Дата принятия: 26 октября 2010г.
Номер документа: А73-9222/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск Дело № А73-9222/2010
«26» октября 2011 год
Резолютивная часть решения объявлена 19.10.2010 года.
Арбитражный суд в составе судьи Л.А. Збарацкой,
при ведении протокола судебного заседания судьей Л.А. Збарацкой,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гербикан»
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю
третье лицо Управление Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю Отдел судебных приставов по Центральному району г.Хабаровска
о взыскании 532 253 руб. 64 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца - Изотовой Е.А., действующей по доверенности от 24.05.2010г. №20; Владыженской О.В., действующей по доверенности от 08.09.2010г. б/н;
от ответчика - Дрыгиной В.Ю., действующей по доверенности от 22.03.2010г. №31;
третье лицо - Бережанской И.В., действующей по доверенности от 27.01.2010 г. № 176 (до перерыва).
Общество с ограниченной ответственностью «Гербикан» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 532 253 руб. 64 коп., составляющих убытки в виде упущенной выгоды, а также взыскать 30 000 руб., составляющих расходы на оплату услуг представителя.
В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании 12.10.2010г. объявлялся перерыв до 19.10.2010г. для предоставления дополнительных доказательств.
Представитель истца устно заявил ходатайство о привлечении в качестве второго ответчика управления судебных приставов по Центральному району города Хабаровска.
Представитель ответчика считает, что предмет и основание иска не относятся к указанному ответчику. Кроме того это влечет затягивание процесса.
Судом в удовлетворении ходатайства о привлечении в качестве второго ответчика управления судебных приставов по Центральному району города Хабаровска отказано, поскольку ходатайство заявлено с нарушением статей 46, 47 АПК РФ.
Истец, как следует из искового заявления и пояснений представителя в судебном заседании, указал на упущенную им выгоду, возникшую вследствие неправомерного приостановления ответчиком регистрации договора аренды недвижимого имущества от 26.02.2010г., в связи с регистрацией запрещения на совершение регистрационных действий.
Ответчик, как следует из отзыва, иск не признал в качестве возражений указал на отсутствие доказательств причиненных убытков, в частности доказательств неправомерности совершенных ответчиком действий по приостановлению государственной регистрации договора аренды.
Третье лицо, как следует из пояснений представителя в судебном заседании, указал на проведение исполнительных действий судебным приставом- исполнителем в соответствии с законом «Об исполнительном производстве» и выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученную от ответчика посредством электронной почты.
Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Гербикан» имеет на праве собственности нежилое помещение - ангар, общей площадью 535,4 кв.м, лит.Д, расположенный в с.Чумикан, Лит.Д, 23 км на юго-восток (Производственная база «Тылякачан») Тугуро-Чумиканского района Хабаровского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2009г., регистрационная запись №27-27-01/111/2009-683.
12.03.2010г. истцом ответчику направлен договор аренды нежилых помещений от 26.02.2010г. на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
Письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 24.03.2010г. № 01/037/2010-615 о приостановлении государственной регистрации вышеназванного договора до снятия запрета, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г.Хабаровска от 27.01.2010г. на объект недвижимого имущества- ангар (лит.Д), расположенный в с.Чумикан Тугуро-Чумиканского района Хабаровского края. Для осуществления государственной регистрации договора аренды необходимо представить документ о снятии запрета.
Письмом ОСП по Центральному району г.Хабаровска от 07.04.2010г. отдел судебных приставов-исполнителей сообщил, что исполнительных документов в отношении ООО «Гербикан» по Центральному району г.Хабаровска на исполнении нет.
При повторном обращении истца в регистрационный орган с вышеназванным письмом ответчик уведомлением от 20.04.2010г. № 01/037/2010-635 сообщил, что письмо ОСП по Центральному району г.Хабаровска от 07.04.2010г., послужившее основанием для устранения причин для приостановления государственной регистрации, не является основанием для прекращения исполнительного производства.
05.05.2010г. ООО «Гербикан» направила жалобу на действия государственного регистратора.
В ответе на жалобу 07.07.2010г. регистрационный орган сообщил о запрете регистрационных действий в отношении ангара литер Д на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г.Хабаровска от 27.01.2010г., в связи с чем истом 22.03.2010г. проведена государственная регистрация ограничения в виде наложения запрещения на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного имущества. До снятия запрещения все регистрационные действия приостанавливаются в соответствии с п.4 ст. 19 Закона о регистрации.
Постановлением ОСП по Центральному району г.Хабаровска от 27.01.2010г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра объекта недвижимого имущества - ангар (лит.Д), расположенный в с.Чумикан Тугуро-Чумиканского района Хабаровского края. Реристрационному органу запрещено проводить регистрационные действия в отношении вышеназванного имущества.
Во исполнение вышеназванного постановления регистрационным органом проведена регистрация ограничения в виде наложения запрещения на совершение регистрационных действий, о чем истцу направлено уведомление от 24.03.2010г.
Постановлением ОСП по Центральному району г.Хабаровска от 07.07.2010г. запрет на совершение регистрационных действий на ангар, литер Д, отменен.
После отмены запрета ответчиком проведена государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества от 26.02.2010г. № 1.
Истец, считая, что действиями ответчика нарушены его права и законные интересы, в связи с чем ему причинены убытки в виде упущенной выгоды, обратился в суд с иском.
Учитывая представленные доказательства, суд признал иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определяет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество как юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Пунктом 3 статьи 31 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что вред, причиненный физическим или юридическим лицам в результате ненадлежащего исполнения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, возложенных на них настоящим Федеральным законом, обязанностей, в том числе в результате внесения в Единый государственный реестр прав записей, не соответствующих закону, иному правовому акту, правоустанавливающим документам, возмещается за счет казны Российской Федерации в полном объеме.
Статьей 16 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Для наступления гражданско-правовой ответственности в форме убытков необходимо наличие обязательных условий: наличие убытков, противоправное поведение лица, действие (бездействие) которого повлекло причинение убытков, причинная связь между противоправным действием (бездействием) и убытками; вина должника (в необходимых случаях).
Истцом не представлено доказательств, того, что действия ответчика по приостановлению государственной регистрации договора аренды являются незаконными.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд не установил наличия вышеуказанных условий, необходимых для наступления гражданско-правовой ответственности в форме возмещения убытков.
Из анализа статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что ее содержание не затрагивает правомочий права собственности, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не рассматривается как ограничение прав человека, гражданина и юридического лица.
Истец также просит взыскать судебные расходы в виде судебных издержек в размере 30 000 руб. на оплату услуг представителя.
Истцом представлен договор на оказание юридической помощи от 01.03.2010г. б/н, из содержания которого не следует, что представитель Владыженская Ольга Викторовна представляет интерес ООО «Гербикан» в деле о взыскании упущенной выгоды с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
В нарушение статьи 65 АПК РФ истцом не представлены доказательства понесенных судебных расходов,.
При таких обстоятельствах заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат распределению в порядке статьи 110 АПК Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении иска отказать.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Гербикан» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 600 руб., перечисленную платежным поручением от 09.09.2010г. № 289.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение – Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья Л.А. Збарацкая
