Дата принятия: 22 августа 2014г.
Номер документа: А74-4126/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Абакан
22 августа 2014года Дело № А74-4126/2014
Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи А.А. Федулкиной
рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района (ИНН 2423009054, ОГРН 1022400878081)
к обществу с ограниченной ответственностью «Скади» (ИНН 1901060014, ОГРН 1021900525107)
о взыскании 31 231 руб. 87 коп.
Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия к обществу с ограниченной ответственностью «Скади» о взыскании 31 231 руб. 87 коп. задолженности по арендной плате по договору № 225 от 03.10.2013 за период с 17.09.2013 по 01.04.2014.
Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощённого производства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения информации на сайте суда.
Ответчик в срок, установленный арбитражный суд при принятии искового заявления к производству, процессуальную обязанность представить отзыв на исковое заявление не исполнил, каких-либо документов не представил.
Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощённого производства в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.
Между муниципальным образованием Курагинский район Красноярского края (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «Скади» (арендатор) 03 октября 2013 года заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 225, во исполнение условий которого арендодатель передал арендатору земельный участок общей площадью 2016 кв.м., с кадастровым номером 24:23:4610010:496, расположенный по адресу: Красноярский край, Курагинский район, рп. Курагино, пер. Колхозный, 56, сроком с 16.09.2013 по 15.09.2016 для строительства многоквартирного жилого дома. Пунктами 3.1 – 3.9 договора установлен размер и условия внесения арендной платы.
По акту приема-передачи земельного участка от 03.10.2013 указанный в договоре земельный участок передан арендатору.
Государственная регистрация договора произведена 26.12.2013, номер регистрации 24-24-18/017/2013946, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с нем № 01/002/2014-10705 от 17.04.2014.
Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование земельным участком за период с 17.09.2013 по 01.04.2014 послужило для истца поводом к обращению в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив доводы искового заявления, а также представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.
Между истцом и ответчиком сложились отношения, возникающие из договора аренды, которые регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статьям 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Истец надлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, передав арендатору во временное пользование по акту приёма-передачи оговорённый в договоре аренды земельный участок.
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Произведённый истцом расчёт арендных платежей основан на договоре, решении Курагинского районного совета депутатов Красноярского края от 07.02.2012 № 21-179 «Об установлении арендной платы за земли на территории района». Арбитражный суд, проверив расчет арендной платы, признал его верным.
Поскольку при рассмотрении дела ответчик требование о взыскании арендных платежей не оспорил, доказательств перечисления арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 225 от 03.10.2013 за период 17.09.2013 по 01.04.2014 не представил, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 31 231 руб. 87 коп. подлежит удовлетворению.
Государственная пошлина по настоящему делу составляет 2000 руб., по результатам рассмотрения спора в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
1. Исковые требования удовлетворить:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Скади» в пользу Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района 31 231 (тридцать одну тысячу двести тридцать один) руб. 87 коп. долга.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Скади» в доход федерального бюджета 2000 (две тысячи) руб. государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия.
Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.
Судья А.А.Федулкина
