Решение от 20 октября 2014 года №А75-8865/2014

 
Арбитражный суд
 
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
 
ул. Ленина д. 54/1, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 33-54-25, сайт http://www.hmao.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Ханты-Мансийск
 
    «20» октября 2014 г.
 
Дело № А75-8865/2014
 
 
    Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Никоновой Е.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению открытого акционерного общества «ТЭСС»(место нахождения: 628422, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Энергостроителей, д. 13/2, ОГРН 1048600507757 от 23.04.2004, ИНН 8603115133) к обществу с ограниченной ответственностью «АЛЬТУРА» (место нахождения: 628418, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Лермонтова д. 11 копр. 5 кв. 513, ОГРН 1138602009688 от 06.06.2013, ИНН 8602204461) о взыскании 211 314 руб. 65 коп., без вызова представителей сторон,
 
установил:
 
    открытое акционерное общество «ТЭСС» (истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к обществу                                   с ограниченной ответственностью «АЛЬТУРА» (ответчик) о взыскании по договору аренды от 06.06.2013 № ТЭССсг-0041/13 задолженности за период с 01.11.2013                           по 30.03.2014 в размере 203 284 руб. 52 коп., договорной неустойки (пени) за период                     с 25.11.2013 по 30.03.2014 в размере 8 030 руб. 13 коп., всего 211 314 руб. 65 коп.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком денежных обязательств по договору, нормативно обоснованны ссылками на статьи 11, 12, 307, 309, 314, 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Определением суда от 29.08.2014 исковое заявление открытого акционерного общества «ТЭСС» принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
 
    Стороны, надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, извещены о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства, в том числе публично путем опубликования судебного акта в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».
 
    В соответствии со статьями 226, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.
 
    Отводов суду не заявлено.
 
    О наличии возражений относительно заявленного иска ответчикне сообщил, расчет истца не опроверг, мотивированные аргументы и доказательства не представил, ходатайств, направленных на сбор дополнительных доказательств не заявил.
 
    В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности                       и взаимной связи в их совокупности.
 
    Арбитражный суд, исследовав материалы дела, установил следующее.
 
    Между истцом (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Югорская экологическая компания» (арендатор) подписан договор аренды недвижимого имущества от 06.06.2013 № 0041/13 (договор, л.д. 64-66), согласно которому арендатор предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование за плату нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сургут, ул. Энергостроителей 13/2, сооружение 5, площадью 199,5 кв. м., сроком с 06.06.2013 по 06.05.2014 (пункты 1.1, 8.1 договора).
 
    Арендная плата установлена в размере 40 000 руб. в месяц, дополнительно арендатор уплачивает арендодателю расходы за пользование электроэнергией на основании показаний прибора учета, срок внесения платежей - не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным (пункты 4.1, 4.2 договора).
 
    В случае задержки платежей арендатором начисляется неустойка в размере 0,1 %                 в день от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пункт 6.2.4 договора).
 
    Нежилое помещение передано арендатору по акту приёма-передачи от 06.06.2013 (л.д. 67).
 
    Письмом от 26.02.2014 № 03-28/0810155-14 истец сообщил ответчику                                     о расторжении договора, предложил произвести расчет по договору (л.д. 73).
 
    Арендованное имущество возвращено арендатором арендодателю по акту приёма-передачи от 30.03.2014 (л.д. 74).
 
    Иск предъявлен к надлежащему лицу, поскольку согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц общество с ограниченной ответственностью «Югорская экологическая компания» изменило наименование на общество                                          с ограниченной ответственностью «АЛЬТУРА» (ОРГН 1138602009688, ИНН 8602204461).
 
    По данным истца ответчик вносил ежемесячные платежи несвоевременно, в связи                с чем у него образовалась задолженность за период с 25.11.2013 по 25.03.2014 в размере 203 284 руб. 52 коп., кроме того ему начислена договорная неустойка (пени) за период                     с 25.12.2013 по 30.03.2014 в размере 8 030 руб. 13 коп.
 
    Правоотношения сторон являются обязательствами аренды нежилого помещения.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств                                по передаче имущества в пользование ответчику.
 
    После принятия нежилого помещения у ответчика возникло обязательство                            по внесению арендной платы.
 
    Учитывая, что ответчик не представил доказательств уплаты арендной платы                      за период с 01.11.2013 по 30.03.2014 в размере 203 284 руб. 52 коп., долг подлежит взысканию в судебном порядке.
 
    Письменная форма соглашения о неустойке сторонами соблюдена, несвоевременность внесения арендных платежей за спорный период ответчиком не опровергнута.
 
    Поскольку, ответчик допустил нарушение сроков исполнения денежных обязательств, требования истца о привлечении ответчика к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания договорной неустойки (пени) за период с 25.12.2013 по 30.03.2014 в размере 8 030 руб. 13 коп. обоснованы.
 
    Арбитражный суд при рассмотрения дела учитывает, что обстоятельства,                              на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд относит расходы истца по уплате государственной пошлины по настоящему делу на ответчика.
 
    С целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта»).
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АЛЬТУРА» в пользу открытого акционерного общества «ТЭСС»задолженность в размере 203 284 руб. 52 коп., договорную неустойку (пени) за период с 25.12.2013 по 30.03.2014 в размере 8 030 руб. 13 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 226 руб. 29 коп., всего 218 540 руб. 94 коп.
 
    В случае неисполнения решения суда взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АЛЬТУРА» в пользу открытого акционерного общества «ТЭСС»проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на присужденную сумму 218 540 руб. 94 коп.из расчета 8,25 процента годовых, начиная с момента вступления настоящего решения в законную силу по день его фактического исполнения.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
 
 
    Судья                                                                                                Е.А. Никонова