Дата принятия: 06 ноября 2014г.
Номер документа: А75-7968/2014
Арбитражный суд
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
ул. Ленина д. 54/1, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 33-54-25, сайт http://www.hmao.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ханты-Мансийск
06 ноября 2014 г.
Дело № А75-7968/2014
Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2014 г.
Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2014 г.
Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Намятовой А.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем Носыревой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «АЛЬЯНСТРАНССТРОЙ»
(ОГРН: 1037739035454, место нахождения: 113093, г. Москва, ул. Люсиновская, д. 36, копр. 2) к департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска (ОГРН: 1028601260005, место нахождения: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, микрорайон 5-й, д. 6, кв. 73)
о признании аукциона и договора, заключенного по результатам аукциона, недействительными,
с участием представителей сторон:
от истца – не явились,
от ответчика – Антимонов В.В. по доверенности от 26.12.2013 № 35,
установил:
закрытое акционерное общество «АЛЬЯНСТРАНССТРОЙ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска (далее – ответчик) о признании аукциона, проведенного 11.11.2011, по продаже права аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, кадастровый номер № 86:20:000039:57 и договора аренды № 173 от 14.11.2011, заключенного по результатам аукциона, недействительными.
В обоснование исковых требований истец ссылается нормы статей 12, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации.
Определением суда от 08.10.2014 судебное заседание по делу назначено
на 28.10.2014 в 14 часов 30 минут (л.д. 90, 91).
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с занятостью представителя, необходимостью подготовки мотивированных возражений на отзыв ответчика (л.д. 93-95).
Представителем ответчика заявлены возражения относительно удовлетворения ходатайства истца.
Судом в удовлетворении ходатайства истца об отложении судебного разбирательства отказано в связи с недоказанностью уважительности причин неявки, юридическое лицо, используя предусмотренный законодательством институт представительства, вправе было назначить другого правомочного представителя для защиты своих прав и законных интересов в арбитражном суде.
Возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие истца не заявлено.
Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом дело рассмотрено в отсутствие истца.
В ходе судебного заседания представитель ответчика исковые требования не признал по доводам отзыва, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просил в удовлетворении иска отказать.
Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, требуя признать недействительными проведенный аукцион и заключенный по его результатам договор аренды земельного участка, истец ссылается на нарушение порядка проведения аукциона. Истец указывает, что ежегодный размер арендной платы, предусмотренный договором, не соответствует условиям конкурсной документации.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований
и возражений.
Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности,
а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Ответчик до принятия решения по делу заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
В пункте 44 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.
В соответствии с пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Учитывая, что истец являлся участником аукциона, состоявшегося 11.11.2011, имел право знакомиться с извещением о торгах, аукционной документацией, в том числе с документами, на основании которых определен размер начальной цены предмета торга, содержание подписанного им договора ему также было известно, суд приходит к выводу о том, что об обстоятельствах, касающихся несоблюдения порядка проведения торгов, с которыми истец связывает нарушение своих прав, он мог узнать не позднее ноября 2011 г.
Ссылка на то, что об обстоятельствах, являющихся основанием для признания аукциона недействительным, истцу стало известно лишь 04.02.2014 (ответчик обратился в суд с требованием о взыскании с истца арендных платежей), судом отклоняется, не свидетельствует о том, что он не имел такой возможности ранее.
Поскольку с иском об оспаривании аукциона и договора истец обратился в суд
30.07.2014, срок исковой давности, предусмотренный пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом пропущен, заявление ответчика подлежит удовлетворению.
На основании изложенного исковые требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии со статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на истца, как на лицо не в пользу которого принят судебный акт.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований закрытого акционерного общества «АЛЬЯНСТРАНССТРОЙ» отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражныйапелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья А.Р. Намятова
