Решение от 20 октября 2014 года №А74-5561/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Абакан
 
    20 октября 2014 года                                                                                  Дело № А74-5561/2014
 
 
    Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Н. Кобыляцкой без вызова сторонв порядке упрощённого производства рассмотрел дело по исковому заявлению администрации города Абакана (ИНН 1901020300, ОГРН 1021900521224) к обществу с ограниченной ответственностью «СРЕДА» (ИНН 1901068207, ОГРН 1051901073620)  о взыскании 9816 рублей 60 копеек.
 
    Администрация города Абакана обратилась в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СРЕДА» о взыскании 9816 рублей 60 копеек, в том числе 7568 рублей 89 копеек неосновательного обогащения за период с 01.10.2008 до 27.08.2012 за пользование земельным участком площадью 5 кв.м, расположенным по адресу: г. Абакан, ул. Пирятинская, нечётная сторона, в районе дома №1 (со стороны рынка) с кадастровым номером 19:01:050101:0011, 2247 рублей 71 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2009 по 15.08.2014.
 
    Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства извещены надлежащим образом, в том числе публично путём размещения информации на сайте суда  http://khakasia.arbitr.ru.
 
    Определение о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства, направленное в адрес ответчика,  возвращено отделением почтовой связи с отметкой «истёк срок хранения». Об изменении адреса ответчика сведения в государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
 
    При таких обстоятельствах по правилам пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещённым о разбирательстве надлежащим образом.
 
    Ответчик в срок, установленный  арбитражным судом при принятии искового заявления, не представил отзыв на иск и какие-либо доказательства. 
 
    Исследовав представленные истцом доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.
 
    Департаментом градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана обществу с ограниченной ответственностью «СРЕДА» выдано разрешение № 4462 на установку двухсторонней рекламной конструкции на территории города Абакана по адресу: ул. Пирятинская, нечётная сторона, в районе дома №1 (со стороны рынка), сроком действия с 20.08.2006 до 20.08.2011.
 
    Между муниципальным образованием город Абакан и обществом с ограниченной ответственностью «СРЕДА» 17.08.2007 заключён договор аренды земельного участка № АРК00294, на основании которого истец передал в аренду земельный участок площадью 5 кв.м., с кадастровым номером 19:01:050101:0011, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Пирятинская, нечётная сторона, в районе дома №1 (со стороны рынка), предоставленный для эксплуатации и обслуживания двухсторонней рекламной конструкции согласно разрешению №4462, в границах, указанных на плане границ земельного участка.
 
    Срок действия договора сторонами установлен с 17.08.2007 до 20.08.2011 (пункт 2.1 договора). Согласно акту приёма-передачи от 17.08.2007 указанный земельный участок передан ответчику в аренду для установки и обслуживания двухсторонней рекламной конструкции.
 
    Договор аренды земельного участка от 17.08.2007 № АРК00294 не зарегистрирован в установленном законом порядке.
 
    По окончании срока договора аренды ответчик не возвратил земельный участок, несмотря на  решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 09.12.2011 по делу №А74-3856/2011 не демонтировал рекламную конструкцию на земельном участке в предписанный срок.
 
    Актом от 27.08.2012 подтверждается демонтаж рекламной конструкции на спорном земельном участке сторонней организацией.
 
    Считая, что пользование земельным участком без внесения платы в период с 01.10.2008 до 27.08.2012 привело к неосновательному обогащению ответчика в размере сбережённой арендной платы, истец обратился с требованием о взыскании неосновательного обогащения на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и процентов за период с 11.01.2009 по 15.08.2014 на основании статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Оценив представленные в дело доказательства, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.
 
    В  соответствии с указанными выше нормами Гражданского кодекса Российской Федерации в предмет доказывания по данному делу входят:
 
    -     факт  пользования земельным участком без внесения платы;
 
    -     факт сбережения ответчиком денежных средств за счёт истца;
 
    -     размер неосновательного обогащения;
 
    -     период просрочки возврата неосновательно сбережённой платы.
 
    Статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что пользование землёй в Российской Федерации является платным. 
 
    Отсутствие заключённого договора аренды не освобождает ответчика от внесения платы за пользование земельным участком в установленном размере.
 
    Сбережённая арендная плата является неосновательным обогащением ответчика.
 
    Факт пользования ответчиком указанным земельным участком подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком, следовательно, в силу пункта 2 статьи 1105  Гражданского кодекса Российской Федерации у ответчика возникла обязанность возместить сбережённые средства вследствие такого пользования.
 
    Расчёт неосновательного обогащения выполнен истцом применительно к арендной плате, которую получил бы истец в случае передачи спорного земельного участка по договору аренды и исчисленной в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008 №05 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия» (далее - постановление Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008 №05)со ссылкой при этом на статью 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с применением коэффициентов (Кв), утверждённых решениями Абаканского городского совета депутатов от 25.12.2007 года №445, от 22.04.2008 №25.
 
    Согласно утверждённой Правительством Республики Хакасия методике формула расчёта годовой арендной платы арендной платы следующая:
 
    Ап = площадь участка х удельный показатель кадастровой стоимости (УПКС) х коэффициент вида разрешённого использования % (Кв) х коэффициент инфляции (Ки).
 
    Расчёт истца за период с 01.10.2008 до 27.08.2012 проверен судом и признан верным.
 
    Таким образом, размер неосновательного обогащения в период 01.10.2008 до 27.08.2012 составил 7568 рублей 89 копеек.
 
    Истцом заявлено также о взыскании 2247 рублей 71 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2009 по 15.08.2014.
 
    Право истца на получение процентов за несвоевременный возврат неосновательного обогащения предусмотрен частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты в этом случае начисляются по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Поскольку ответчик не вносил платежи за пользование земельным участком, он должен был знать о неосновательном сбережении суммы платы исходя из принципа платности землепользования, установленного статьёй 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Принимая во внимание изложенное, арбитражный суд признал обоснованным требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование неосновательно сбережённой арендной платой в заявленном размере.
 
    Таким образом, по результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца следует взыскать 9816 рублей 60 копеек, в том числе 7568 рублей 89 копеек неосновательного обогащения, 2247 рублей 71 копейки процентов.
 
    Государственная пошлина по настоящему делу составляет 2000 рублей, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    1.    Удовлетворить иск полностью:
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СРЕДА» в пользу администрации города Абакана 9816 (девять тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 60 копеек, в том числе 7568 (семь тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 89 копеек неосновательного обогащения и 2247 (две тысячи двести сорок семь) рублей 71 копейку процентов.
 
    2.         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СРЕДА» в доход федерального бюджета 2000 (две тысячи) рублей государственной пошлины по делу.
 
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с момента его принятия.
 
    Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.
 
 
    Судья                                                                                                                      Н. Н. Кобыляцкая