Дата принятия: 14 сентября 2010г.
Номер документа: А73-9288/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск Дело № А73-9288/2010
«14» сентября 2011 год
Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2010 г.
Арбитражный суд в составе судьи Л.А. Збарацкой,
при ведении протокола судебного заседания судьей Л.А. Збарацкой,
рассмотрев в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диция»
к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Ремстрой»
о понуждении к совершению действий
при участии в судебном заседании:
от истца – Герагосова А.К., действующего по доверенности от 11.01.2010 №1;
от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом. В соответствие со ст. 156 АПК РФ, дело рассматривается в отсутствие ответчика.
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диция» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Ремстрой» об обязании безвозмездно устранить недостатки в выполненной работе по капитальному ремонту кровли с устройством односкатной крыши многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, село Некрасовка, улица Пионерская, 3 в течение двух месяцев с момента вступления решения Арбитражного суда Хабаровского края в законную силу. Возложить исполнение решения Арбитражного суда Хабаровского края на директора общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Ремстрой».
Определением от 13.09.2010г. на основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пункта 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65, суд завершил предварительное заседание и перешел к судебному разбирательству дела.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, в качестве обстоятельств, на которых основаны исковые требования, указал на наличие между сторонами обязательственных отношений, возникших из договора от 28.11.2008 № 31, факт выполнения ответчиком работ по капитальному ремонту кровли с устройством односкатной крыши многоквартирного жилого дома находящегося, по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, село Некрасовка, улица Пионерская, 3, выполнение работ ответчиком с недостатками, обязанность ответчика устранить недостатки в работе предусмотренной п.3.1.1, п.3.1.2 договора.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, возражения против иска не заявил.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
28 ноября 2008 года между сторонами заключен договор № 31, в соответствии с которым ответчик (Подрядчик) обязуется выполнить работы по капитальному ремонту кровли с устройством односкатной крыши многоквартирного жилого дома находящегося, по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, село Некрасовка, улица Пионерская, 3 и сдать результаты работы Заказчику. Истец (Заказчик) обязуется принять результаты работы и оплатить ее. Договор подписан вместе с протоколом разногласий.
Пунктом 1.2 договора установлен срок действия договора:
- начало работ – 22.12.2008;
- окончание работ – 10.02.2009.
Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что цена работы определяется сметой составленной с заказчиком. Стоимость работ составляет 1 989 100 руб.
Пунктом 3.1.1 договора предусмотрено, что работы выполняются иждивением Подрядчика – его материалами, его силами и средствами включая разработку проекта и его экспертизу. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество использованных материалов и оборудования, а также за качество выполненных работ.
Пунктом 3.1.2 договора предусмотрено, что подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с действующими нормами и техническими условиями. Срок гарантии за выполненные работы подрядчик устанавливает 5 лет.
В соответствии с актом приемки выполненных работ от 03.03.2009г. № 1 работы приняты ответчиком без замечаний.
Однако в процессе эксплуатации жилого дома были выявлены скрытые дефекты, что зафиксировано актом от 18.03.2010г. № 1, составленным главным инженером ООО ПКФ «Ремстрой», представителем администрации сельского поселения «Село Некрасовка», представителем обслуживающей организации ООО «Дом», специалистом строительной организации ООО «Плато», депутатом собрания с/п с. Некрасовка, актом проверки кровли жилого дома от 21.04.2010г. б/н.
Актом от 18.03.2010г. № 1 установлены следующие нарушения: монтаж водосточного желоба выполнен не в соответствии с проектной документацией, а именно не подвешиванием к конструкциям стропильной части крыши, а вмонтирован в конструкцию стропильной крыши, под кровельное покрытие. В связи с чем, наледь в водосточном желобе, при переменной температуре, переполняя желоб, намерзла на карнизном блоке, проникая между гофрами профлиста.
Истцом в адрес ответчика направлено письмо от 25.03.2010г. № 43-0220 о вызове представителя ООО ПКФ «Ремстрой» 29 марта 2010 г. на совещание по устранению выявленных дефектов, письмо проигнорировано ответчиком.
15 апреля 2010г. истец письмом № 83-02 повторно извещено ООО ПКФ «Ремстрой» о проведении совещания о скрытых недостатках в выполненной работе и принятой истцом по дому № 3, улице Пионерской, извещение оставлено без ответа и удовлетворения.
04 мая 2010г. письмом № 88-02 в адрес ответчика направлены акты проверки кровли жилого дома находящегося, по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, село Некрасовка, улица Пионерская,3, с требованием устранить указанные в актах недостатки до 01 июня 2010. Указанное письмо оставлено без ответа.
03 июня 2010 в адрес ответчика вновь направлялось письмо-претензия № 111-02 о вызове специалиста ООО ПКФ «Ремстрой» на совещание по вопросу устранения недостатков, выявленных после принятия ремонтных работ. Указанное письмо оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Пунктом 4 статьи 720 Гражданского кодекса предусмотрено, что заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки) обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
Статьей 722 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.
Статьей 723 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда работы выполнены подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшающими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения установленной за работы цены;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранить их предусмотрено в договоре подряда.
Исковые требования истца подлежат удовлетворению на основании вышеназванных правовых норм.
Судебные расходы по госпошлине возложить на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л
Обязать общество с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Ремстрой» безвозмездно устранить недостатки в выполненной работе по капитальному ремонту кровли с устройством односкатной крыши многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, село Некрасовка, улица Пионерская,3 в течение двух месяцев с момента вступления решения Арбитражного суда Хабаровского края в законную силу. Возложить исполнение решения Арбитражного суда Хабаровского края на директора общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Ремстрой».
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Ремстрой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диция» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение – Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья Л.А. Збарацкая
