Решение от 23 октября 2014 года №А74-5696/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Абакан
 
    23 октября 2014 года                                                                                  Дело № А74-5696/2014
 
 
    Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Н. Кобыляцкой без вызова сторонв порядке упрощённого производства рассмотрел дело по исковому заявлению администрации города Абакана (ИНН 1901020300, ОГРН 1021900521224) к обществу с ограниченной ответственностью «СРЕДА» (ИНН 1901068207, ОГРН 1051901073620)  о взыскании 9730 рублей 91 копейки.
 
    Администрация города Абакана обратилась в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СРЕДА» о взыскании 9730 рублей 91 копейки, в том числе 7501 рубля 03 копеек неосновательного обогащения за период с 01.10.2008 до 27.08.2012, 2229 рублей 88 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2009 по 19.08.2014.
 
    Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства извещены надлежащим образом, в том числе публично путём размещения информации на сайте суда  http://khakasia.arbitr.ru.
 
    Определение о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства, направленное в адрес ответчика,  возвращено отделением почтовой связи с отметкой «истёк срок хранения». Об изменении адреса ответчика сведения в государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
 
    При таких обстоятельствах по правилам пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещённым о разбирательстве надлежащим образом.
 
    Ответчик в срок, установленный  арбитражным судом при принятии искового заявления, не представил отзыв на иск и какие-либо доказательства. 
 
    Исследовав представленные истцом доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.
 
    Департаментом градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана обществу с ограниченной ответственностью «СРЕДА» выдано разрешение № 4465 на установку двухсторонней рекламной конструкции на территории города Абакана по адресу: ул. Пирятинская, чётная сторона, в районе дома №18 (со стороны ул.Кошурникова), сроком действия с 20.08.2006 до 20.08.2011.
 
    Между муниципальным образованием город Абакан и обществом с ограниченной ответственностью «СРЕДА» 17.08.2007 заключён договор аренды земельного участка № АРК00297, на основании которого истец передал в аренду земельный участок площадью 5 кв.м., с кадастровым номером 19:01:050104:1347, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Пирятинская, чётная сторона, в районе дома №18 (со стороны ул.Кошурникова), предоставленный для эксплуатации и обслуживания двухсторонней рекламной конструкции согласно разрешению №4465, в границах, указанных на плане границ земельного участка.
 
    Срок действия договора сторонами установлен с 17.08.2007 до 20.08.2011 (пункт 2.1 договора). Согласно акту приёма-передачи от 17.08.2007 указанный земельный участок передан ответчику в аренду для установки и обслуживания двухсторонней рекламной конструкции.
 
    Договор аренды земельного участка от 17.08.2007 № АРК00297 не зарегистрирован в установленном законом порядке.
 
    По окончании срока договора аренды ответчик не возвратил земельный участок, не демонтировал рекламную конструкцию, установленную на нём, во исполнение решения Арбитражного суда Республики Хакасия от 09.12.2011 по делу №А74-3856/2011.
 
    Актом от 27.08.2012 подтверждается демонтаж рекламной конструкции на спорном земельном участке сторонней организацией.
 
    Считая, что пользование земельным участком без внесения платы в период с 01.10.2008 до 27.08.2012 привело к неосновательному обогащению ответчика в размере сбережённой арендной платы, истец обратился с требованием о взыскании неосновательного обогащения на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и процентов за период с 11.01.2009 по 19.08.2014 на основании статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Оценив представленные в дело доказательства, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.
 
    В  соответствии с указанными выше нормами Гражданского кодекса Российской Федерации в предмет доказывания по данному делу входят:
 
    -     факт  пользования земельным участком без внесения платы;
 
    -     факт сбережения ответчиком денежных средств за счёт истца;
 
    -     размер неосновательного обогащения;
 
    -     период просрочки возврата неосновательно сбережённой платы.
 
    Статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что пользование землёй в Российской Федерации является платным. 
 
    Отсутствие заключённого договора аренды не освобождает ответчика от внесения платы за пользование земельным участком в установленном размере.
 
    Сбережённая арендная плата является неосновательным обогащением ответчика.
 
    Факт пользования ответчиком указанным земельным участком подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком, следовательно, в силу пункта 2 статьи 1105  Гражданского кодекса Российской Федерации у ответчика возникла обязанность возместить сбережённые средства вследствие такого пользования.
 
    Расчёт неосновательного обогащения выполнен истцом применительно к арендной плате, которую получил бы истец в случае передачи спорного земельного участка по договору аренды и исчисленной в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008 №05 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия» (далее - постановление Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008 №05)со ссылкой при этом на статью 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с применением коэффициентов (Кв), утверждённых решениями Абаканского городского совета депутатов от 25.12.2007 года №445, от 22.04.2008 №25.
 
    Согласно утверждённой Правительством Республики Хакасия методике формула расчёта годовой арендной платы арендной платы следующая:
 
    Ап = площадь участка х удельный показатель кадастровой стоимости (УПКС) х коэффициент вида разрешённого использования % (Кв) х коэффициент инфляции (Ки).
 
    Расчёт истца за период с 01.10.2008 до 27.08.2012 проверен судом и признан верным.
 
    Таким образом, размер неосновательного обогащения в период 01.10.2008 до 27.08.2012 составил 7501 рубля 03 копеек.
 
    Истцом заявлено также о взыскании 2229 рублей 88 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2009 по 19.08.2014.
 
    Право истца на получение процентов за несвоевременный возврат неосновательного обогащения предусмотрен частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты в этом случае начисляются по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Поскольку ответчик не вносил платежи за пользование земельным участком, он должен был знать о неосновательном сбережении суммы платы исходя из принципа платности землепользования, установленного статьёй 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Принимая во внимание изложенное, арбитражный суд признал обоснованным требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование неосновательно сбережённой арендной платой в заявленном размере.
 
    Таким образом, по результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца следует взыскать 9730 рублей 91 копейки, в том числе 7501 рубля 03 копеек неосновательного обогащения, 2229 рублей 88 копеек процентов.
 
    Государственная пошлина по настоящему делу составляет 2000 рублей, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    1.    Удовлетворить иск полностью:
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СРЕДА» в пользу администрации города Абакана 9730 (девять тысяч семьсот тридцать) рублей 91 копейку, в том числе 7501 (семь тысяч пятьсот один) рублей 03 копейки неосновательного обогащения и 2229 (две тысячи двести двадцать девять) рублей 88 копеек процентов.
 
    2.         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СРЕДА» в доход федерального бюджета 2000 (две тысячи) рублей государственной пошлины по делу.
 
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с момента его принятия.
 
    Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.
 
 
    Судья                                                                                                                      Н. Н. Кобыляцкая