Решение от 31 октября 2014 года №А75-10175/2014

 
Арбитражный суд
 
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
 
ул. Ленина д. 54/1, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 33-54-25, сайт http://www.hmao.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Ханты-Мансийск
 
    31 октября 2014 г.
 
Дело № А75-10175/2014
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2014 г.
 
    Полный текст решения изготовлен 31 октября 2014 г.
 
 
    Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гавриш С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Арцер М.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента природных ресурсов
и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН 1078601000103, место нахождения: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ – Юрга, город Ханты-Мансийск, ул. Дунина Горкавича, 1) к закрытому акционерному обществу «САМОТЛОР ИНЖИНИРИНГ СТРОЙ» (место нахождения: 628634,
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, р-н Нижневартовский, пгт. Излучинск,
ул. Набережная, д. 12, кв. 71, ОГРН 1028601868228 от 01.11.2002, ИНН 8620012184)
о расторжении договора аренды и обязании вернуть лесной участок,
 
    при участии представителей сторон:
 
    от истца – Малинников Л.Ф. по доверенности от 09.01.2014 № 001-6,
 
    от ответчика – не явились,
 
установил:
 
    Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – истец, департамент) обратился в Арбитражный суд
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «САМОТЛОР ИНЖИНИРИНГ СТРОЙ» (далее – ответчик, общество) о расторжении договора аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона № 40/11-07-ДА от 13.04.2011 и обязании вернуть участок с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/05/007/2011-01/00003, в государственный лесной фонд.
 
    В качестве правового основания для удовлетворения заявленных требований истец ссылается на нормы статей 5, 62 Лесного кодекса Российской Федерации, статей 309, 310, 450, 607, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26.09.2014 предварительное судебное заседание назначено на 28 октября 2014 года
в 09 часов 30 минут, судебное заседание назначено на 28 октября 2014 года в 09 часов
35 минут. Сторонам предложено заявить возражения против проведения судебного заседания непосредственно после завершения предварительного судебного заседания.
 
    Учитывая, что от сторон не поступили возражения относительно перехода
к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, арбитражный суд на основании статьи
137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
от 20.12.2006 № 65, завершил подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела
в судебном заседании.
 
    Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 129).
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проводится судом в отсутствие  ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного разбирательства.
 
    Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал
в полном объеме по доводам, приведенным в исковом заявлении.
 
    В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.
 
    Арбитражный суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
 
    Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона № 40/11-07-ДА
от 13.04.2011 (с дополнительным соглашением от 21.02.2013 № 1), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 11610 га, с кадастровым номером (отсутствует), номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/05/007/2011-01/00003, имеющий местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район. Вид использования лесов – заготовка древесины (далее - договор, л.д. 12-19, 39-42).
 
    В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: территориальный отдел Нижневартовское лесничество, Ларьякское участковое лесничество, урочище Вахское, квартала № 2792, 2793, 2794, 2795, 2853, 2854, 2855, 2856, 2857, 2916, 2917, 2918, 2919, целевое назначение – эксплуатационные, категория земель – земли лесного фонда (пункт 1.2. договора).
 
    Срок аренды лесного участка по договору - 11 лет (пункт 2.1. договора).
 
    Согласно пункту 2.2. договора договор подлежит обязательной государственной регистрации после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке,
о чем имеется соответствующая отметка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (л.д. 19).
 
    В соответствии с подпунктом «г» пункта 4.4. договора арендатор обязан проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет.
 
    На основании подпункта «ж» арендатор принял на себя обязательства осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке за счет собственных средств в объеме и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении № 9 (по проектам, технологическим картам, разработанным и утвержденным арендодателем), соблюдать Правила санитарной безопасности в лесах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации.
 
    По акту приема-передачи общество приняло лесной участок (л.д. 26-27).
 
    Истцом в ходе проверки исполнения ответчиком договорных обязательств установлено, что ответчик ненадлежащим образом использовал лесной участок, на момент проведения проверки лесохозяйственные мероприятия не выполнены.
 
    По результатам проверки составлен акт от 27.03.2014 (л.д. 49-50).
 
    В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по лесовосстановлению, истец,
в целях урегулирования спора в досудебном порядке, направил ответчику претензионное письмо от 27.06.2014 № 530 с предложением устранить выявленные недостатки в установленный срок и о расторжении договора (л.д. 43-47).
 
    Поскольку требования истца в добровольном порядке не удовлетворены, департамент обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском.
 
    Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации
при существенном нарушении договора одной из сторон,  договор, может быть расторгнут
в судебном порядке по требованию другой стороны.
 
    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет
для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того,
на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    В соответствии с пунктом 6.3. договора (в редакции дополнительного соглашения
№ 1 от 21.02.2013) по требованию одной из сторон договор может быть изменен
или расторгнут в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе 4 настоящего договора и нарушении существенных условий договора. Существенными условиями в настоящем договоре признается, в том числе невыполнение, либо некачественное (с отклонением свыше 10 процентов от проекта) выполнение в намеченные сроки лесовосстановительных, лесохозяйственных работ,
а также выполнение не в полном объеме на 2-х участках и более.
 
    Согласно пункту 8.4. договора в случае неисполнения проекта освоения лесов, невыполнения всего объёма или части объёма лесовосстановительных, лесохозяйственных и противопожарных мероприятий, в том числе неполной комплектации пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря более трех месяцев от установленного срока, договорные обязательства по договору считаются нарушенными, и договор аренды подлежит расторжению в одностороннем порядке.
 
    В соответствии с подпунктами «г», «ж» пункта 4.4. договора арендатор обязан
проводить лесовосстановительные мероприятия; осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке за счет собственных средств в объеме и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении № 9 (по проектам, технологическим картам, разработанным и утвержденным арендодателем), соблюдать Правила санитарной безопасности в лесах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации.
 
    Согласно пункту 3 статьи 51 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части охраны и защиты лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договоров купли-продажи лесных насаждений, а также для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или права безвозмездного срочного пользования лесным участком. Те же санкции предусмотрены для граждан
и юридических лиц пунктом 4 статьи 61 Лесного кодекса Российской Федерации
за невыполнение лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части воспроизводства лесов.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование
или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 указанного кодекса.
 
    Проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации, также о мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры. Невыполнение гражданином, юридическим лицом, осуществляющими использование лесов, проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком (приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки»).
 
    Как следует из материалов вдела, запланированные к проведению за период с 2013 года по 2014 год мероприятия по охране, защите, воспроизводству и использованию лесов ответчиком выполнены не в полном объеме, с отклонением свыше 10% от проекта освоения лесов. Доказательства иного суду не представлены.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ
от исполнения обязательства не допускается.
 
    Учитывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись установленные договором обязательства, истец в значительной мере лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    С учетом установленных обстоятельств и положений вышеназванных норм права, суд считает требование о расторжении договора является обоснованным.
 
    В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации
при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество
в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    Принимая во внимание, что договор аренды лесного участка, предоставленного
по результатам аукциона № 40/11-07-ДА от 13.04.2011, подлежит расторжению, основания для удержания спорного участка ответчиком отсутствуют, спорный лесной участок подлежит возврату истцу в порядке статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    При подаче иска государственная пошлина не уплачена, поскольку истец освобожден от данной обязанности в силу закона.
 
    В соответствии со статьями 110-112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит расходы по уплате государственной пошлины
на ответчика в сумме 4 000 рублей, которая подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона от 13.04.2011 № 40/11-07-ДА, заключенный между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и закрытым акционерным обществом «САМОТЛОР ИНЖИНИРИНГ СТРОЙ».
 
    Обязать закрытое акционерное общество «САМОТЛОР ИНЖИНИРИНГ СТРОЙ»
в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу  возвратить Департаменту природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по акту приема-передачи арендованный лесной участок площадью 11 610 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/05/007/2011-01/00003, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, в государственный лесной фонд.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «САМОТЛОР ИНЖИНИРИНГ СТРОЙ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере
4 000 рублей.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
 
    Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
 
 
 
    Судья                                                                                                  С.А. Гавриш