Решение от 09 ноября 2010 года №А73-9158/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
 

Р Е Ш Е Н И Е
 
         
      г. Хабаровск                                                            № дела А73-9158/2010
 
    
     «09» ноября 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 02.11.2010 г.
 
    Полный текст решения изготовлен 09.11.2010 г.
 
                             
     Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  Н.Л.Коваленко,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.М.Шехиной,
 
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района Хабаровского края к  Государственному учреждению «Центр Государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю» о   взыскании 2 002,19 руб.    
 
 
    При участии в судебном заседании:
 
    от истца -  не явились,
 
    от ответчика – не явились,
 
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района Хабаровского края (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском к Государственному учреждению «Центр Государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю» (далее – ответчик) о взыскании задолженности 1 455,55 руб. и неустойки в размере 546,64 руб.
 
    Стороны, уведомленные надлежащим образом в соответствии со ст.123 АПК РФ, в судебное заседание не явились. Ответчик возражений по иску не представил, что в силу положений п.1 и 3 ст.156 АПК РФ, не является препятствием к разрешению спора.
 
    На основании ст.156 АПК РФ дело рассматривается по существу в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд 
 
УСТАНОВИЛ
 
 
    Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района Хабаровского края и Государственным учреждением «Центр Государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю»  заключены договоры аренды: № 13/07-Ю от 31.12.2006 г. на срок с 01.01.2007 г. по 30.11.2007 г.; № 21/07-Ю от 01.12.2007г. на срок с 01.12.2007 г. по 31.10.2008 г.; № 09/08-Ю от 01.10.2009 на срок с 01.10.2009 по 30.11.2010 г. включительно.  Предметом договоров аренды указано помещение в здании, площадью 7,6 кв.м. по адресу:  р.п.Охотск, ул.Кооперативная, 3, под офис.
 
    Помещение передавалось по актам приема-передачи.
 
    В силу положений ст.609 ГК РФ данные договоры не требуют государственной регистрации и считаются заключенными с момента их подписания.
 
    Согласно условиям договора аренды № 13/07-Ю от 31.12.2006 г. и договору аренды № 21/07-Ю от 01.12.2007г. арендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату без НДС в сумме 1334,28 руб. за 11 месяцев. Оплата производится путем перечисления на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным.
 
    Из материалов следует, что арендатор, в нарушение условий заключенных договоров, производил оплату по аренде не в полном объеме, в результате чего  образовалась задолженность.
 
    22.03.2010 в адрес Государственного учреждения «Центр Государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю» истцом направлялась претензия № 3-05/70 от 22.03.2010 с требованием об оплате задолженности и пени, требования, указанные в претензии, ответчиком не были удовлетворены.
 
    Ненадлежащее исполнение Арендатором обязательств по оплате арендных платежей по договору послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    Учитывая представленные доказательства, суд признал иск подлежащим  удовлетворению исходя из следующего.
 
    Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке и сроки, установленные договором.
       По договору аренды № 13/07-Ю от 31.12.2006 г. и по договору аренды  № 21/07-Ю от 01.12.2007г. сумма долга составляет  в общей сумме 1455 руб.55 коп.
 
    Наличие долга по указанному договору подтверждается актами приема-передачи помещения, непредставлением возражений со стороны ответчика по существу заявленных требований. Со стороны ответчика, в нарушение ст.65 АПК РФ, доказательств погашения указанной суммы задолженности не представлено.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга по договору аренды № 13/07-Ю от 31.12.2006 г.  и по договору аренды  № 21/07-Ю от 01.12.2007г.  в размере 1 455 руб. 55 коп.
 
    В связи с допущенным нарушением сроков платежа истец также просит взыскать с ответчика пеню в размере 546 руб. 64 коп. за период с 10.02.2007 по 30.06.2010.
 
    Статья 330 ГК РФ  определяет неустойку (штраф, пени) как определённую законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Пунктом 5.2 договоров аренды № 13/07-Ю от 31.12.2006 г. и № 21/07-Ю от 01.12.2007г. предусмотрена ответственность арендатора в случае несвоевременной уплаты или неуплаты арендной платы в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки.
 
    По расчету, произведенному истцом, сумма неустойки по договору аренды № 13/07-Ю от 31.12.2006 г. и по договору аренды  № 21/07-Ю от 01.12.2007г. составляет  546 руб. 64 коп.
 
    Поскольку судом установлен факт просрочки внесения арендных платежей, начислена истцом неустойка  в размере 546 руб. 64 коп. правомерно.
 
    Проверив расчет пени, который истец произвел по состоянию на  30.06.2010, суд считает сумму пени в заявленном размере соответствующей условиям договора по срокам внесения платежей и периодам просрочки исполнения обязательства, которая подлежит взысканию в пользу истца  на основании статьи 330 ГК РФ и пункту 5.2 договора аренды № 13/07-Ю от 31.12.2006 г. и п.5.2 договора аренды № 21/07-Ю от 01.12.2007г.
 
    Учитывая незначительность размера штрафных санкций по сравнению с суммой основного долга, значительность периода просрочки, суд не находит оснований для применения ст. 333 ГК РФ.
 
    Государственная пошлина на основании ст. 110 АПК РФ относится на ответчика в полном объеме. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.37 НК РФ.
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 176  АПК РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с Государственного учреждения «Центр Государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района Хабаровского края» задолженность по арендной плате в сумме 1 455 руб. 55 коп., неустойку в размере 546 руб. 64 коп., всего 2 002 руб. 19 коп.
 
    Взыскать с Государственного учреждения «Центр Государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2 000 рублей 00 копеек.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение - Арбитражный суд Хабаровского края.
 
    
     
     Судья                                                                                  Н.Л.Коваленко