Дата принятия: 18 октября 2010г.
Номер документа: А73-9221/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73-9221/2010
«18» октября 2009г.
Резолютивная часть решения суда оглашена 14.10.2010г.
Арбитражный суд в составе судьи Бутковского А.В.
при ведении протокола судебного заседания судьей
рассмотрел в заседании суда дело по иску Управления Федерального казначейства по Хабаровскому краю
к ООО «Каган»
третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае
об истребовании имущества из чужого незаконного владения
при участии
от истца: Петренко В.А. дов. от 14.10.2010г.; Селявкина В.В. дов. от 05.07.2010г.
от ответчика: Клецкина Е.Г. дов. от 09.12.2009г. №227.
представители третьего лица в судебное заседание не явились, о времени месте его проведения в соответствии со ст.123 АПК уведомлены надлежащим образом, в порядке ст.156 АПК дело рассмотрено в отсутствие представителей Территориального управления.
Управление Федерального казначейства по Хабаровскому краю (далее –– истец, Управление Федерального казначейства) обратилось в арбитражный суд к ООО «Каган» (далее –– ответчик, общество) с иском о понуждении ответчика освободить занимаемый объект незавершенного строительства по адресу г.Хабаровск, ул.Волочаевская, 54а (ранее –– пер.Казарменный, 4а) и передать по акту приемки данный объект недвижимости истцу.
В порядке ст.51 АПК к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае (далее –– Территориальное управление).
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в соответствии с доводами искового заявления.
Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возразила в соответствии с доводами отзыва.
Территориальным управлением отзыв не представлен.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ
Как следует из материалов дела, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 13.07.2007г. 27 АВ №061256 истец обладал правом оперативного управления на объект незавершенного строительства нежилого назначения, инв.№29492, литер А, расположенный по адресу г.Хабаровск, пер.Казарменный, 4а, литер А.
Между сторонами был заключен государственный контракт №53-УФЕ/2007 от 27.08.2007г., согласно которому общество обязывалось выполнить на свой риск собственными и привлеченными силами и средствами работы по строительству административного здания Управления Федерального казначейства по адресу г.Хабаровск, пер.Казарменный, 4а, а Управление Федерального казначейства обязывался оплатить выполненные работы в соответствии с условиями контракта.
В соответствии с постановлением мэра г.Хабаровска от 11.03.2009г. №751 в порядке переадресации объекту недвижимости (объекту незавершенного строительства) инв.№29492, литер А, ранее учтенному в г.Хабаровске как пер.Казарменный, 4а, присвоен городской учетный номер 54а по ул.Волочаевской в г.Хабаровске.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 27.04.2010г. по делу №А73-864/2010 по иску Управления Федерального казначейства к обществу государственный контракт от 27.08.2007г. №53-УФК/2007 расторгнут в связи с существенным нарушением обществом своих обязанностей по контракту.
В июле 2010г. между сторонами велась переписка по поводу передачи незавершенного строительством объекта истцу, однако в связи с неурегулированностью вопроса о компенсации обществу стоимости фактически выполненных работ ответчик отказывается передать объект истцу.
Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.301 ГК собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст.304 ГК указанное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.
При предъявлении рассматриваемого иска подлежат установлению право истца на иск, факт владения спорного имущества ответчиком и правовые основания данного владения (либо отсутствие таких оснований).
В соответствии с положением об Управлении Федерального казначейства по Хабаровскому краю, утвержденного приказом Минфина РФ от 04.03.2005г. №33н, истец как юридическое лицо по своей организационно-правовой форме является учреждением.
Согласно части 2 ст.299 ГК имущество, приобретенное учреждением по договору, поступает в оперативное управление учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.
В силу ст.703 ГК договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.
Иными словами, вещное право на результат выполненных по договору подряда работ всегда приобретает заказчик.
В соответствии со ст.729 ГК при прекращении договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик имеет право требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
Несмотря на то, что фактическое состояние спорного объекта по сравнению с имуществом, регистрировавшимся за учреждением 13.07.2007г., в результате строительных работ изменилось, истец в порядке статей 304, 729 ГК имеет право требовать от общества передачи ему спорного объекта как результата выполненных ответчиком работ.
Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст.110 АПК государственная пошлина на сумму 4000руб. подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика.
Руководствуясь ст.167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л
Обязать ООО «Каган» освободить занимаемый объект незавершенного строительства по адресу г.Хабаровск, ул.Волочаевская, 54а (ранее –– пер.Казарменный, 4а) и передать по акту приемки данный объект недвижимости Управлению Федерального казначейства по Хабаровскому краю.
Взыскать с ООО «Каган» в доход федерального бюджета государственную пошлину на сумму 4000руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Хабаровского края в Шестой арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа.
Судья А.В.Бутковский
