Решение от 13 октября 2014 года №А75-8448/2014

 
Арбитражный суд
 
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
 
ул. Ленина д. 54/1, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 33-54-25, сайт http://www.hmao.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Ханты-Мансийск
 
    13 октября 2014 г.
 
Дело № А75-8448/2014
 
    Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Неугодникова И.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН 1078601000103, ИНН 8601030798, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 18.01.2007, место нахождения: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Ханты-Мансийск, ул. Дунина-Горкавича, 1) к обществу с ограниченной ответственностью «Кумская нефть» (ОГРН 1088603002839, ИНН8603153516, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 31.03.2008, место нахождения: 628600, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, ул. Индустриальная, д. 95, панель 3) о взыскании 9 442 руб. 32 коп. и об обязании вернуть арендованный лесной участок,
 
    третье лицо: конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Кумская нефть» Калинин Максим Генадьевич,
 
установил:
 
    Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры(далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Кумская нефть» (далее – ответчик) о взыскании текущей задолженности за I квартал 2014 года в размере 9 442 руб. 32 коп. и об обязании вернуть арендованный лесной участок с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/05/008/2010-06/00315 в государственный лесной фонд.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору от 02.06.2010 № 077/10-08-КА аренды лесного участка.
 
    В качестве правового обоснования для удовлетворения заявленных требований истец ссылается на нормы статей 8, 307, 309, 310, 450, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Определением суда от 15.08.2014 к участию в деле в качестве третьего лица,
не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Кумская нефть» Калинин Максим Генадьевич.
 
    Этим же определением исковое заявление на основании частей 1, 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято
к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
 
    В соответствии со статьями 226, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства
без вызова сторон.
 
    Ответчик и третье лицо отзывы не представили.
 
    Пунктом 7.3. договора от 02.06.2010 № 077/10-08-КА аренды лесного участка,
из исполнения которого возник спор, стороны согласовали подсудность спора Арбитражному суду Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
 
    Таким образом, на основании статьи 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело подсудно Арбитражному суду Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
 
    Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    02.06.2010 между Департаментом лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор № 077/10-08-КА аренды лесного участка (далее – договор, л.д. 58-64), в соответствии
с условиями которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании Приказа Департамента лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 21 мая 2010 года № 324-Зобязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2. договора лесной участок, общей площадью 15,71 га, под объект «Автозимник до скважины № 40 Кумского лицензионного участка» и имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, территориальное управление - Нижневартовское лесничество, Излучинское участковое лесничество, эксплуатационные леса.
 
    В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Территориальное управление - Нижневартовское лесничество, Излучинское участковое лесничество, квартал (выдел) № 679 (7). 680 (1, 28, 26, 24, 23, 22, 29, 25, 21), 681 (1, 61 ,28, 27, 31), 682 (1, 62), 638 (1, 26), 639 (44, 46). Категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2. договора).
 
    Схема расположения и границы лесного участка, характеристика лесного участка
и его насаждений приводятся соответственно в приложениях № 1 и № 2, являющихся неотъемлемыми частями договора (пункт 1.3. договора).
 
    Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункт 1.4. договора).
 
    Срок действия договора установлен с даты его регистрации до 20.05.2013. Исчисление срока аренды лесного участка по договору осуществляется с момента вступления в силу (регистрации) договора (пункт 2.1. договора).
 
    Договор подлежит обязательной государственной регистрации после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 2.2. договора).
 
    Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 27.12.2010, о чем имеется соответствующая отметка (оборотная сторона л.д. 64).
 
    Ответчик по акту приема-передачи (л.д. 70, 71) принял лесной участок
в аренду.
 
    Согласно пункту 3.1. договора арендная плата по договору состоит из платы:
- за использование лесного участка в целях строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов составляет 38 293 руб. 85 коп. в год.
 
    Согласно подпункту б) пункта 4.4. договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и в сроки, которые установлены договором.
 
    Арендная плата за использование лесного участка в целях строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов вносится арендатором ежеквартально
не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим кварталом, а за IV (четвертый) квартал, не позднее 1 декабря текущего года. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и предоставляет в течение 1 месяца арендодате­лю документы, подтверждающие произведенную оплату (пункт 3.2. договора).
 
    За использование лесов для целей заготовки древесины арендатор вносит арендную плату единовременным платежом за весь период аренды в течение 30 дней после государственной регистрации настоящего договора и предоставляет арендодателю в течение 1 месяца документы, подтверждающие произведенную оплату (л.д. 3.2. договора).
 
    Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы заединицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 3.3. договора).
 
    Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициенты и т. д.) для изменения размера арендной платы (пункт 3.3. договора).
 
    В пункте 7.2 договора стороны согласовали, досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров, срок рассмотрения претензии – 30 дней с момента получения.
 
    В связи с образованием задолженности ответчику было почтовой связью (л.д. 80) направлено письмо от 18.04.2014 № 281 (л.д. 77, 78) с требованием об оплате суммы долга по арендной за I квартал 2014 года в размере 9 442 руб. 32 коп.
 
    В связи с неисполнением обязательств по внесению арендной платы за 1 квартал 2014 года и не возвращением лесного участка после истечения срока аренды истец предъявил иск в арбитражный суд.
 
    Как следует из пункта 3 постановления Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.09.2010 № 176, Департамент природных ресурсов
и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры является правопреемником Департамента лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в части переданных функций по реализации единой государственной политике, нормативному правовому регулированию, управлению государственным имуществом, оказанию государственных услуг в области лесных отношений.
 
    Таким образом, Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры является надлежащим истцом по делу.
 
    Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.
 
    Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Частью 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено,
что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В силу пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента
его регистрации.
 
    В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним» регистратор обязан провести правовую экспертизу представленных
на регистрацию документов и проверить законность сделки.
 
    Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 27.12.2010, о чем имеется соответствующая отметка (оборотная сторона л.д. 64).
 
    Таким образом, судом установлено, что договор является заключенным.
 
    Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств
по передаче имущества в пользование ответчику.
 
    После принятия лесного участка и государственной регистрации договора
у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.
 
    За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации).
 
    Как следует из пункта 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил
его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
 
    В соответствии с пунктом 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы,
оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.
 
    По данным истца, долг по арендной плате за I квартал 2014 года составляет
9 442 руб. 32 коп.
 
    Расчет (л.д. 8) заявленной ко взысканию суммы ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен и на основании части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят судом.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Арендатор при подписании договора принял на себя обязательство вносить арендную плату в размерах и в сроки, установленные договором (подпункт «б» пункта 4.4. договора).
 
    О наличии возражений относительно заявленного иска ответчик не сообщил; расчет истца не оспорил, мотивированные аргументы и доказательства не представил.
 
    Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения
или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Учитывая, что ответчик не представил доказательств погашения задолженности перед истцом относимыми и допустимыми доказательствами, суд считает подтвержденным факт наличия задолженности по арендной плате в сумме исковых требований.
 
    Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13.03.2012 по делу № А75-1270/2012 принято к производству заявление о признании ответчика банкротом.
 
    Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
от 18.06.2013 по делу № А75-1270/2012 ответчик признан несостоятельным (банкротом),
в отношении него открыто конкурсное производство.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.
 
    Согласно пункту 2 статьи 5 Закона о банкротстве требования кредиторов
по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле
о банкротстве.
 
    Поскольку спорная задолженность по договору образовалась после признания ответчиком банкротом и введения в отношении него конкурсного производства,
она относится к текущим платежам и подлежит рассмотрению в порядке искового судопроизводства.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если для определенной категории споров федеральным законом установлен претензионный или иной досудебный порядок урегулировании, либо
он предусмотрен договором, спор передается на разрешение арбитражного суда после соблюдения такого порядка.
 
    В пункте 7.2 договора стороны согласовали, досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров, срок рассмотрения претензии – 30 дней с момента получения.
 
    Судом установлено, что до предъявления иска в суд ответчику было почтовой связью связью (л.д. 80) направлено письмо от 18.04.2014 № 281 (л.д. 77, 78) с требованием об оплате суммы долга по арендной за I квартал 2014 года в размере 9 442 руб. 32 коп.
 
    Принимая во внимание соблюдение претензионного порядка, учитывая, что ответчик не представил доказательств погашения долга, суд считает подлежащим удовлетворению требование о взыскании задолженности по договору от 02.06.2010
№ 077/10-08-КА аренды лесного участка за I квартал 2014 года в размере
9 442 руб. 32 коп.
 
    Пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» предусмотрено, что поскольку пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению
к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также
к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов
на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.
 
    Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.
 
    Дополнительно истец просит обязать ответчика вернуть арендованный лесной участок общей площадью 15,71 га., с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/05/008/2010-06/00315, расположенный Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, территориальное управление - Нижневартовское лесничество, Излучинское участковое лесничество, квартал (выдел) № 679 (7), 680 (1, 28, 26, 24, 23, 22, 29, 25, 21), 681 (1, 61, 28, 27, 31), 682 (1, 62), 638 (1, 26), 639 (44, 46)
в государственный лесной фонд.
 
    В силу части 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
 
    Таким образом, одним из общих оснований для прекращения договора аренды является истечение срока его действия.
 
    В рассматриваемом случае сторонами заключен договор аренды с даты его регистрации, то есть с 27.12.2010 по 20.05.2013 (пункт 2.1. договора).
 
    Таким образом, на момент рассмотрения дела судом срок действия договора истек.
 
    При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Подпунктом «н» пункта 4.4. договора предусмотрена обязанность арендатора
в случае прекращения действия договора, в том числе при досрочном его расторжении, передать лесной участок арендодателю по акту приема – передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.
 
    Поскольку срок действия договора от 02.06.2010 № 077/10-08-КА аренды лесного участка истек, правовых оснований пользование лесным участком у ответчика не имеется, требование истца об обязании ответчика возвратить арендуемый лесной участок является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.
 
    С учетом части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным установить месячный срок для добровольного исполнения ответчиком судебного акта.
 
    Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела
по существу.
 
    Согласно пункту 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах при цене иска 9 442 руб. 32 коп. составляет 2 000 руб. 00 коп.
 
    При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
    Согласно подпунктам 2 и 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений неимущественного характера размер государственной пошлины составляет 4 000 руб. 00 коп.
 
    Таким образом, государственная пошлина при подаче рассматриваемого иска составляет 6 000 руб. 00 коп.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд усматривает основания для взыскания с ответчика в бюджет государственной пошлины в сумме
6 000 руб. 00 коп.
 
    Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кумская нефть» в пользу Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры долг по договору по договору от 02.06.2010 № 077/10-08-КА аренды лесного участка по арендной плате за I квартал 2014 года
в размере 9 442 руб. 32 коп. (Девять тысяч четыреста сорок два рубля 32 копейки).
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кумская нефть» в пользу Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 9 442 руб. 32 коп. по учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации в размере 8,25 % годовых с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Кумская нефть» в течение одного месяца с момента вступления решения в силу вернуть по акту приема-передачи Департаменту природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры лесной участок общей площадью 15,71 га.,
с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/05/008/2010-06/00315, расположенный Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, территориальное управление - Нижневартовское лесничество, Излучинское участковое лесничество, квартал (выдел) № 679 (7), 680 (1, 28, 26, 24, 23, 22, 29, 25, 21), 681 (1, 61, 28, 27, 31), 682 (1, 62), 638 (1, 26), 639 (44, 46) в государственный лесной фонд.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кумская нефть»
в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.
(Шесть тысяч рублей 00 копеек).
 
    Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
 
    Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, вступает
в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если
не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
 
    Судья                                                                                                       И.С. Неугодников