Решение от 27 октября 2014 года №А75-9041/2014

 
Арбитражный суд
 
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
 
ул. Ленина д. 54/1, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 33-54-25, сайт http://www.hmao.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Ханты-Мансийск
 
    27 октября 2014 г.
 
Дело № А75-9041/2014
 
 
    Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Гавриш С.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН 1078601000103,
ИНН 8601030798, дата регистрации юридического лица 18.01.2007, место нахождения: 628012, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск,
ул. Дунина-Горкавича, д. 1) к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАНС НАФТА ГАЗДОБЫЧА» (место нахождения: 115093, г. Москва, ул. Щипок, д. 4,
копр. СТР. 1, ОГРН 1067760504481 от 04.12.2006, ИНН 7705767591) о взыскании
задолженности по арендной плате и неустойки,
 
установил:
 
    Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – истец) обратился в Арбитражный суд
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАНС НАФТА ГАЗДОБЫЧА» (далее – ответчик) о взыскании
задолженности по арендной плате и неустойки в общей сумме 44 372 руб. 19 коп.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащимисполнениемответчиком обязательств по договору аренды лесного участка № 0007/14-08-ДАот 20 марта 2014года.
В качестве правового основания для удовлетворения заявленных требований истец ссылается на нормы статей 17, 71-73 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статей8, 307, 450, 607, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Определением суда от 03.09.2014 исковое заявление на основании частей 1, 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято
к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
 
    В соответствии со статьями 226, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.
 
    Стороны, надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, извещены о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства, в том числе публично путем опубликования определения арбитражного суда от 03.09.2014 в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».
 
    Отводов суду не заявлено.
 
    От истца поступило уточнение заявленных требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в федеральный бюджет в размере 44 372 руб. 19 коп., в том числе 43 889 руб. 41 коп. – основной долг за II квартал 2014 года, 482 руб. 78 коп. – договорную неустойку (пени), исчисленную за период с 11.07.2014 по 19.08.2014.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
 
    Суд принимает к рассмотрению уточнение исковых требований, поскольку это
не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
 
    О наличии возражений относительно заявленного иска ответчик не сообщил,
расчет истца не опроверг, мотивированные аргументы и доказательства не представил, ходатайств, направленных на сбор дополнительных доказательств не заявил.
 
    В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности
и взаимной связи в их совокупности.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению
по следующим основаниям.
 
    Истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 20.03.2014 подписан договор аренды лесного участка № 0007/14-08-ДА (далее – договор), согласно пункту 1.1. которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 93,3 га, кадастровый номер 86/02/008/2014-03/00005, имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, муниципальное образование Березовский район, Территориальный отдел – Няксимвольское лесничество, Хуранское участковое лесничество, Хуранское урочище, кварталах №№ 437, 459-461, 464, 482-484, 486-489, 507, 528-530, 553, 554, эксплуатационные леса, категория земель – земли лесного фонда.
 
    Схема расположения и границы лесного участка, характеристика лесного участка
и его насаждений приведены в приложениях № 1 и № 2, являющихся неотъемлемой частью договора (пункт 1.3. договора).
 
    Срок аренды лесного участка устанавливается на 20 лет (пункт 2.1. договора).
 
    Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
 
    Согласно акту приема-передачи от 20.03.2014 истец передал, а ответчик принял лесной участок, являющийся предметом договора (приложение № 5).
 
    В соответствии с пунктом 4.4 договора арендатор обязан вносить арендную плату
в размерах и сроки, установленные договором.
 
    Пунктом 3.1. договора предусмотрено, что арендная плата по настоящему договору составляет 444 898 руб. 82 коп. в год. Расчет арендной платы представлен в приложении № 7.
 
    Согласно пункту 3.2. договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за 4-й квартал,
не позднее 1 декабря текущего года. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и предоставляет в течении 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.
 
    Как указывает истец в обоснование заявленных требований, ответчик свои обязательства по внесению арендной платы в федеральный бюджет исполнил ненадлежащим образом, денежные средства за аренду лесного участка за II квартал
2014 года не перечислил.
 
    В связи с тем, что ответчик принятые на себя обязательства по оплате аренды
за IIквартал 2014года не исполнил истец, начислив договорную неустойку (пени), предварительно направив претензию от 10.07.2014 № 304, обратился в арбитражный суд
с настоящим исковым заявлением.
 
    Отношения сторон по договору квалифицируются как возникшие из договора аренды, регулирование которых осуществляется нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормами Лесного кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации
по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение
и пользование или во временное пользование.
 
    По правилам статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
 
    На основании части 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации,
если иное не установлено законом.
 
    В силу пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации
договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.
 
    В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним» регистратор обязан провести правовую экспертизу представленных
на регистрацию документов и проверить законность сделки.
 
    Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 26.05.2014,
о чем имеется соответствующая отметка.
 
    Таким образом, судом установлено, что договор является заключенным.
 
    В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи)
(пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В силу части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной
или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.
 
    По правилам статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии
с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Поскольку материалами дела подтвержден факт исполнения истцом своих обязательств по передаче лесного участка в пользование ответчика, а последний
не представил доказательств полной оплаты задолженности за пользование арендованным имуществом истца, суд находит обоснованным требование истца в части взыскания основного долга за IIквартал 2014годав федеральный бюджет Российской Федерации
в размере 43 889 руб. 41 коп.
 
    В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, истец просит взыскать с ответчика за нарушение сроков внесения арендной платы договорную неустойку (пени) в федеральный бюджет Российской Федерации
в размере 482руб. 78коп., исчисленную за период с 11.07.2014по 19.08.2014.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штраф, пеня) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения
или ненадлежащего исполнения денежного обязательства. Соглашение о неустойкедолжно быть совершено в письменной форме (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Пунктом 5.2. Договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи
с неправильным ее исчислением, арендатор обязан уплатить получателю арендной платы за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа. Началом применения указанных санкций считается день, следующий за днем срока оплаты, установленного пунктом 3.2. настоящего договора.
 
    Поскольку неустойка предусмотрена договором, факт просрочки оплаты аренды установлен судом и подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании
с ответчика договорной неустойки является обоснованным.
 
    Расчет неустойки, приведенный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет
не представлен и на основании части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят судом.
 
    При этом, в отсутствие заявления ответчика (абзац второй пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81
«О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»), исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, периода просрочки платежа, условий соглашения о неустойке и заявленной к взысканию суммы пени,
суд не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, наделяющей его правом снижать размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о взыскании неустойки
в заявленном размере подлежащим удовлетворению.
 
    Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела
по существу.
 
    При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта
1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Учитывая удовлетворение исковых требований, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд усматривает основания для взыскания с ответчика в бюджет государственной пошлины в сумме
2 000 руб. 00 коп.
 
    Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление
о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТРАНС НАФТА ГАЗДОБЫЧА»в пользу Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 44 372 руб. 19 коп., в том числе 43 889 руб. 41 коп.–основнойдолг, 482руб. 78коп.- договорнуюнеустойку(пени).
 
    В случае неисполнения решения суда взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТРАНС НАФТА ГАЗДОБЫЧА»в пользу Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25 процента годовых, начисляемые на взыскиваемую настоящим решением суда денежную сумму
в размере 44 372 руб. 19 коп., начиная с момента вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения. Со дня частичного исполнения решения суда указанные проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению на оставшуюся сумму долга.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТРАНС НАФТА ГАЗДОБЫЧА»в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере
2 000 руб. 00 коп.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
 
 
 
    Судья                                                                                                 С.А. Гавриш