Дата принятия: 21 октября 2010г.
Номер документа: А73-9743/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73-9743/2010
«21» октября 2010 г.
Резолютивная часть решения оглашена 19.10.2010г. Решение в полном объеме изготовлено 21.10.2010г.
Арбитражный суд в составе: судьи Б.И. Сутурина
при ведении протокола судебного заседания судьёй
рассмотрев в заседании суда дело по иску Открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания»
к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛМАССИВ»
о взыскании 486 333 руб. 20 коп.
при участии:
от истца – Лугина А.И. по дов. от 01.01.2010г. №ДЭК-20-15/331Д;
от ответчика- Кондрашкина Ю.А. по дов. от 30.12.2009г.; Беленькая О.С. по дов. от 08.10.2010г.
Сущность спора: Открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛМАССИВ» с иском о взыскании 486 333 руб. 20 коп.
В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований.
Ответчик возражает против удовлетворения иска, указывая на отсутствие для этого материально – правовых предпосылок.
По мнению ответчика, основой деятельности управляющей компании является договор управления многоквартирным домом, заключаемый с собственниками помещений, в котором должен содержаться исчерпывающий перечень коммунальных услуг. В договорах управления, условие об электроснабжении через управляющую компанию отсутствует, собственники многокрартирных домов не наделили полномочиями управляющую компанию по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями. В связи с чем, количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения мест общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановление Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года, должно оплачиваться в составе платы населением за коммунальную услугу «электроснабжение». При расчете иска истец применил не предусмотренный законодательством РФ, в нарушение вышеназванных Правил №307 расчет объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды при отсутствии общедомовых приборов учета, но при наличии индивидуальных, в связи с чем просит истцу в иске отказать.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд
УСТАНОВИЛ:
В июне 2010 года истец, в отсутствие заключенного договора, осуществлял подачу электроэнергии в жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, что подтверждается материалами дела.
Наличие задолженности по оплате электроэнергии за данный период, явилось фактическим основанием обращения с настоящим иском в суд.
В силу положений Правил функционирования розничных рынков электроэнергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 530 (далее – Правила №530) от 31.08.2006 года, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее –Правила №307) электрическая энергия приобретается собственниками многоквартирного жилого дома в зависимости от способа управления домом, как путем непосредственного заключения договоров с гарантирующим поставщиком, так и путем ее приобретения исполнителем коммунальных услуг, к которым относятся, в том числе управляющая компания.
Как указывалось выше, ответчиком заключены договоры управления с собственниками помещений, расположенных в многоквартирных домах, учтенных в расчете суммы исковых требований.
Поскольку собственниками, в соответствии со ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ управления домами, то ответчик в силу закона (п.3, 49 Правил №307) является исполнителем коммунальных услуг.
В соответствии с определением, изложенным в п.3 Правил №307 "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Учитывая изложенное, ответчик в силу закона является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению жилых домов, а истец - ресурсоснабжающей организацией.
Согласно пункту 89 Правил № 530, положений Правил №307 электроэнергия в целях оказания коммунальных услуг населению может приобретаться у ресурсоснабжающей организации исполнителем коммунальных услуг, обслуживающим внутридомовые инженерные системы, который в связи с подачей электроэнергии в многоквартирные дома фактически вступает в договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией по приобретению коммунального ресурса.
Поэтому, несмотря на отсутствие между сторонами в спорный период надлежащим образом оформленного договора, отношения не являются бездоговорным. Ответчик осуществлял конклюдентные действия по принятию электрической энергии в дома, находящиеся у него в управлении, в том числе – и указанных в иске, что в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ является акцептом оферты, предложенной стороной.
Следовательно, ответчик является обязанным в соответствии со ст. 309, 544 ГК РФ надлежащим образом исполнить основную обязанность абонента – оплатить фактически потребленное количество энергии, поданное на границу раздела балансовой принадлежности.
Согласно п.п. 144, 147 Правил №530 оплата потребленной электрической энергии осуществляется на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии; в целях определения объема потребления электрической энергии гражданами-потребителями в отсутствие приборов учета применяются нормативы потребления коммунальных услуг электроснабжения, установленные в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Учитывая отсутствие в спорный период приборов учета на границе раздела балансовой принадлежности, принятых в соответствии с действующим законодательством в качестве расчетных, и тот факт, что потребителями электроэнергии, поставляемой в многоквартирные дома, являются граждане, определение расчета объема электроэнергии, потребленной жилыми домами, находящимися в управлении ответчика, истцом произведено на основании нормативов потребления коммунальных услуг за минусом объема электроэнергии, потребленного жильцами, рассчитанного по индивидуальным приборам учета или по нормативам потребления (в случае отсутствия приборов учета).
Указанный порядок расчета признается судом обоснованным.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, заявленных истцом как ресурсоснабжающей организацией к исполнителю коммунальных услуг.
Судебные расходы, понесенные истцом при обращении в суд, согласно ст. 110 АПК РФ, возлагаются на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Хабаровского края
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛМАССИВ» в пользу Открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» долг в размере 486 333 руб. 20 коп., а также госпошлину по иску в сумме 12 726 руб. 66 коп.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение – Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья Б.И.Сутурин
