Решение от 14 октября 2014 года №А74-4596/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Абакан
 
    14 октября 2014 года                                                                                                Дело № А74-4596/2014
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09 октября 2014 года. Решение в полном объёме изготовлено 14 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Ю. Ишь
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания И.В. Надеевой рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Абакана (ИНН 1901020300, ОГРН 1021900521224)
 
    к индивидуальному предпринимателю Иванову Сергею Михайловичу (ИНН 190100274380, ОГРН 304190129600102)
 
    о взыскании 48 146 руб. 95 коп.,
 
    при участии в заседании представителя истца – Аданаковой И.А. по доверенности № 3468 от 25.12.2013.
 
 
    Администрация города Абакана обратилась в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Иванову Сергею Михайловичу о взыскании 48 146 руб. 95 коп., в том числе 45 879 руб. 71 коп. неосновательного обогащения за использование земельного участка и 2267 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Представитель истца требования поддержал в полном объёме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, заказное письмо с определением от 12.09.2014, направленное по адресу регистрации ответчика, указанному в выписке из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, возвращено неврученным организацией почтовой связи с отметкой «истек срок хранения», при этом порядок вручения почтовой корреспонденции соблюден.
 
    Информация о движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, о чем свидетельствует информация, полученная с сайта Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru.
 
    В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства. На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.
 
 
    Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 19АА №534736 от 06.06.2013, выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.12.2013 №01/047/2013-9 Иванову Сергею Михайловичу на праве собственности принадлежит нежилое помещение 3Н, общей площадью 478,9 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: г. Абакан, пр. Дружбы Народов, 48.
 
    Указанное нежилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером 19:01:010107:1039.
 
    Согласно кадастровому паспорту от 06.12.2013 №1900/13-131223 земельный участок с кадастровым номером 19:01:010107:1039, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания торговых помещений и подземных гаражей с наземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Абакан, пр. Дружбы Народов, 48, составляет площадь 6967 кв.м.
 
    Для эксплуатации и обслуживания нежилого помещения площадью 478,9 кв.м необходима площадь земельного участка 325,4 кв.м.
 
    Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 23.10.2013 по делу №А74-4159/2013 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:010107:1039, общей площадью 6967 кв.м, расположенного по адресу: г. Абакан, пр. Дружбы Народов, 48, установлена в размере 15 953 000 руб.
 
    Мотивируя тем, что ответчик плату за использование земельного участка в период с 06.06.2013 до 01.07.2014 не производил, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
 
    Оценив представленные доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьёй 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата.
 
    В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001, статьёй 1 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003, пунктом 4 статьи 35, пунктом 2 статьи 38, пунктами 1, 6 статьи 43 Устава города Абакана полномочия собственника в отношении распоряжения землями города осуществляет администрация города Абакана, которая вправе сдавать земельные участки в аренду и взимать арендную плату за их использование.
 
    Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.
 
    В силу статьи 1102  Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Факт пользования ответчиком земельным участком, расположенным по адресу: г. Абакан, пр. Дружбы Народов, 48, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.12.2013 №01/047/2013-9, согласно которой Иванову Сергею Михайловичу на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 478,9 кв.м, пом. 3Н, запись регистрации от 06.06.2013.
 
    Из решения Арбитражного суда Республики Хакасия от 23.10.2013 по делу №А74-4159/2013 следует, что муниципальным образованием город Абакан по договору аренды земельного участка №АФ23314 от 13.04.2010 Пелых Виталию Андреевичу и Иванову Сергею Михайловичу предоставлялся в аренду земельный участок общей площадью 6967 кв.м с кадастровым номером 19:01:010107:1039, расположенный по адресу: г. Абакан, пр. Дружбы Народов, 48, для эксплуатации и обслуживания торговых помещений и подземных гаражей с надземной автостоянкой.
 
    Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
 
    При наличии на земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих нескольким собственникам, площадь используемого каждым из них земельного участка определяется пропорционально доле недвижимого имущества, находящегося на данном участке. Общая площадь земельного участка равна 6967 кв.м., общая площадь строений, расположенных на нем, равна 10255кв.м.
 
    Следовательно, площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации и обслуживания помещения 3Н, площадью 478,9 кв.м, составляет 325,4 кв.м.
 
    Поскольку факт пользования ответчиком указанным земельным участком подтверждается материалами дела, следовательно, в силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, у ответчика возникла обязанность возместить сбереженные средства вследствие такого пользования.
 
    Истец просит взыскать неосновательное обогащение за пользование указанным земельным участком за период с 06.06.2013 до 01.07.2014 в сумме 45 879 руб. 71 коп., в том числе: 29 457 руб. 53 коп. за период с 06.06.2013 до 26.11.2013; 2535 руб. 40 коп. за период с 26.11.2013 до 01.01.2014; 13 886 руб. 78 коп. за период с 01.01.2014 до 01.07.2014.
 
    Расчёт неосновательного обогащения выполнен истцом на основании постановления Правительства Республики Хакасия № 05 от 23.01.2008 «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия», постановления Правительства Республики Хакасия № 319 от 17.07.2009, и коэффициентов арендной платы за земельные участки по видам разрешённого использования (Решение Абаканского Совета депутатов об утверждении коэффициента (Кв) №196 от 22.12.2009), а также коэффициентов инфляции на соответствующий год.
 
    Проверив расчёт суммы иска, арбитражный суд признал его верным.
 
    Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Это означает, что стороны в арбитражных судах обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.
 
    Ответчик направляемую ему почтовую корреспонденцию по адресу его регистрации не получал, необходимых процессуальных действий не совершил (отзыв на иск не представил, факт наличия долга и его размерне оспорил), а потому принял на себя риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением таких действий.
 
    Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, учитывая положения статей 9, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к выводу о том, что требование истца о взыскании неосновательного обогащения  в сумме 45 879 руб. 71 коп. подлежит удовлетворению.
 
    Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2267 руб. 24 коп. за период с 17.06.2013 по 07.07.2014 на основании пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Истец исчислил проценты поквартально, исходя из обязанности ответчика равномерно поквартально вносить арендные платежи, и ставки 8,25% годовых.
 
    Проверив расчёт процентов, арбитражный суд убедился в том, что он составлен с учётом фактических обстоятельств дела и признал его арифметически верным.
 
    Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в заявленном размере.
 
    По результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 48 146 руб. 95 коп., в том числе 45 879 руб. 71 коп. неосновательного обогащения за использование земельного участка и 2267 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Государственная пошлина по делу составила 2000 руб., в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 166 – 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    1. Удовлетворить иск:
 
    взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова Сергея Михайловича в пользу Администрации города Абакана 48 146 (сорок восемь тысяч сто сорок шесть) руб. 95 коп., в том числе 45 879 (сорок пять тысяч восемьсот семьдесят девять) руб. 71 коп. неосновательного обогащения, 2267 (две тысячи двести шестьдесят семь) руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова Сергея Михайловича в доход федерального бюджета 2000 (две тысячи) руб. государственной пошлины.
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.
 
    Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.
 
 
 
    Судья                                                                                                                                    Н.Ю. Ишь