Дата принятия: 27 октября 2014г.
Номер документа: А74-5349/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Абакан
27 октября 2014 годаДело №А74-5349/2014
Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2014 года.
Решение в полном объёме изготовлено 27 октября 2014 года.
Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Н. Кобыляцкой
при ведении протокола секретарём судебного заседания А.В. Россихиной рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Торговая компания «Лидер» (ИНН 1901094246, ОГРН 1101901001212) к индивидуальному предпринимателю Парфенову Вячеславу Юрьевичу (ИНН 190301497700, ОГРН 311190316500031) о взыскании 162 500 рублей
при участии в судебном заседании представителя истца Семиренко В.П. по доверенности от 23.09.2013.
Общество с ограниченной ответственностью «Торговая компания «Лидер» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Парфенову Вячеславу Юрьевичу о взыскании 162 500 рублей, в том числе 125 000 рублей долга по договору субаренды от 01.04.2013 за период октябрь 2013 года – февраль 2014 года, 37500 рублей неустойки в соответствии с пунктом 4.1 договора за период с 05.10.2013 по 05.03.2014.
Представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.
Ответчик в судебное заседание не явился, не обеспечил получение судебного определения по месту регистрации, о чём на конверте заказного письма отделением почтовой связи сделаны соответствующие отметки.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.
Между обществом с ограниченной ответственностью «Торговая компания «Лидер» (арендатором) и индивидуальным предпринимателем Парфеновым Вячеславом Юрьевичем (субарендатором) 01.04.2013 заключён договор субаренды недвижимого имущества, по условиям которого арендатор принял на себя обязательства предоставить субарендатору во временное владение и пользование нежилое торгово-складское помещение (павильон) №1 общей площадью 55,21 кв.м. по адресу г.Абакан, ул.Хлебная, 14А, а субарендатор обязался принять это имущество, своевременно платить арендную плату и возвратить имущество по истечении срока действия договора в исправном состоянии.
В соответствии с актом от 05.04.2013 арендатор передал имущество субарендатору при отсутствии претензий к имуществу со стороны последнего.
В соответствии с пунктом 1.2 договора срок аренды установлен сторонами с 01.04.2013 до 30.12.2013.
В соответствии с пунктом 3.1 договора и дополнительным соглашением (приложение №2 к договору) арендная плата установлена сторонами в сумме 25000 рублей в месяц, вносится ежемесячно до 5 числа текущего месяца. Расходы за коммунальные услуги не входят в арендную плату и оплачиваются субарендатором самостоятельно.
Пунктом 4.1 договора предусмотрена ответственность субарендатора за нарушение сроков внесения арендной платы в виде неустойки в размере 1% от суммы невнесённых платежей.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по внесению арендной платы в период октябрь 2013 года – февраль 2014 годаистец обратился за принудительным взысканием долга и неустойки.
Оценив доводы иска, представленные доказательства, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.
В порядке статей 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с договором от 01.04.2013ответчик осуществлял фактическое пользование имуществом в период, указанный в исковом заявлении.
Доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиком принятых по договору субаренды обязательств и об образовании основного долга в сумме 125 000 рублей за пользование имуществом в период октябрь 2013 года – февраль 2014 годаответчиком на момент судебного разбирательства не опровергнуты, доказательства своевременного и полного внесения платежей за указанный период ответчиком не представлены.
Расчёт проверен судом и признан арифметически верным, соответственно, требование о взыскании основного долга подлежит удовлетворению в заявленном размере 125 000 рублей.
За нарушение срока внесения платежа за октябрь 2013 года истец просил взыскать неустойку в сумме 37500 рублей в соответствии с пунктом 4.1 договора за период с 05.10.2013 по 05.03.2014.
Расчёт неустойки произведён истцом в соответствии с условиями договоров и факта неисполнения обязательства, допущенного ответчиком.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки также является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленной сумме 37500 рублей.
Государственная пошлина по настоящему делу составляет 5875 рублей, по результатам рассмотрения дела в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по её уплате при подаче иска подлежат возмещению ответчиком.
Руководствуясь статьями 110, 166-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
удовлетворить иск полностью: взыскать с индивидуального предпринимателя Парфенова Вячеслава Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торговая компания «Лидер» 162 500 (сто шестьдесят две тысячи пятьсот) рублей, в том числе 125 000 (сто двадцать пять тысяч) рублей основного долга и 37500 (тридцать семь тысяч пятьсот) рублей пени, а также 5875 (пять тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей расходов по уплате государственной пошлины по иску.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.
Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.
Судья Н.Н. Кобыляцкая
