Решение от 18 октября 2010 года №А73-9265/2010

Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Хабаровск                                                              № дела А73-9265/2010
 
    «18» октября 2011года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2010 года. В полном объеме решение изготовлено 18 октября 2010 года.
 
    Арбитражный суд в составе: судьи А.П. Тищенко
 
    при ведении протокола судьёй А.П. Тищенко
 
    рассмотрев в заседании суда дело по иску  открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – ОАО «ДЭК»)
 
    к        товариществу собственников жилья «Мечта» (далее – ТСЖ «Мечта»)
 
    о взыскании 30 267 руб.88 коп.
 
    при участии
 
    от истца: Лугина А.И. по доверенности от 01.01.2010 года
 
    установил: В арбитражный суд обратилось ОАО «ДЭК» с иском к ТСЖ «Мечта» о взыскании 30 267 руб.88 коп. за электрическую энергию, потребленную общедомовыми энергопотребляющими устройствами в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: пр. Комсомольский, 65 в городе Амурске за период май-июнь 2010 года.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал иск в полном объеме, так как между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения энергоснабжения.
 
    Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в ранее представленном отзыве на исковое заявление от 07.09.2010 г. иск не признал, сослался на отсутствие договорных отношений.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лица, участвующего в судебном заседании, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.         
 
    Открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» является гарантирующим поставщиком электрической энергии, организацией, снабжающей электрической энергией жилые дома в городе Амурске.
 
    ТСЖ «Мечта» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: пр. Комсомольский, д. 65 в городе Амурске.
 
    Дом имеет внутридомовые сети, по которым технологически возможно получение электроэнергии квартирами граждан и местами общего пользования.
 
    В жилой дом поступала электрическая энергия от истца через энергопринимающие устройства, находящиеся внутри домов и местах общего пользования.
 
    Сети энергоснабжающей организации имеют присоединения к сетям многоквартирных домов в целом, не имея непосредственного присоединения к сетям каждой отдельно взятой квартиры.
 
    Внутридомовые сети находятся также в управлении ответчика.
 
    Поскольку фактическое пользование услугами энергоснабжающей организации следует считать в соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом ГСЖ «Мечта» оферты, предложенной стороной - между ОАО «ДЭК» (Гарантирующий поставщик) и ТСЖ «Мечта» сложились фактические договорные отношения, в которых управляющая организация ТСЖ «Мечта» является в смысле статьи 539 Гражданского кодекса РФ по отношению к энергоснабжающей организации абонентом.
 
    Количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
 
    В домах, находящихся на обслуживании управляющей компании, установлены ОБД учетов (акты об установке ОБД учетов № 88, № 87  от 31.03.2010 г., подписаны представителями сторон). Съем показаний производится ежемесячно.
 
    Истец зафиксировал показания общедомовых приборов учета в указанных домах за май-июнь 2010 года отминусовал из этих показаний количество энергии, потребленной физическими лицами, посчитал, что на общедомовые нужды было потреблено 11 252 кВтч на сумму 30 267 руб. 88 коп., предъявил иск о взыскании этих средств с ТСЖ «Мечта», при этом сослался на требования Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307.
 
    Иск подлежит удовлетворению в связи со следующим.
 
    Между сторонами возникли обязательственные отношения по поводу поставки и потребления электрической энергии, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое пользование потребителем услугами следует считать акцептом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    На основании части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» и вступившим в законную силу с 09.06.2006 (далее - Правила № 307), предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может быть и управляющая компания.
 
    Из Правил № 307 следует, что энергоснабжение жилых домов отнесено к коммунальным услугам. Действие указанных Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
 
    Поскольку в силу приведенных нормативных актов ТСЖ «Мечта» является исполнителем коммунальных услуг, на которого возложена обязанность по предоставлению коммунальных услуг гражданам (в частности, по энергоснабжению), а также по компенсации потерь во внутридомовых сетях и их оплата.
 
    В силу пункта 89 Правил № 530, исполнитель коммунальных услуг приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
 
    Ответчик в соответствии со ст. 65 АПК РФ не доказал погашение долга в размере 30 267 руб. 88 коп., следовательно, требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Государственная пошлина взыскивается с ответчика в силу ст. 110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л
 
    Взыскать с товарищества собственников жилья «Мечта» в пользу открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» основной долг в размере 30 267 руб. 88 коп., а также государственную пошлину в размере 2 000 руб.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение – Арбитражный суд Хабаровского края. 
 
 
 
    Судья                                                                     А.П. Тищенко