведенный истцом, судом проверен
и признан верным.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если для определенной категории споров федеральным законом установлен претензионный или иной досудебный порядок урегулировании,
либо он предусмотрен договором, спор передается на разрешение арбитражного суда после соблюдения такого порядка.
 
    В пункте 7.2 Договора стороны согласовали досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров, срок рассмотрения претензии – 30 дней с момента получения.
 
    Судом установлено, что до предъявления иска в суд  истец обращался к ответчику
с претензией от 10.07.2014 № 1045.
 
    Принимая во внимание соблюдение претензионного порядка, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки (пени) в заявленном размере.
 
    При этом, в отсутствие заявления ответчика (абзац второй пункта
1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации») и доказательств несоразмерности неустойки допущенным нарушениям, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, периода просрочки платежа, условий соглашения о неустойке и заявленной к взысканию суммы пени, суд не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, наделяющей его правом снижать размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
 
    Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела
по существу.
 
    При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта
1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Учитывая удовлетворение исковых требований, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд усматривает основания для взыскания с ответчика в бюджет государственной пошлины в сумме
4 226 руб. 00 коп.
 
    Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление
о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройлеспродукт»
в пользу Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 107 534 руб. 06 коп., в том числе
106 393 руб. 00коп.–основнойдолг, 1 141руб. 06коп.- договорнуюнеустойку(пени).
 
    В случае неисполнения решения суда взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройлеспродукт»в пользу Департамента природных ресурсов
и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25 процента годовых, начисляемые на взыскиваемую настоящим решением суда денежную сумму
в размере 107 534 руб. 06 коп., начиная с момента вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения. Со дня частичного исполнения решения суда указанные проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению на оставшуюся сумму долга.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройлеспродукт»в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 226 руб. 00 коп.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
 
 
    Судья                                                                                                 С.А. Гавриш