Решение от 01 августа 2014 года №А74-2665/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Абакан                                                                                                       Дело № А74-2665/2014
 
    01 августа 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2014 года.
 
    Решение в полном объёме изготовлено 01 августа 2014  года.
 
 
    Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи С.М. Тропиной,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарём Н.А. Ошаровой,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Шушурина Виктора Александровича (ИНН 190158451558, ОГРН 304190104200093)
 
    к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757)
 
    к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия (ИНН 1901065358, ОГРН 1041901024440)
 
    об установлении кадастровой стоимости земельных участков,
 
    с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Администрации города Абакана (ИНН 1901020300, ОГРН 1021900521224),
 
    при участии представителей:
 
    истца – Шушурина В.В. на основании доверенности от 26.05.2014,
 
    ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» – Пфанштиль В.П. на основании доверенности от 02.09.2013 № 19/2013-11,
 
    ответчика Управления Росреестра по РХ – Асочаковой Н.И. на основании доверенности от 26.12.2013 № 16-30-2120/13,
 
    третьего лица – Гасан О.А. на основании доверенности от 25.12.2013
 
 
    Индивидуальный предприниматель Шушурин Виктор Александрович обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»и к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасияоб установлении кадастровой стоимости земельных участков:
 
    - земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1034 площадью 4263 кв.м, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Игарская, 21Р, равной его рыночной стоимости в размере 286 000 рублей по состоянию на 28.11.2007;
 
    - земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1087 площадью 3139 кв.м, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Игарская, 21Т, равной его рыночной стоимости в размере 1 256 000 рублей по состоянию на 03.11.2011;
 
    - земельного участка с кадастровым номером 19:01:090501:318 площадью 6858 кв.м, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Аскизская, 283, равной его рыночной стоимости в размере 3 155 000 рублей по состоянию на 09.12.2011;
 
    - об обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» внести соответствующие сведения о земельных участках в государственный кадастр недвижимости.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 29 апреля 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечена Администрация города Абакана.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 30 июня 2014 года на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения заявленных требований, в соответствии с которыми истец просил установить кадастровую стоимость земельных участков по состоянию на 01.01.2011: земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1034, равной его рыночной стоимости в размере 2  110 000  рублей;земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1087, равной его рыночной стоимости в размере 1 554 000 рублей;земельного участка с кадастровым номером 19:01:090501:318, равной его рыночной стоимости в размере 5 123 000  рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил установить кадастровую стоимость земельных участков по состоянию на 01.01.2011: земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1034, равной его рыночной стоимости в размере 2 148 552 рубля;земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1087, равной его рыночной стоимости в размере 1 582 056 рублей;земельного участка с кадастровым номером 19:01:090501:318, равной его рыночной стоимости в размере 5 247 056 рублей.
 
    Арбитражный суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований.
 
    Представитель истца указал, что не согласен с кадастровой стоимостью земельных участков определённой и внесённой в государственной кадастр недвижимости, поскольку она не соответствует рыночной стоимости земельных участков, что влечёт нарушение его права как собственника и арендатора земельных участков и плательщика земельного налога и арендной платы.
 
    Представители ответчиков считают, что ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управление Росреестра по РХ являются ненадлежащими ответчиками.
 
    Представители ответчиков и третьего лица возражений и замечаний по отчётам об оценке рыночной стоимости земельных участков не высказали.
 
    При рассмотрении настоящего спора, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
 
    Муниципальное образование город Абакан (арендодатель) и Шушурин Виктор Александрович (арендатор) 06 сентября 2010 года заключили договор аренды земельного участка № АФ23948, на основании которого арендатору передан в аренду земельный участок общей площадью 4263 кв.м, с кадастровым номером 19:01:160103:1034, категория земель «земли населённых пунктов», расположенный  по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Игарская, 21Р, для эксплуатации и обслуживания теплой стоянки на 6 автомобилей. Согласно пункту 2.1. договора период аренды участка определён сторонами 06.09.2010 до 06.09.2025.
 
    В соответствии с требованиями статьи 131, части 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка от 06.09.2010 № АФ23948 зарегистрирован в установленном порядке 13.10.2010.
 
    На основании договора купли-продажи земельного участка от 14.03.2012 № 2916 за Шушуриным Виктором Александровичем 25 апреля 2012 года зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 3139 кв.м, категория земель «земли населённых пунктов», разрешённое использование «для строительства производственного предприятия», расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Игарская, 21Т, кадастровый номер 19:01:160103:1087 (свидетельство о государственной регистрации права серии 19АА № 436811).
 
    На основании договора купли-продажи земельного участка от 22.03.2013 № 3277 за Шушуриным Виктором Александровичем 12 апреля 2013 года зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 6858 кв.м, категория земель «земли населённых пунктов», разрешённое использование «для строительства гостиницы с сервисным обслуживанием водителей и пассажиров», расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Аскизская, 283, кадастровый номер 19:01:090501:318 (свидетельство о государственной регистрации права серии 19АА № 511640).
 
    Кадастровая стоимость указанных земельного участка определена по удельному показателю массовой оценки земель по состоянию на 01.01.2011, исходя из результатов кадастровой оценки, утверждённых постановлением Правительства Республики Хакасия от 16.03.2012 № 171 и составляет 5 507 923 рубля 89 копеек, 4 059 072 рубля 29 копеек и                  18 330 199 рублей 56 копеек и  соответственно.
 
    Согласно отчётам по определению рыночной стоимости земельного участка от 17.07.2014 №№ 23/07/07/14, 21/07/07/14, 22/07/07/14, составленным обществом с ограниченной ответственностью «Эксперт-Оценка»:
 
    - рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1034 площадью 4263 кв.м, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Игарская, 21Р,  по состоянию на 01.01.2011 составляет 2 148 552 рубля;
 
    - рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1087 площадью 3139 кв.м, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Игарская, 21Т, по состоянию на 01.01.2011 составляет 1 582 056 рублей;
 
    - рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:090501:318 площадью 6858 кв.м, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Аскизская, 283, по состоянию на 01.01.2011 составляет 5 247 056 рублей.
 
    Поскольку кадастровая стоимость земельных участков в соответствии со статьёй 65 Земельного кодекса Российской Федерации применяется для целей налогообложения, а также для целей расчёта и взимания арендной платы, её увеличение влечёт за собой значительное увеличение земельного налога и арендной платы, что существенно затрагивает интересы истца.
 
    Положения пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривают возможность установления кадастровой стоимости земельного участка в размере равной его рыночной стоимости.
 
    Ссылаясь на указанные обстоятельства, приведённые нормы статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, а также положения статьи 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и невозможность разрешения спора во внесудебном порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.
 
    Согласно части 1 статьи 4Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Определение понятия «кадастровая стоимость» содержится в Федеральном стандарте оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)», утверждённом Приказом Минэкономразвития России от 22 октября 2010 года № 508, и в частности, под кадастровой стоимостью понимается «установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности».
 
    Пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).
 
    Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории Российской Федерации установлен Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316. В соответствии с данными Правилами государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения и основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.
 
    В соответствии с пунктом 1 Правил организация проведения государственной кадастровой оценки земель осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами. Согласно пункту 10 Правил органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Роснедвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.
 
    На основании Указа Президента Российской Федерации от 25.12.2008 № 1847 в связи с упразднением Роснедвижимости её функции были возложены на Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии.
 
    Во исполнение пункта 11 Правил приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 № 39 утверждены «Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов», позволяющие определить кадастровую стоимость земельных участков в составе земель населённых пунктов в разрезе отдельных видов разрешённого использования.
 
    В силу положений пункта 2.2 Методических указаний при расчёте кадастровой стоимости земельного участка в составе вида разрешённого использования учитываются факторы стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов и информация о рынке земельных участков.
 
    В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11 определена правовая позиция, в соответствии с которой права лица, нарушенные несоответствием внесённой в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость. Такое требование не связано с оспариванием действий органа кадастрового учёта и подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка.
 
    Пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
 
    Согласно статье 24.19 Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости земельного участка затрагивают их права и обязанности, вправе оспорить их в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на основании отчёта об определении рыночной стоимости данного земельного участка по состоянию на дату, на которую определена его кадастровая стоимость; в таком случае кадастровая стоимость устанавливается равной рыночной стоимости, определённой в отчёте об оценке.
 
    Как следует из материалов дела, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1034 составляет 5 507 923 рубля 89 копеек, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1087 составляет 4 059 072 рубля 29 копеек,  кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:090501:318 составляет 18 330 199 рублей 56 копеек.
 
    Согласно отчётам по определению рыночной стоимости земельного участка от 17.07.2014 №№ 23/07/07/14, 21/07/07/14, 22/07/07/14, составленным обществом с ограниченной ответственностью «Эксперт-Оценка»:
 
    - рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1034 площадью 4263 кв.м, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Игарская, 21Р,  по состоянию на 01.01.2011 составляет 2 148 552 рубля;
 
    - рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1087 площадью 3139 кв.м, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Игарская, 21Т, по состоянию на 01.01.2011 составляет 1 582 056 рублей;
 
    - рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:090501:318 площадью 6858 кв.м, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Аскизская, 283, по состоянию на 01.01.2011 составляет 5 247 056 рублей
 
    Таким образом, данные рыночной стоимости земельных участков и их кадастровой стоимости существенно разнятся.
 
    Доказательства того, что внесённая в государственный кадастр недвижимости кадастровая стоимость земельных участков определена с учётом их рыночной стоимости, соответствует ей или приближена к ней по значению, в деле отсутствуют.
 
    По данным оценки рыночной стоимости земельных участков на дату определения их кадастровой стоимости рыночная стоимость меньше кадастровой стоимости более чем на 60%, 65% и 70% соответственно, что позволяет сделать вывод о том, что кадастровая стоимость земельных участков в ходе массовой оценки земель субъекта определена без учёта их рыночной стоимости.
 
    Доказательства  обратного  в  дело  не  представлены.
 
    Претензий к отчётам об оценке рыночной стоимости земельных участков, полученным по заказу истца, ответчики и третье лицо не имеют, возражения по форме и содержанию отчётов не поступили.
 
    Проверив отчёты на предмет их соответствия требованиям Федерального стандарта оценки «Требования к отчёту об оценке (ФСО №3)», утверждённого приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 № 254, арбитражный суд не нашёл оснований для признания их недостоверным и/или недопустимым доказательством.
 
    О необходимости проведения экспертизы отчётов ни одна из сторон не заявила.
 
    Арбитражный суд пришёл к выводу о том, что отчёты общества с ограниченной ответственностью «Экспер-Оценка» от  17.07.2014 №№ 23/07/07/14, 21/07/07/14, 22/07/07/14 об оценке рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 19:01:160103:1034, 19:01:160103:1087 и 19:01:090501:318 составлены в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и «Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности».
 
    Доводы ответчиков о том, что они являются ненадлежащими ответчиками по делу, признаны судом несостоятельными, исходя из следующего.
 
    Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановленииот 28.06.2011 № 913/11, требование об установлении кадастровой стоимости участка предъявляется к органу кадастрового учёта, осуществляющему, в том числе и функции по государственной кадастровой оценке.
 
    Согласно части 1 статьи 3Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном КонституциейРоссийской Федерации и Федеральным конституционным закономот 17 декабря 1997 года № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учёта и ведения государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учёта).
 
    Истцом заявлены требования к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
 
    В разделе IIпостановления Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» указано, какие полномочия осуществляет служба в установленной сфере деятельности, в том числе, осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке: государственный кадастровый учёт недвижимого имущества; ведение государственного кадастра недвижимости; ведение государственного реестра кадастровых инженеров; государственный мониторинг земель в Российской Федерации (за исключением земель сельскохозяйственного назначения); государственный земельный контроль; предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
 
    Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2010 № П/154 утверждено положение об управлении Росреестра по Республике Хакасия. В пункте 1 раздела I указано, что управление Росреестра по Республике Хакасия является территориальным органом Росреестра, перечислены его функции.
 
    В части 1 статьи 78Конституции Российской Федерации закреплено, что федеральные органы исполнительной власти для осуществления своих полномочий могут создавать свои территориальные органы и назначать соответствующих должностных лиц.
 
    Таким образом, иск обоснованно предъявлен к управлению Росреестра по Республике Хакасия.
 
    Согласно части 2 статьи 3Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», предусмотренные настоящим Федеральным закономполномочия органа кадастрового учёта, за исключением полномочий, предусмотренных статьёй 30настоящего Федерального закона, на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных настоящим Федеральным закономправил наделённые в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учёта. При этом соответствующие положения настоящего Федерального законаприменяются к указанным государственным бюджетным учреждениям постольку, поскольку иное не вытекает из существа соответствующих правоотношений.
 
    ПриказомРосреестра от 11.03.2010 № П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учёта» утверждён соответствующий план-график, федеральные государственные учреждения, в том числе ФГУ «Земельная кадастровая палата по Республике Хакасия», наделены полномочиями по ведению государственного кадастра, государственному кадастровому учёту недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости.
 
    Наделение властными полномочиями ФГУ «Земельная кадастровая палата по Республике Хакасия» произошло в порядке делегирования перечисленных полномочий, на основании указания закона. Однако по общему правилу, орган, делегировавший полномочие, осуществляет контроль за результатами осуществления государственно-властного полномочия. На обязанность по осуществлению контроля прямо указано в пункте 7.1.22 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2010 № П/154. Таким образом, управление Росреестра по Республике Хакасия наделено правом контроля за осуществлением ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Хакасия полномочий по ведению государственного кадастра недвижимости, предоставлению сведений из него, по проведению государственного кадастрового учёта недвижимого имущества.
 
    В соответствии с пунктом 3Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 28.06.2007 № 215 «Об утверждении Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по исполнению государственной функции «Организация проведения государственной кадастровой оценки земель», государственная функция по организации проведения государственной кадастровой оценки земель исполняется Роснедвижимостью и Управлениями Роснедвижимости по субъектам Российской Федерации. В исполнении государственной функции по организации проведения государственной кадастровой оценки земель участвуют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации. На основании УказаПрезидента Российской Федерации от 25.12.2008 № 1847 в связи с упразднением Роснедвижимости её функции были возложены на Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии.
 
    При этом федеральный законот 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в части 2 статьи 3определил, что государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учёта только в целях применения установленных настоящим Федеральным закономправил; при этом соответствующие положения настоящего Федерального законаприменяются к указанным государственным бюджетным учреждениям постольку, поскольку иное не вытекает из существа соответствующих правоотношений.
 
    Участие органа в судебном споре является следствием реализации им предоставленных ему полномочий, на что прямо указано в постановленииПрезидиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11.
 
    Проанализировав вышеизложенные нормы права в их совокупности и взаимосвязи, учитывая правовую позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлении от 28.06.2011 № 913/11, в соответствии с которой, по правилу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для внесения органом кадастрового учета такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта, исходя из правил статей 1, 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации о платности за землю, ее рыночной стоимости, статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» об актуальности данных кадастра, арбитражный суд полагает, что при рассмотрении требований истца следует исходить из оценки, актуальной на тот же временной период, на который были установлены удельные показатели кадастровой стоимости, использованные при определении кадастровой стоимости участка – по состоянию на 01.01.2011.
 
    При указанных обстоятельствах, требование истца об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости в размере 2 148 552 рубля, 1 582 056 рублей и 5 247 056 рублейсоответственно по состоянию на 01.01.2011 подлежит удовлетворениюза счёт двух ответчиков.
 
    Государственная пошлина по делу составляет 12 000 рублей и согласно подписанному между истцом и ответчиками соглашению отнесена на истца и не подлежит взысканию с ответчиков.
 
    Руководствуясь статьями 110, 169-170, 180 Арбитражного процессуального  кодексаРоссийской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    удовлетворить иск:
 
    установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1034 площадью 4263 кв.м, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Игарская, 21Р, равной его рыночной стоимости в размере 2 148 552 рубля;
 
    установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:160103:1087 площадью 3139 кв.м, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Игарская, 21Т, равной его рыночной стоимости в размере 1 582 056 рублей;
 
    установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:090501:318 площадью 6858 кв.м, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Аскизская, 283, равной его рыночной стоимости в размере 5 247 056 рублей.
 
    Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для внесения уполномоченным органом кадастрового учёта соответствующих изменений в части кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 19:01:160103:1034, 19:01:160103:1087, 19:01:090501:318 в государственный кадастр недвижимости.
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.
 
    Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.
 
 
    Судья                                                                                                                            С.М. Тропина